07/08/2026
✨ فيلا ستاند ألون فاخرة للبيع – فرصة استثمارية نادرة في قلب خليج نعمة | شرم الشيخ
إذا كنت تبحث عن فيلا جاهزة للسكن الفوري أو استثمار يحقق أعلى عائد، فهذه فرصة لا تتكرر.
📍 الموقع: طريق السلام الرئيسي – قلب خليج نعمة – شرم الشيخ.
تفاصيل الفيلا
🏡 فيلا Standalone
إجمالي المساحة: 240 م²
الدور الأرضي: 120 م²
الدور الأول: 120 م²
الدور الأرضي
✔ ريسيبشن فاخر مكون من قطعتين (Double Living Area) بتصميم مفتوح وسقف Double Height يمنح إحساسًا بالفخامة والاتساع.
✔ غرفة معيشة أنيقة لاستقبال الضيوف.
✔ حمام ضيوف.
✔ مطبخ كبير مودرن مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الكهربائية، مع وحدات مطبخ High Gloss وخامات Premium.
✔ منطقة سفرة مستقلة.
✔ باب دخول Computer System Smart Door بأعلى درجات الأمان.
---
الدور الأول
✔ Master Bedroom فندقية بمساحة كبيرة جدًا مع جلسة خاصة وتشطيبات راقية.
✔ Master Kids Room واسعة بتصميم فاخر.
✔ حمامات بتشطيب فاخر باستخدام أجود الخامات.
✔ بلكونة بإطلالة رائعة.
---
مميزات الفيلا
⭐ تشطيب خارجي فاخر بتصميم كلاسيكي أوروبي.
⭐ واجهات معمارية مميزة مع إضاءات خارجية تضفي مظهرًا راقيًا ليلًا ونهارًا.
⭐ تصميم داخلي Luxury Modern.
⭐ سلم رخامي فاخر مع درابزين وتصميم هندسي مميز.
⭐ نجفة كريستال ضخمة تمتد بين الطابقين لتمنح مدخل الفيلا لمسة ملكية.
⭐ أسقف جبسية حديثة مع إضاءة LED مخفية في جميع أنحاء الفيلا.
⭐ ورق حائط ثلاثي الأبعاد وديكورات حصرية.
⭐ أرضيات بورسلين ورخام فاخر.
⭐ فرش جديد بالكامل Brand New Furniture لم يُستخدم.
⭐ جميع الأجهزة الكهربائية جديدة.
⭐ الفيلا مكيفة بالكامل.
⭐ جاهزة للسكن فورًا بدون أي مصروفات.
⭐ مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار السياحي أو التأجير الفاخر.
---
من الصور
✔ مدخل فاخر بتصميم قصور أوروبية.
✔ ريسيبشن مزدوج بارتفاع دورين (Double Height Ceiling).
✔ إضاءة معمارية داخلية احترافية.
✔ غرف نوم بمساحات كبيرة جدًا.
✔ مطبخ مودرن فاخر مجهز بالكامل.
✔ جلسات راقية بتفاصيل كلاسيكية.
✔ تشطيبات دقيقة تظهر الاهتمام بأدق التفاصيل.
---
📑 الأوراق القانونية
✔ عقد مسجل بالشهر العقاري.
✔ جاهزة للبيع والاستلام الفوري.
---
فرصة استثمارية حقيقية
هذه الفيلا مناسبة لمن يبحث عن السكن الفاخر أو الاستثمار في واحدة من أقوى المناطق السياحية في شرم الشيخ، مع إمكانية تحقيق عائد مرتفع من الإيجارات قصيرة أو طويلة المدى.
للمعاينة أو لمزيد من التفاصيل، تواصل الآن.
الفرص المميزة بهذا المستوى من التشطيب والموقع لا تبقى طويلًا في السوق.
🇬🇧 Luxury Standalone Villa for Sale | Naama Bay – Sharm El Sheikh
An Exceptional Investment Opportunity – Ready to Move In
Experience luxury living in one of the most prestigious locations in Sharm El Sheikh.
📍 Prime Location: Al Salam Main Road, in the heart of Naama Bay.
Property Details
Standalone Villa
Total Built-up Area: 240 m²
Ground Floor: 120 m²
First Floor: 120 m²
Ground Floor
Spacious double living area with stunning double-height ceiling.
Elegant guest reception.
Guest bathroom.
Fully equipped modern kitchen with premium appliances.
Separate dining area.
Smart Computer System security entrance door.
First Floor
Spacious luxury Master Bedroom with private sitting area.
Large Master Kids Bedroom finished to the highest standards.
Luxury bathrooms.
Balcony with beautiful open views.
Premium Features
✔ Luxury European-style exterior façade. ✔ High-end interior finishing using premium materials. ✔ Spectacular crystal chandelier extending through both floors. ✔ Elegant marble staircase with designer LED lighting. ✔ Luxury porcelain flooring. ✔ Modern gypsum ceilings with concealed lighting. ✔ Brand-new luxury furniture. ✔ Fully furnished and fully air-conditioned. ✔ All electrical appliances included. ✔ Ready for immediate occupancy. ✔ Registered title deed. ✔ Perfect for private living, holiday home, or high-return rental investment.
A rare opportunity to own a luxurious villa in the heart of Sharm El Sheikh at an exceptional price.
Contact us today to arrange a private viewing.
---
🇷🇺 Роскошная отдельная вилла на продажу | Наама Бей, Шарм-эль-Шейх
Уникальная инвестиционная возможность — полностью готова к проживанию
📍 Расположение: Главная дорога Аль-Салам, центр Наама Бей.
Характеристики
Отдельная вилла (Standalone Villa)
Общая площадь: 240 м²
Первый этаж: 120 м²
Второй этаж: 120 м²
Первый этаж
Просторная гостиная с двумя зонами и высоким потолком Double Height.
Роскошная зона для приема гостей.
Гостевой санузел.
Современная полностью оборудованная кухня с бытовой техникой.
Отдельная столовая.
Умная входная дверь с системой безопасности.
Второй этаж
Просторная главная спальня с зоной отдыха.
Большая детская спальня класса Master.
Роскошные ванные комнаты.
Балкон с красивым видом.
Преимущества
✔ Роскошный европейский фасад. ✔ Премиальная внутренняя отделка. ✔ Эффектная хрустальная люстра на два этажа. ✔ Мраморная лестница с дизайнерской LED-подсветкой. ✔ Полностью новая мебель премиум-класса. ✔ Полностью меблирована. ✔ Все кондиционеры и бытовая техника включены. ✔ Готова к заселению. ✔ Зарегистрированные документы. ✔ Отличный вариант для проживания или высокодоходной аренды.
Редкая возможность приобрести роскошную виллу в самом центре Шарм-эль-Шейха по привлекательной цене.
Свяжитесь с нами сегодня для просмотра.
---
🇮🇹 Villa Indipendente di Lusso in Vendita | Naama Bay – Sharm El Sheikh
Un'eccezionale opportunità di investimento – Pronta da abitare
📍 Posizione esclusiva: Strada Principale Al Salam, nel cuore di Naama Bay.
Dettagli della proprietà
Villa indipendente
Superficie totale: 240 m²
Piano terra: 120 m²
Primo piano: 120 m²
Piano Terra
Ampia zona living doppia con soffitto a doppia altezza.
Elegante salone per gli ospiti.
Bagno di servizio.
Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità.
Sala da pranzo separata.
Porta d'ingresso Smart con sistema di sicurezza.
Primo Piano
Ampia camera matrimoniale padronale con zona relax.
Grande camera padronale per bambini.
Bagni di lusso.
Balcone con splendida vista.
Caratteristiche Premium
✔ Facciata esterna in elegante stile europeo. ✔ Finiture interne di altissimo livello. ✔ Imponente lampadario in cristallo su doppia altezza. ✔ Scala in marmo con illuminazione LED di design. ✔ Pavimenti in gres porcellanato di lusso. ✔ Arredi completamente nuovi. ✔ Completamente arredata. ✔ Completamente climatizzata. ✔ Tutti gli elettrodomestici inclusi. ✔ Pronta per essere abitata immediatamente. ✔ Atto di proprietà registrato. ✔ Ideale sia come residenza privata che come investimento ad alta redditività.
Una rara opportunità di acquistare una villa di lusso nel cuore di Sharm El Sheikh a un prezzo eccezionale.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata.
#ШармЭльШейх #Недвижимость #Египет
Alex Lee Karim كريم رزق ALEX REAL Estate 010 07083048
+201007083048
