شارك - Sharek

17/05/2023

مول سيتي سنتر المنصورة يطرح عدد من وحدات المحلات التجارية ،

👈 حصريا للراغبين في الإستثمار قصير الاجل
———————————————————
في صورة حصص عقارية مفرزة قيمة الحصة ٦٠الف جنية بتعاقد ملزم بإعادة البيع ،
بعائد بيعي يتجاوز ٥٠٪؜ علي قيمة الحصة
———————————————————-
👈تملك حصة عقارية في محل تجاري بتعاقد ملزم بإعادة البيع بمشيئة الله بزيادة سعرية تتجاوز قيمتها ٣٠ الف جنية من قيمة الحصة
———————————————————-
بأقل راسمال واعلي عائد بيعي تجارة الحصص العقارية بدون مخاطر علي منصة شارك

24/04/2023

24/04/2023

يوفر موقع العقار التشاركي Sharek-eg.com فرصا للمطور العقاري ، والمستثمر الذكي الذي يرغب في استثمار اقل رأس مال وتحقيق اعلي عائد في وجود اقوي الضمانات وبدون مخاطر لكليهما ،

✅ في هذا المقال سوف نوضح ، كيف ان العقار التشاركي يقدم حلولا قوية وسريعة وبدون مخاطر للمطور العقاري و لرؤس الاموال المحدودة التي تسعي لتحقيق عائد مرتفع
بدون مخاطر

ولكن بدأً دعونا نوضح لكم ماهو المقصود بالتشارك العقاري !

✅ وكما هو واضح من المعني انه اسلوب
يسمح لعدد ثلاث او اربع او يزيد قليلا من المشاركة في تملك عقار واحد وتقاسم العوائد المالية والاستثمارية من هذا العقار فيما بينهم
✅ وهذا التشارك الاستثماري معمول به منذ فترة طويلة بين العاملين في المجال العقاري ذات العائد الاستثماري الكبير والمشروعات العقارية الكبيرة ، ولكنه بدأ يتداول علي نطاق اكبر واوسع مع ظهور رغبة ملحة عند المطورين لتحقيق تدفقات نقدية تمكنهم من تخزين خامات التشغيل وتحميهم من موجات ارتفاع الاسعار المتتالية ، وذلك نظير التنازل عن جزء من ارباحهم لرؤس الاموال التي تحقق لهم هذه التدفقات النقدية الوقائية لمشروعاتهم ،

✅ ولذلك بدأ كل مطور عقاري في تخصيص مجموعة محددة من الوحدات السكنية و التجارية في مشروعاتهم ، هذه الوحدات مخصصة فقط للإستثمار ، حيث تعرض علي رؤس الاموال الراغبة في استثمار قصير الاجل
في شكل حصص عقارية ، قيمة الحصة ٥٠ الف في الوحدات السكنية و ١٠٠ الف في الوحدات التجارية ،
وتمثل كل حصة من هذه الحصص مساحة امتار محدده في الوحدة السكنية او التجارية ،
فعلي سبيل المثال يمكن تقسيم وحده سكنية ١٠٠ متر الي ٥ حصص بحيث تمثل كل حصة مساحة ٢٠ متر وقيمته هذه الحصة ٥٠ الف جنية

✅ ويتم التعاقد علي هذه الحصص بعقود مكفولة بتعاقد ملزم بإعادة البيع. بعد مده زمنية يتم تحديدها في التعاقد وبالزيادة السعرية التي تتراوح من ٣٥٪؜ الي ٤٥٪؜ من قيمة الحصة و حسب نوع العقار تجاري او سكني وتتضاعف هذه النسب مع زيادة المدة الزمنية
✅وبذلك يمكن لرؤس الاموال من تحقيق العائد الاستثماري الاكبر بدون منافس في سوق الاستثمار
✅وايضا يستطيع المطور العقاري تحقيق التدفقات النقدية الوقائية التي ترفع من ارباحة

✅ ولكن يظل الضمان ومخاطر الاستثمار هو الهاجس المقلق لكل منهما وهنا تقدم منصة شارك للمتعاملين عليها سواء رؤس الاموال المستثمرة او المطور العقاري ، مجموعة من المعايير تضمن لكل منهما نجاح مقصده وتحقيق اهدافة
✅ فعلي سبيل المثال هناك معايير للجودة لابد ان تنطبق علي المشروعات المطروحة علي المنصة ويتم فحص وتدقيق كل مشروع قانونيا و هندسيا وماليا وتسويقيا ، هذا الفحص والتدقيق من خلال فريق متكامل يتمتع بالخبرة الكافية التي تحدد جودة ونجاح المشروعات المطروحة علي منصة شارك ، وللتعرف علي معايير الجودة التي نقبل بها عرض المشروعات اضغط علي الرابط
https://sharek-eg.com/quastionsAndAnswers
✅ اما بالنسبة لرؤس الاموال التي ترغب في الاستثمار العقاري التشاركي فهي مرتبطة بتعاقد قوي يركز علي اعادة بيع هذه الحصص في الوقت المتفق عليه بالزيادة السعرية المتفق عليها وقت التعاقد ، ومن غير المسموح الاحتفاظ بهذه الحصص طالما تحقق الهدف ،

✅ وللتعرف علي منظومة شارك الإدارية والقانونية والهندسة والمالية والتسويقية والبرمجية التي تعمل علي تحقيق اهداف جميع المتعاملين علي المنصة بحرفية شديدة وشفافية تامة اضغط علي الرابط التالي .
https://sharek-eg.com/quastionsAndAnswers

24/04/2023

يوفر موقع العقار التشاركي Sharek-eg.com فرصا للمطور العقاري ، والمستثمر الذكي الذي يرغب في استثمار اقل رأس مال وتحقيق اعلي عائد في وجود اقوي الضمانات وبدون مخاطر لكليهما ،

في هذا المقال سوف نوضح ، كيف ان العقار التشاركي يقدم حلولا قوية وسريعة وبدون مخاطر للمطور العقاري و لرؤس الاموال المحدودة التي تسعي لتحقيق عائد مرتفع بدون مخاطر

ولكن بدءا يجب ان نوضح ما المقصود بالتشارك العقاري !

حيث يتضح من المعني انه اسلوب استثماري يسمح لثلاث او اربع او يزيد قليلا من المشاركة في تملك عقار واحد وتقاسم العوائد المالية والاستثمارية من هذا العقار فيما بينهم
وهذا التشارك الاستثماري معمول به منذ فترة طويلة بين العاملين في المجال العقاري ذات العائد الاستثماري الكبير والمشروعات العقارية الكبيرة ، ولكنه بدأ يتداول علي نطاق اكبر واوسع مع ظهور رغبة ملحة عند المطورين لتحقيق تدفقات نقدية تمكنهم من تخزين خامات التشغيل وتحميهم من موجات ارتفاع الاسعار المتتالية ، وذلك نظير التنازل عن جزء من ارباحهم لرؤس الاموال التي تحقق لهم هذه التدفقات النقدية الوقائية لمشروعاتهم ،

ولذلك بدأ كل مطور عقاري في تخصيص مجموعة محددة من الوحدات السكنية و التجارية في مشروعاتهم ، هذه الوحدات مخصصة فقط للإستثمار ، حيث تعرض علي رؤس الاموال الراغبة في استثمار قصير الاجل
في شكل حصص عقارية ، قيمة الحصة ٥٠ الف في الوحدات السكنية و ١٠٠ الف في الوحدات التجارية ،
وتمثل كل حصة من هذه الحصص مساحة امتار محدده في الوحدة السكنية او التجارية ،
فعلي سبيل المثال يمكن تقسيم وحده سكنية ١٠٠ متر الي ٥ حصص بحيث تمثل كل حصة مساحة ٢٠ متر وقيمته هذه الحصة ٥٠ الف جنية

ويتم التعاقد علي هذه الحصص بعقود مكفولة بتعاقد ملزم بإعادة البيع. بعد مده زمنية يتم تحديدها في التعاقد وبالزيادة السعرية التي تتراوح من ٣٥٪؜ الي ٤٥٪؜ من قيمة الحصة و حسب نوع العقار تجاري او سكني وتتضاعف هذه النسب مع زيادة المدة الزمنية
بذلك يمكن لرؤس الاموال من تحقيق العائد الاستثماري الاكبر بدون منافس في سوق الاستثمار
وايضا يستطيع المطور العقاري تحقيق التدفقات النقدية الوقائية التي ترفع من ارباحة

ولكن يظل الضمان ومخاطر الاستثمار هو الهاجس المقلق لكل منهما وهنا تقدم منصة شارك للمتعاملين عليها سواء رؤس الاموال المستثمرة او المطور العقاري ، مجموعة من المعايير تضمن لكل منهما نجاح مقصده وتحقيق اهدافة
فعلي سبيل المثال هناك معايير للجودة لابد ان تنطبق علي المشروعات المطروحة علي المنصة ويتم فحص وتدقيق كل مشروع قانونيا و هندسيا وماليا وتسويقيا ، هذا الفحص والتدقيق من خلال فريق متكامل يتمتع بالخبرة الكافية التي تحدد جودة ونجاح المشروعات المطروحة علي منصة شارك ، وللتعرف علي معايير الجودة التي نقبل بها عرض المشروعات اضغط علي الرابط

اما بالنسبة لرؤس الاموال التي ترغب في الاستثمار العقاري التشاركي فهي مرتبطة بتعاقد قوي يركز علي اعادة بيع هذه الحصص في الوقت المتفق عليه بالزيادة السعرية المتفق عليها وقت التعاقد ، ومن غير المسموح الاحتفاظ بهذه الحصص طالما تحقق الهدف ،

وللتعرف علي منظومة شارك الإدارية والقانونية والهندسة والمالية والتسويقية والبرمجية التي تعمل علي تحقيق اهداف جميع المتعاملين علي المنصة بحرفية شديدة وشفافية تامة اضغط علي الرابط التالي .

24/04/2023

يوفر موقع العقار التشاركي Sharek-eg.com فرصا للمطور العقاري ، والمستثمر الذكي الذي يرغب في استثمار اقل رأس مال وتحقيق اعلي عائد في وجود اقوي الضمانات وبدون مخاطر لكليهما ،

في هذا المقال سوف نوضح ، كيف ان العقار التشاركي يقدم حلولا قوية وسريعة وبدون مخاطر للمطور العقاري و لرؤس الاموال المحدودة التي تسعي لتحقيق عائد مرتفع بدون مخاطر

ولكن بدءا يجب ان نوضح ما المقصود بالتشارك العقاري !

حيث يتضح من المعني انه اسلوب استثماري يسمح لثلاث او اربع او يزيد قليلا من المشاركة في تملك عقار واحد وتقاسم العوائد المالية والاستثمارية من هذا العقار فيما بينهم
وهذا التشارك الاستثماري معمول به منذ فترة طويلة بين العاملين في المجال العقاري ذات العائد الاستثماري الكبير والمشروعات العقارية الكبيرة ، ولكنه بدأ يتداول علي نطاق اكبر واوسع مع ظهور رغبة ملحة عند المطورين لتحقيق تدفقات نقدية تمكنهم من تخزين خامات التشغيل وتحميهم من موجات ارتفاع الاسعار المتتالية ، وذلك نظير التنازل عن جزء من ارباحهم لرؤس الاموال التي تحقق لهم هذه التدفقات النقدية الوقائية لمشروعاتهم ،

ولذلك بدأ كل مطور عقاري في تخصيص مجموعة محددة من الوحدات السكنية و التجارية في مشروعاتهم ، هذه الوحدات مخصصة فقط للإستثمار ، حيث تعرض علي رؤس الاموال الراغبة في استثمار قصير الاجل
في شكل حصص عقارية ، قيمة الحصة ٥٠ الف في الوحدات السكنية و ١٠٠ الف في الوحدات التجارية ،
وتمثل كل حصة من هذه الحصص مساحة امتار محدده في الوحدة السكنية او التجارية ،
فعلي سبيل المثال يمكن تقسيم وحده سكنية ١٠٠ متر الي ٥ حصص بحيث تمثل كل حصة مساحة ٢٠ متر وقيمته هذه الحصة ٥٠ الف جنية

ويتم التعاقد علي هذه الحصص بعقود مكفولة بتعاقد ملزم بإعادة البيع. بعد مده زمنية يتم تحديدها في التعاقد وبالزيادة السعرية التي تتراوح من ٣٥٪؜ الي ٤٥٪؜ من قيمة الحصة و حسب نوع العقار تجاري او سكني وتتضاعف هذه النسب مع زيادة المدة الزمنية
بذلك يمكن لرؤس الاموال من تحقيق العائد الاستثماري الاكبر بدون منافس في سوق الاستثمار
وايضا يستطيع المطور العقاري تحقيق التدفقات النقدية الوقائية التي ترفع من ارباحة

ولكن يظل الضمان ومخاطر الاستثمار هو الهاجس المقلق لكل منهما وهنا تقدم منصة شارك للمتعاملين عليها سواء رؤس الاموال المستثمرة او المطور العقاري ، مجموعة من المعايير تضمن لكل منهما نجاح مقصده وتحقيق اهدافة
فعلي سبيل المثال هناك معايير للجودة لابد ان تنطبق علي المشروعات المطروحة علي المنصة ويتم فحص وتدقيق كل مشروع قانونيا و هندسيا وماليا وتسويقيا ، هذا الفحص والتدقيق من خلال فريق متكامل يتمتع بالخبرة الكافية التي تحدد جودة ونجاح المشروعات المطروحة علي منصة شارك ، وللتعرف علي معايير الجودة التي نقبل بها عرض المشروعات اضغط علي الرابط

اما بالنسبة لرؤس الاموال التي ترغب في الاستثمار العقاري التشاركي فهي مرتبطة بتعاقد قوي يركز علي اعادة بيع هذه الحصص في الوقت المتفق عليه بالزيادة السعرية المتفق عليها وقت التعاقد ، ومن غير المسموح الاحتفاظ بهذه الحصص طالما تحقق الهدف ،

وللتعرف علي منظومة شارك الإدارية والقانونية والهندسة والمالية والتسويقية والبرمجية التي تعمل علي تحقيق اهداف جميع المتعاملين علي المنصة بحرفية شديدة وشفافية تامة اضغط علي الرابط التالي .

عقارات شارك .. شقق وعقارات ومحلات باسعار مختلفة وبامكانيات كثيرة

23/04/2023

ابدأ التجارة في الحصص العقارية السكنية أو التجارية المكفولة بالبيع في المشروعات العقارية المختلفة على منصة العقار التشاركي، وحقق عائد بيعي يتجاوز 40٪؜ بدون مخاطر

٤٠٪؜ عوائد البيع المكفول من تجارة الحصص العقارية المطروحة علي منصة العقار التشاركي

حقق السعوديين ٤٠٪؜ارباح بيعية من تجارة الحصص العقارية في المشروعات المختلفة التجارية والسكنية المطروحة علي منصة

استخدم السعوديين منصة شارك لتحقيق ٤٠٪؜ ارباح بيعية لحصص العقار التشاركي في المشروعات السكنية والتجارية المطروحة علي المنصة

23/04/2023

منصة شارك تقدم فرصًا للاستثمار في حصص عقارية تشاركية مكفولة البيع في مشروعات مختلفة، سواء كانت سكنية أو تجارية، وذلك بهدف تحقيق عوائد بيعية تتجاوز 40٪.

وتتيح منصة شارك للمستثمرين الاطلاع على مشاريع العقارات المختلفة التي يمكنهم الاستثمار فيها، وتوفر لهم معلومات مفصلة حول كل مشروع ومناطق الاستثمار ومراحل التنفيذ والتوقعات المالية.

ويمكن للمستثمرين شراء حصص عقارية تشاركية في المشروعات المختلفة، والتي تضمن لهم تحقيق عوائد بيعية تتجاوز 40٪. ويتم توزيع الأرباح بناءً على نسبة المساهمة في المشروع، ويتم تحويل الأرباح إلى حساب المستثمر بشكل دوري.

وتعتبر هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، ولكنهم ليس لديهم الوقت أو المعرفة الكافية لإدارة العقارات بشكل فردي. كما أن هذه الفرصة توفر للمستثمرين تنوعًا في الاستثمار، حيث يمكنهم الاستثمار في مشروعات عقارية مختلفة وتحقيق عوائد مرتفعة بشكل مضمون ومكفول البيع.

23/04/2023

حق السعي
وهو نموذجًا فعالًا وشائعًا في تجارة الحصص العقارية على منصة شارك، حيث يوفر دخلًا إضافيًا للمستثمرين الناشطين في بيع وشراء الحصص العقارية لهم ولحساب الغير على المنصة.

ويتم تحديد نسبة محددة لحق السعي كعمولة وتوزيعها بشكل عادل بين المستثمرين الذين شاركوا في الاستثمار لحسابهم ولحساب الغير هذا النموذج يعطي حافز اكبر للبيع والشراء على منصة شارك، حيث يحفز المستثمرين على الاستثمار في المشاريع العقارية المختلفة وتحقيق أرباح مربحة.

ومن خلال دفع حق السعي، يتم تقدير الجهود التي يقوم بها المستثمرون الناشطون لجعل المشاريع العقارية ناجحة، وهذا يعزز الحماسة لديهم ويحفزهم على العمل بجدية وتحسين أدائهم. وبالتالي، فإن حق السعي يعتبر عاملاً مهماً في تشجيع المستثمرين على المشاركة في التداول على منصة شارك، ويساهم في تحقيق أرباح عالية للمستثمرين والمنصة على حد سواء.

23/04/2023

الان يمكنك التاكد انك تضع اموالك في منتج عقاري مربح وآمن ومضمون ،حيث اننا نهتم بتطبيق اعلي معايير الجودة للمشروعات المطروحة علي منصة شارك العقارية
وذلك من خلال فحص وتدقيق ودراسة كل مشروع فحصا هندسيا وماليا وقانونيا وتسويقيا بما يحقق استثمار آمن ومضمون ومكفول من شركة الادارة بإعادة بيع الحصص العقارية المتعاقد عليها ، وذلك ضمن ضوابط تعاقدية يحدد فيها المدة الزمنية للاستثمار التي تبدأ من عام وحتي ثلاث اعوام حسب رغبة المستثمر ، كذلك الزيادة السعرية للبيع بعد عام او اكثر ، حيث تسطيع تكوين رؤية مستقبلية واضحة للاستثمار اموالك ، ويعتبر الاستثمار في العقار التشاركي احد اهم الطرق الفعالة لتحقيق الثروة على المدى القصير .

و يتمثل مفهوم الاستثمار في العقار التشاركي بتقسيم الشقة السكنية او المحل التجاري الي عدد من الحصص ، حيث تمثل كل حصة مساحة محدده من الامتار بقيمة سعرية للحصة العقارية في المشروعات السكنيه ٥٠ الف جنية، قيمة ثابتة بينما تتغير مساحة الامتار نظير هذه القيمة من مشروع لآخر ، اما المشروعات التجارية فقيمة حصتها ١٠٠ الف جنية ،وتختلف ايضا مساحة الامتار نظير هذه القيمة من مشروع الي آخر ،
كذلك تحدد الزيادة السعرية الربحية بما لا يقل عن ٣٥٪ سنويا في الحصص السكنية بينما تحدد قيمة الزيادة السعرية في المشروعات التجارية ٤٥٪؜ سنويا ، علما بان توزيع عوائد البيع والارباح طبقا لعدد الامتار الذي يملكه كل مستثمر في الوحدة المتعاقد علي الاستثمار فيها ،
حيث يتيح هذا النوع من الاستثمار للأفراد الحصول على فرصة للاستثمار في العقارات بتكلفة أقل مما يتطلبه الاستثمار الفردي في العقارات وتحقيق عائد اعلي وضمان اقوي .

23/04/2023

شارك هي منصة عقار تشاركي علي الانترنت تعمل على توفير فرص استثمارية عقارية بنظام الحصص التشاركية بغرض االاستثمار واعادة البيع حيث تجمع بين رؤس الاموال الاستثمارية والمطورين العقاريين
وتستهدف السوق العقاري المصري والخليجي

وتعمل منصة "شارك" على توفير حصص عقارية سكنية او تجارية استثمارية بغرض إعادة البيع في المشاريع العقارية المتنوعة والمختلفة الأنواع والأحجام في مصر، وتحليلها قانونيا وفنيا وماليا وتسويقيا وبيعيا بعناية من خلال مجموعة الاقسام التي تتكون منها منصة شارك وذلك لتحقيق وضمان معايير الجودة المطلوبة للاستثمار مربح وآمن بدون مخاطر
كما توفر المنصة خدمات متميزة للعملاء، المتعاملين علي المنصة مستثمرين او مطورين عقاريين حيث تعطي الفرصة كاملة للمستثمرين الاطلاع على التفاصيل الكاملة للمشاريع المعروضة على المنصة بكل شفافية لمساعدة المستثمر علي اتخاذ القرار الصحيح في عمليات الاستثمار وتحقيق الأرباح بطريقة سهلة ومرنة.

كما تقدم منصة شارك للمطور العقاري العديد من الخدمات بدءا من وضع رؤية لتطوير مساحات الاراضي الكبيرة وتنفيذها بدون ان يتحمل مالك الارض اي اعباء مالية ، مرورا بوضع الحلول التسويقية والبيعية للمشروعات تحت الانشاء ، وتوفير التدفقات النقدية اللازمة لمشاريعهم شريطة ان ينطبق عليها معايير الجودة لمنصة شارك ، نهاية بالمشروعات المكتملة واصبحت جاهزة للاستخدام حيث يتم طرحها بنظام الحصص التشاركية علي قاعدة عملاء كبيرة من المستثمرين المهتمين بالاستثمار في مشاريع عقارية تامة للاستثمار عقاري طويل الاجل او تحقيق عائد ايجاري .

ان من اهم اهداف منصة "شارك" توفير فرص استثمارية آمنة بأعلي ربحية للمستثمرين، وتحقيق التدفقات النقدية للمطورين العقاريين بأسلوب آمن ومضمون وبدون مخاطر لجميع المتعاملين وفي إطار قانوني قوي يحمي جميع الاطراف.