30/04/2026
La correcta preparación de la documentación es un paso clave en el proceso de aprobación hipotecaria. Presentar un expediente completo, ordenado y coherente no solo agiliza los plazos, sino que mejora vuestra posición ante la entidad financiera y refuerza la viabilidad de la operación.
De forma general, las entidades suelen solicitar:
📌 Documento de identidad (DNI/NIE) de todos los intervinientes.
📌 Justificación de ingresos:
Últimas 2 o 3 nóminas en caso de trabajadores por cuenta ajena.
Contrato laboral y vida laboral actualizada.
En caso de autónomos: declaraciones trimestrales (modelo 130/131), resumen anual (modelo 390), declaraciones de IVA e IRPF y últimos ejercicios de renta.
📌 Declaración de la renta (IRPF) de los últimos ejercicios.
📌 Extractos bancarios recientes (habitualmente de los últimos 3 a 6 meses), para analizar comportamiento financiero, nivel de ahorro y compromisos de pago existentes.
📌 Información del inmueble: contrato de arras, nota simple registral y datos básicos de la vivienda.
Además, pueden requerirse otros documentos adicionales en función del perfil o la complejidad de la operación.
Un expediente sólido reduce incidencias, evita requerimientos posteriores y facilita una respuesta más ágil por parte del departamento de riesgos.
En Everest Financial revisamos vuestra documentación antes de presentarla, detectamos posibles puntos de mejora y os guiamos paso a paso durante todo el proceso para maximizar las probabilidades de aprobación en las mejores condiciones posibles.
