Raúl Fernández - Director Comercial C21 Evolution

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Raúl Fernández - Director Comercial C21 Evolution

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"Director Comercial en Century 21. Apasionado de la innovación, la informática y las personas. Metódico, positivo y siempre buscando nuevas formas de crecer."

Soy Raúl, Director Comercial en Century 21. Me apasiona ayudar a las personas a cumplir su sueño inmobiliario, trabajando con método, compromiso y una visión innovadora. Creo en los valores de la marca y en liderar con cercanía, exigencia justa y mucha energía positiva.

18/10/2026

🏡 El precio puede tener sentido… y la venta seguir bloqueada.

Cuando una vivienda no avanza, casi toda la conversación suele centrarse en el precio. Pero no siempre es la única variable que conviene revisar.

📸 ¿La presentación está ayudando?
📍 ¿Contra qué viviendas compite realmente?
👥 ¿Estamos llegando al comprador adecuado?
📑 ¿Hay información o documentación pendiente?
📞 ¿Qué estamos aprendiendo de consultas y visitas?
🎯 ¿Existe una estrategia clara de seguimiento?

En CENTURY 21 Evolution creemos que vender bien empieza mucho antes de publicar.

Analizamos, preparamos, posicionamos y medimos antes de corregir por impulso.

Si tienes una vivienda en Calpe o alrededores que lleva tiempo en el mercado y quieres revisar su situación, escríbenos por privado con la palabra **REVISIÓN**.

17/10/2026

Garduix 20R en 7 claves.

1. Garduix, Calpe
2. Precio: 250.000 €
3. Superficie registral de referencia: aprox. 800 m²
4. Suelo urbano
5. Uso principal: vivienda unifamiliar aislada
6. Entorno residencial consolidado
7. Posibilidad de estudiar un proyecto de vivienda a medida dentro de la normativa aplicable

La parcela se encuentra sin edificación y sin proyecto arquitectónico aprobado, por lo que cualquier solución futura deberá desarrollarse y validarse técnicamente.

En el dossier hemos reunido fotografías, información urbanística, geometría, acceso, documentación disponible y los puntos que conviene comprobar antes de decidir.

Ficha comercial:
https://century21.es/ref/C0138-01019

Dossier completo:
https://gamma.app/docs/C0138-01019-Dossier-Comprador-Garduix-20R-qc45imh2svjb5x9

07/10/2026

Cuando un propietario me pregunta cuánto vale su vivienda, intento que una cifra no condicione toda la conversación: el precio medio por metro cuadrado.

En Calpe, ese dato era de 3.457 €/m² de oferta en julio de 2026. Es útil para entender el contexto, pero no basta para valorar una vivienda concreta.

Hay que bajar a la microzona, la tipología, las vistas y orientación, el estado, los servicios, el parking, la comunidad, la documentación y, sobre todo, las alternativas con las que compite el inmueble.

Valorar no es multiplicar metros por un promedio. Es entender cómo compite una propiedad y qué estrategia necesita.

Si quieres recibir el Estudio de Mercado Inmobiliario Calpe 2026, escríbeme CALPE.

04/10/2026

📊 Conocer el mercado es útil. Entender qué significa para tu vivienda es lo importante.

Durante estas semanas he estado compartiendo algunas ideas del estudio **Calpe 2026** porque una media general puede ayudarnos a orientarnos… pero no sustituye el análisis de una propiedad concreta.

🏡 Zona
📍 Tipo de vivienda
🌊 Vistas y orientación
🏢 Edificio o urbanización
📑 Documentación
👥 Comprador potencial
🔎 Competencia real

Todo eso cambia la lectura.

Por eso he preparado una versión del estudio pensada para propietarios de Calpe: para entender mejor el mercado antes de tomar decisiones.

📘 Si quieres recibirla, escríbeme **“CALPE”** por privado.

Sin compromiso. Primero información y contexto.

30/09/2026

🏡 Dos viviendas pueden estar en Calpe… y competir en mercados completamente diferentes.

📍 Un apartamento junto a Arenal-Bol y una vivienda en una urbanización como Oltamar pueden estar en el mismo municipio, pero no necesariamente compiten por el mismo comprador ni frente a las mismas alternativas.

Por eso, el precio medio por m² puede servirnos como referencia, pero no debería ser el final de una valoración.

🔎 Zona, tipo de propiedad, características y competencia real cambian la lectura.

El dato medio da contexto. La valoración necesita análisis.

📘 Si tienes una vivienda en Calpe y quieres recibir mi estudio Calpe 2026 para propietarios, escríbeme “CALPE” por privado.

25/09/2026

🏡 El precio medio por m² puede orientarte. El problema empieza cuando lo confundimos con una valoración.

En Calpe, los precios de oferta de julio de 2026 muestran diferencias claras entre zonas: Arenal-Bol 4.932 €/m² y Oltamar-Cucarres 2.732 €/m².

Y atención: hablamos de precios anunciados, no de precios finales de venta.

Porque también importan el edificio, las vistas, la orientación, el estado, la terraza, el parking y la documentación.

📘 Si quieres recibir mi estudio Calpe 2026 para propietarios, escríbeme por privado CALPE.

💬 ¿En qué zona de Calpe está tu vivienda?

23/09/2026

🏡 ¿Cuánto vale realmente una vivienda en Calpe?

Es fácil hacer una cuenta rápida:

📊 precio medio por m² × superficie de la vivienda.

Pero el problema es que Calpe no funciona como un único mercado.

📍 Arenal-Bol
📍 Puerto
📍 Fossa
📍 Pueblo
📍 Urbanizaciones de villas

Cada zona tiene una realidad diferente.

Y todavía hay más.

Incluso dentro de una misma zona, dos viviendas pueden competir de manera completamente distinta por:

🏢 el edificio
🌅 las vistas y orientación
🛠️ el estado
☀️ la terraza
🚗 el parking
📑 la documentación
👤 y el tipo de comprador al que puede interesarle.

Por eso creo que una valoración profesional debería hacer algo más que darte una cifra.

Debería ayudarte a entender cómo encaja hoy tu vivienda en el mercado.

📘 He preparado “Calpe 2026 · Lo que un propietario debería saber sobre el mercado inmobiliario actual”.

Si quieres que te lo envíe, escríbeme por privado CALPE.

💬 Y si te apetece, dime también: ¿en qué zona de Calpe está tu vivienda?

18/09/2026

Esta semana he hablado de cómo ha cambiado Calpe. Hoy te dejo el siguiente paso.

He preparado una versión pública del estudio “Calpe 2026” específicamente para propietarios.

No es una valoración automática ni un folleto comercial. Es una guía sencilla para entender:
• qué está pasando en el mercado;
• por qué la microzona importa;
• qué debería revisar una valoración;
• qué preguntas conviene hacerse antes de decidir.

Si tienes una vivienda en Calpe y quieres recibirlo, escríbeme CALPE por privado y te lo envío.

No necesitas estar pensando en vender.

16/09/2026

¿Alguna vez te has preguntado si conoces realmente el valor de tu hogar? 🏡

A veces vender es lo mejor, otras no tanto. Pero antes de tomar decisiones, es clave entender tu entorno. 🌆

¿Cuánto ha cambiado tu zona? ¿Qué compradores podrían estar interesados hoy? ¿Tu documentación está lista por si decides actuar? 📑

Por eso, ¡hablemos de contexto antes que de precios!

Si tienes una vivienda en Calpe y quieres mi estudio de mercado 2026, mándame un mensaje privado con la palabra CALPE. 📩

14/09/2026

¿Cuántas cosas han cambiado en Calpe desde que compraste tu vivienda?

La vivienda puede seguir en el mismo sitio, pero el mercado que la rodea no: cambia quién compra, qué busca, cómo compara y qué valora.

En este vídeo comparto algunos datos que ayudan a entender esa transformación y, sobre todo, qué significa para quien lleva muchos años con una propiedad en Calpe.

He preparado además “Calpe 2026 · Lo que un propietario debería saber sobre el mercado inmobiliario actual”.

Si quieres recibirlo, escríbeme por privado la palabra CALPE. No necesitas estar pensando en vender.

Y por curiosidad: ¿hace cuántos años que tienes tu vivienda en Calpe?

Dirección

Avenida Gabriel Miró, 14
Alicante
03710

Teléfono

+34675980464

Página web

https://evolution.century21.es/

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