26/03/2024
؟
كتير من الناس بيفكرو .. معايا فلوس .. وقيمتها بتقل وهي في البنك .. أستثمرها في إيه علشان أحافظ عليها وأنميها ؟
الحقيقة إن الفترة الأخيرة مسارات الاستثمار لغير المتخصصين في المجال ده كانت محددة بشكل كبير في طرق قليلة من ضمنها الاستثمار في العقار. والحقيقة برضو إن الاستثمار في العقار هو الاستثمار الأكثر أمانًا على الإطلاق، وده لأكتر من سبب:
1- إن فلوسك دايما موجودة ووقت ما تحتاجها هتلاقيها، بعكس الاستثمار في البورصة او المشروعات التجارية اللي لازم تستنى فترة لحد ما الشركة تجيب أرباح علشان تقدر تسحب منها سيولة نقدية.
2- إن العقار دايما كسبان، في أسوأ الأحوال مستحيل تبيع بأقل من سعر الشراء، لأنك لما بتيجي تبيع بتحسب سعر الأرض وتكلفة البناء بأسعار وقت البيع اللي هي في الغالب أعلى من وقت ما اشتريت خصوصا لو الفترة الزمنية بين الشراء والبيع كبيرة.
3- ممكن توفر دخل شهري ثابت لو اشتريت عيادة أو محل وأجرته فده هيوفر لك دخل شهري بدون مصاريف تشغيل مقارنة بأي مشروع تاني، يعني لو هتشتغل في التجارة فعندك مصاريف إيجار ومرتبات ونسبة هالك في البضاعة .. إلخ، إنما لو عندك محل مش هتتحمل أي مصاريف غير مصاريف الصيانة السنوية للمكان واللي سهل إنها تتخصم من الإيجار. وده معناه ان الطريقة دى تقدر تحافظ بيها على العائد من الاستثمار، سواء عن طريق إعادة البيع او الايجار.
4- رأس مالك محفوظ وقوته الشرائية مستقرة، لأن كل ما يحصل زيادة في الأسعار بسبب التضخم قيمة عقارك بتزيد مع زيادة الأسعار، وبالتالي القوة الشرائية لقيمة وحدتك دايما قوية وبتزيد مع الزمن.
عن العقار في قنا الجديدة ابعت لنا واحنا نجاوبك .. تابعونا ..
https://chat.whatsapp.com/Hu6sZekMmFM4RqjIiDrWRb
