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🌴 Compañía de inversiones inmobiliarias
🔑 Casas para vivir, vacacionales o inversion
💰 Propiedades nuevas, flipping y comerciales
🎯 Asistencia completa
💫 Fácil y confiable

29/05/2025

¿Depósito o señal — ¿qué elegir al comprar un piso en España? 🏠⚖️

A menudo se confunden dos conceptos importantes: depósito (reserva) y señal (arras). Se parecen, pero son cosas muy diferentes.

Depósito (Reserva):
💰 Cantidad: 1–5 % del precio del piso.
⏳ Objetivo: reservar el piso durante un tiempo.
🔄 Devolución: normalmente se devuelve si el comprador se echa atrás.
🤝 Compromiso: no implica obligación de compra.
🏦 Se usa cuando se necesita tiempo para la hipoteca o para pensarlo bien.

Señal (Arras):
💸 Cantidad: 5–10 % del precio.
📌 Objetivo: demostrar una intención seria de compra.
❌ Devolución: si el comprador se echa atrás, no se devuelve el dinero.
⚖️ Si el vendedor se echa atrás, debe devolver el doble.
🛡 Proporciona protección legal a ambas partes.

Antes de firmar:
📄 Estudia bien el contrato.
🧐 Asegúrate de entender las condiciones de devolución y posibles penalizaciones.
👩‍⚖️ Consulta con un abogado si es necesario.

Conocer estos detalles ayuda a tomar decisiones con tranquilidad y confianza.

¿No estás seguro o tienes dudas?
Nuestros especialistas están siempre disponibles para ayudarle y acompañarle en cada paso del proceso — para que la compra sea fácil y segura. 🚀✨

28/05/2025

VENTA DE PISO
Ref - 1732

🏡 Piso en pleno centro de Villajoyosa
3 dormitorios · 82 m² · 5ª planta con ascensor
Luminoso, acogedor y completamente amueblado.
Listo para entrar a vivir — recoja las llaves y disfrute de su nuevo hogar.

☀️ Orientación sur – luz natural durante todo el día
❄️ Aire acondicionado instalado
🛋 Cocina independiente equipada con electrodomésticos
🚫 Sin balcón
🚫 Sin plaza de aparcamiento
🌊 A tan solo 10 minutos a pie del mar

Ubicación privilegiada, en el corazón de la ciudad.
Cafeterías, comercios y transporte público a escasos pasos.
Una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversión.

Fácil, cómodo y funcional.
Si lleva tiempo buscando un hogar cerca del mar, ésta es su oportunidad.

26/05/2025

🏡 ¿Cuánto realmente genera un piso de inversión en Alicante en 2025?

🔍 Ejemplo:
Ubicación: Alicante, 2 dormitorios, 80–90 m², a poca distancia de la playa
Precio de compra: ~180 000 €
Alquiler mensual (largo plazo): 1 100–1 400 €
Gastos (impuestos, mantenimiento, suministros): ~200 €/mes
Ingresos netos: 900–1 200 €/mes

📊 Rentabilidad anual: 6–8%
💥 Alquiler vacacional: hasta un 10–12% (aunque con más gestión)

Ventajas para el inversor:
📈 Ingresos estables en euros
🏖️ Posibilidad de disfrutarlo personalmente
📈 Revalorización del inmueble
💶 Protección frente a la inflación

¿Y las gestiones? ¡Olvídate! Nosotros nos encargamos de todo:
📢 Búsqueda de inquilinos
📄 Formalización de contratos
🛠️ Mantenimiento técnico
📊 Informes financieros

Tú solo recibes los ingresos y disfrutas de la vida. 😎
📩 Escríbenos — encontraremos la mejor opción para tu presupuesto y objetivos.

22/05/2025

🇪🇸 España cambia el menú escolar: menos azúcar - más salud 🍎✨

Un nuevo Real Decreto del Gobierno de España introduce cambios importantes en la alimentación del alumnado.

A partir del año 2025, quedará prohibida la venta en los comedores escolares de:
🥤 – bebidas azucaradas con gas
⚡ – bebidas energéticas
🥐 – bollería industrial

📌 El objetivo no es solo mejorar la alimentación, sino también reducir las desigualdades en el ámbito de la salud. Porque el acceso a una alimentación saludable no debe ser un privilegio, sino una norma - independientemente del nivel de ingresos de la familia.

Las nuevas recomendaciones promueven:
✔️ frutas y verduras 🍎🥕
✔️ legumbres, pescado 🥗🐟
✔️ carne de alta calidad 🍖
❌ se limita el consumo de productos ultraprocesados, alimentos precocinados y fritos 🚫🍟

🎯 El objetivo principal de esta reforma es crear condiciones para una alimentación saludable, equilibrada y variada desde la infancia.

Este es otro paso hacia un estilo de vida más consciente, que España está construyendo de forma sistemática. 🌿🌞

¿Y usted qué opina sobre estos cambios? ¿Deberían otros países seguir este ejemplo? 💬🤔

19/05/2025

Comprar una vivienda no es solo una transacción, es elegir un estilo de vida, un estado de ánimo y futuros recuerdos. Vamos a ver qué te espera dentro de cada opción.

🏗 Obra nueva - una hoja en blanco y un nuevo comienzo:
Paredes nuevas, tecnologías inteligentes, instalaciones modernas, distribuciones bien pensadas. A menudo los pisos ya vienen amueblados - ¡entras y vives! Hay piscina, ascensor, seguridad - comodidad que puedes pagar a plazos durante la construcción. Sin reformas ni sorpresas inesperadas.

💰 Ejemplo de gastos:
✅ Piso - 200.000 €
✅ Impuestos y trámites - unos 30.000 €
✅ Gastos mensuales - unos 200 €/mes (luz, agua, mantenimiento del complejo)

🏡 Segunda mano - un piso con historia y carácter:
Un barrio consolidado, con historia, servicios a mano, puedes mudarte de inmediato. Pero casi siempre requiere reforma o actualización - desde las paredes hasta la fontanería. Además, el pago es al contado.

💰 Ejemplo de gastos:
✅ Piso - 200.000 €
✅ Impuestos, trámites y reforma - unos 28.000 €
✅ Gastos mensuales - unos 160 €/mes (sin piscina ni seguridad)

✨ Conclusión:
Obra nueva: para quienes buscan ligereza y orden con pago en cuotas.
Segunda mano - para quienes valoran la vida de barrio y están dispuestos a invertir en renovación.

Tu hogar es el lugar donde empieza la felicidad. No tengas miedo de elegir, escríbenos - te ayudamos a encontrar tu casa ideal.

15/05/2025

💥 Noticia: ¡Ahora en España se puede cotizar al sistema de pensiones incluso si no estás trabajando!

La Seguridad Social lo ha confirmado oficialmente:
Se puede seguir pagando las cotizaciones de forma voluntaria para mantener o aumentar la futura pensión. Esto se llama convenio especial. 🇪🇸

👥 ¿A quién le conviene?
— Si estás temporalmente sin empleo,
— Si trabajas de manera no oficial,
— Si has pausado tu actividad como autónomo,
— Si te jubilaste pero tu pensión fue anulada.

📌 Requisitos:
— Tener al menos 1.080 días cotizados en los últimos 12 años.

💶 ¿Cuánto hay que pagar?
— Desde 250 hasta 900 € al mes, según la base de cotización que elijas.

📄 ¿Cómo se solicita?
— Rellenar el formulario TA-0040 y presentarlo en persona o en online a través de la página web de la Seguridad Social.

🔒 Esta es una forma de no perder años cotizados, si temporalmente no estás aportando.
Especialmente importante durante los 5–10 años antes de la jubilación.

👉 Si quieres conservar tu derecho a una pensión — cotiza ahora, incluso si no estás trabajando. Y que tu vejez no sea una supervivencia, sino una siesta.

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09/05/2025

🇪🇸 La Costa Blanca no es solo para el verano.
Aquí no hay que esperar la temporada - ya está aquí y para siempre 😎☀️
¡Pero! No todas las ciudades son igual de cómodas para vivir todo el año. Hemos reunido 5 ciudades que han pasado la prueba del tiempo, del clima y de la vida cotidiana 🏡✅

🔹 1. Alicante
Ideal para los que no les gusta complicarse. Todo está cerca: tiendas, escuelas, médicos, transporte, coworkings 🚍🛒 aeropuerto ✈️ (muy cómodo si viajas con frecuencia o recibes visitas).

🔹 2. Torrevieja
La ciudad donde uno "vino a probar" – y se quedó para siempre 😅.
Precios accesibles 💶, idioma conocido 🗣️, gran diáspora, farmacias, cafeterías ☕, mercados todo el año. Para los que aman la estabilidad y el confort del hogar 🧺

🔹 3. Benidorm
Aquí ni el invierno sabe lo que es dormir 😄.
Edificios nuevos 🏗️, escuelas, parques, vida nocturna 🌃, energía del mar. Para los que quieren movimiento todo el año 💃🕺

🔹 4. Altea
Aquí no se trata de "dónde vivir", sino de cómo vivir.
Acogedor, lento, hermoso 🧘‍♀️🌸. Ideal para aquellos que están más cerca de la paz que el bullicio.

🔹 5. Calpe
Rocas ⛰️, paseos 🚶, arquitectura 😍
Infraestructura de calidad, pero sin ruido innecesario. La mejor relación calidad-precio en edificios nuevos 🏠 💰

📌 Recuerda:
Vivir no es lo mismo que vacacionar.
El barrio debe “funcionar” tanto en agosto como en febrero. 👉 ¡Y estas cinco ciudades funcionan! Porque comodidad es cuando no quieres mudarte 💛

06/05/2025

🌟 ¡Su sueño de tener una vivienda en España no tiene por qué costar una fortuna!

🎯 ¿Sabía que existen maneras de reducir el depósito al comprar o alquilar un piso?
¡Sí, lo han oído bien! Deje atrás los estereotipos sobre los altos gastos iniciales. ¡Hay opciones reales para ahorrar! 🔝

✅ Ejemplo nº1: Alquiler sin grandes gastos
Anastasia y Dmitri encontraron un piso en la Costa Blanca y, en lugar del depósito estándar de 2-3 meses, acordaron reducirlo a uno solo gracias al uso de una garantía bancaria. No hay riesgos, y ahorraron dinero en el primer mes de alquiler.

✅ Ejemplo nº2: Compra sin gastos innecesarios
La familia de Alexey aprovechó condiciones especiales del promotor y redujo el pago inicial en un 15% gracias a una relación a largo plazo y un buen historial crediticio. Esto les permitió comprar el piso sin tener que pagar toda la entrada de inmediato.

💡 Idea clave: España es un país de oportunidades. Si quiere comprar o alquilar una vivienda en buenas condiciones, un enfoque correcto en las negociaciones realmente puede reducir los gastos iniciales. ¿Necesita un socio que le ayude a tomar la decisión correcta y encontrar las mejores opciones para su presupuesto? 👉 ¡Lo ha encontrado!

🔥 Deje un comentario o escríbanos por Direct — ¡estamos listos para ayudarle a que este proceso sea fácil y beneficioso!

02/05/2025

🍋 Cuando los limones se vuelven "dorados", y la 🧅 cebolla te hace llorar no solo en la cocina, es hora de sacar conclusiones.

📈 En abril, en España, los productos que antes tenían una tasa reducida de IVA han subido más de precio:

🔹 🧅 Cebolla — +12,8%
🔹 🍋 Limones — +11,5%
🔹 🍐 Pera "conference" — +8,2%

📆 Desde el 1 de enero, los productos básicos ya están sujetos al IVA del 4%, y la 🍝 pasta y los 🫒 aceites — al 10%.

🛒 Los precios se disparan, los supermercados guardan silencio 🤐, y nosotros nos preguntamos con cara de economista y alma de poeta:

🤔 ¿Qué es más rentable hoy en día — un kilo de peras o un metro cuadrado en la Costa Blanca? 🏖️🏠

Dirección

Carrer Migjorn, 3
Benidorm
03570

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 18:00
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Página web

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