13/08/2026
💎 Jiwar Residence
حياة راقية في قلب التجمع السادس
📍 الموقع
يقع مشروع Jiwar Residence في التجمع السادس – النيو سنتر للمدن الجديدة، بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية:
* الطريق الدائري الأوسطي
* طريق السويس
* طريق العين السخنة
كما يقع المشروع وسط كبرى المشروعات السكنية والمطورين مثل ORA، La Vista، Marakez، Saada، AlKazar، Hyde Park، وعلى مقربة من Future City والعاصمة الإدارية الجديدة.
---
🏗️ مواصفات المشروع
* مساحة المشروع: 20 فدان (حوالي 80,000 م²)
* نسبة المباني: 25% فقط لضمان أكبر مساحة من المساحات الخضراء واللاندسكيب.
* المباني: أرضي + 5 أدوار.
---
🏠 الوحدات والمساحات
Ground Floor
* Studio: 42 م² + 10 م² حديقة
* غرفتان: 111 م² + 38 م² حديقة
* ثلاث غرف: 138 م² + 45 م² حديقة
Typical Floor
* غرفة واحدة: 71 م²
* غرفتان: 101 م²
* ثلاث غرف: 138 م²
* أربع غرف: 171 م²
Garden Villas
* 142 م² + 22 م² حديقة
* 202 م² + 65 م² حديقة
---
🌿 المرافق والخدمات
✔️ Clubhouse متكامل.
✔️ Spa & Jacuzzi.
✔️ فندق فاخر ومول تجاري.
✔️ مطاعم وكافيهات بإطلالات مميزة.
✔️ ملاعب تنس وبادل.
✔️ Cross Fitness Outdoor.
✔️ Kids Area.
✔️ منطقة BBQ.
✔️ حمامات سباحة للكبار والأطفال.
✔️ مسارات للمشي والدراجات.
✔️ محطات شحن للسيارات الكهربائية.
✔️ أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
---
⚽ شراكة تصنع المستقبل
وقّعت Concrete Developments شراكة حصرية مع أكاديمية الكابتن أحمد حسن (Anderlecht Academy)، لتوفير بيئة رياضية وتعليمية متكاملة داخل المشروع، تمنح الأطفال فرصة للتدريب والتطور في مكان آمن وراقٍ.
---
💫 شركاء النجاح
حرصًا على أعلى معايير الجودة، تتعاون Concrete Developments مع نخبة من أكبر بيوت الخبرة:
* Azure – Omar Okail (Architectural Design)
* Moharram.Bakhoum (Engineering Consultant)
* Archrete (Interior Design & Landscape)
* A-Plus Management & Consultation (Project Management)
* Orange (Smart Communication Systems)
* Target (Security & Facility Management)
---
📌 معلومات مهمة
✔️ وديعة صيانة: 8%
✔️ موعد الاستلام: خلال 4 سنوات فقط
للتواصل
011 13047725
