Yag Group Developments

Yag Group Developments Y.A.G
للاستثمار العقاري والمقاولات العامه والاستشارات

شقتك في حي الجامعه شارع كامل الخدمات بداية العمل بداعواتكم للحجز والاستعلام 01015590441
08/05/2026

شقتك في حي الجامعه شارع كامل الخدمات بداية العمل بداعواتكم
للحجز والاستعلام 01015590441

08/08/2025

بسم الله توكلنا علي الله
المنصورة
حي الجامعه
شارع الأندلس شقق تحت الإنشاء

هل يمكن الاستثمار العقاري في مصر للأجانب؟بالطبع يمكن لغير المصريين الاستثمار في جمهورية مصر العربية بكل أريحية ، ولا توج...
10/01/2023

هل يمكن الاستثمار العقاري في مصر للأجانب؟

بالطبع يمكن لغير المصريين الاستثمار في جمهورية مصر العربية بكل أريحية ، ولا توجد أي تعقيدات خاصة بالأجانب ،
المطلوب فقط عند الشراء بالتقسيط هو وجود شيكات ببنك داخل مصر.

وكذلك عند التسجيل بالشهر العقاري يستلزم وجود إقامة داخل جمهورية مصر العربية.
أما إذا كان الشراء كاش ولا يستلزم تسجيل، يمكنك من خلال جواز السفر (الباسبور) الشراء بشكل مباشر، ولكن عند البيع يتسلتزم وجود إقامة،

فالطريقة الأفضل دائما والأكثر أماناً هو وجود إقامة مؤقتة وذلك لحين الشراء والتقدم للحصول علي إقامة مستثمر او إقامة بشراء العقار

ولكن يفضل بالطبع الاستعانة بمستشار عقاري لضمان جميع النواحي القانونية و الفنية عند الشراء.


Contact us :
Phone & Whatsapp : +201008522280
+201222804444

أهداف الاستثمار ومبادئه :يهدف الاستثمار في جمهورية مصر العربية إلى رفع معدلات النمو الاقتصادي للبلاد، وزيادة معدلات الإن...
04/01/2023

أهداف الاستثمار ومبادئه :

يهدف الاستثمار في جمهورية مصر العربية إلى رفع معدلات النمو الاقتصادي للبلاد، وزيادة معدلات الإنتاج المحلي وتوفير فرص العمل، وتشجيع التصدير، وزيادة التنافسية، بما يسهم في تحقيق التنمية الشاملة والمستدامة.

وتعمل جميع أجهزة الدولة المختصة على جذب وتحفيز الاستثمارات المحلية والأجنبية.

ويحكم الاستثمار المبادئ الآتية:

المساواة في الفرص الاستثمارية ومراعاة تكافؤ الفرص بغض النظر عن حجم المشروع ومكانه ودون تمييز بسبب الجنس.
دعم الدولة للشركات الناشئة وزيادة الأعمال والمشروعات متناهية الصغر والصغيرة والمتوسطة لتمكين الشباب وصغار المستثمرين.
مراعاة جميع النواحي ذات البعد الاجتماعي وحماية البيئة والصحة العامة.
حرية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية وحماية المستهلك.
إتباع مبادئ الحوكمة والشفافية والإدارة الرشيدة وعدم تضارب المصالح.
العمل على استقرار السياسات الاستثمارية وثابتها.
سرعة إنجاز معاملات المستثمرين والتيسير عليهم بما يحقق مصالحهم المشروعة.
حق الدولة في الحفاظ على الأمن القومي والمصلحة العامة.

وتسري مبادئ الاستثمار المشار إليها على المستثمر والدولة كل فيما يخصه.


Contact us :
Phone & Whatsapp : +201008522280
+20 1222804444

4 شروط للأرتفاع الادوار في قانون البناء الموحد .. تعرف عليهايتضمن مشروع قانون البناء الشامل المعروض حاليًا على لجنة الإس...
31/12/2022

4 شروط للأرتفاع الادوار في قانون البناء الموحد .. تعرف عليها

يتضمن مشروع قانون البناء الشامل المعروض حاليًا على لجنة الإسكان بمجلس النواب متطلبات جديدة لارتفاعات الأرضيات.

المتطلبات الجديدة التي وافقت عليها الهيئة في المادة 43 من اللوائح هي كما يلي:

1- في حالة المنحدرات ، يجب مراعاة قواعد الارتفاع ومتطلبات التخطيط والبناء الواردة في بيان الصلاحية الفعال.

2- يتطلب المنحدر أن يسمح الهيكل الإنشائي للمبنى وأساسه بالقيام بالأعمال المطلوبة وفقاً لإجراءات الرقابة المحددة في اللائحة التنفيذية لهذا القانون.

3- المهندس أو المكتب الهندسي مسؤول عن سلامة الممتلكات وأعمال المنحدرات وامتثالها لمتطلبات التخطيط والبناء للموقع ، والأكواد والمواصفات الفنية.

4- في التجمعات الحضرية الريفية أو المدن التي كانت في السابق قرى ، يجوز إصدار تصاريح للمباني المقامة قبل تطبيق أحكام هذا القانون ، مع مراعاة نفس الضوابط المنصوص عليها في الفقرتين (1) و (2) من هذه المادة.


Contact us :
Phone & Whatsapp : +201008522280
+20 1222804444

نماذج التملك العقاري في مصر هناك مجموعة متنوعة من نماذج الملكية العقارية للاختيار من بينها ، ومنها: الملكية القانونية: ...
28/12/2022

نماذج التملك العقاري في مصر
هناك مجموعة متنوعة من نماذج الملكية العقارية للاختيار من بينها ،
ومنها:
الملكية القانونية:

هي نوع من أنواع الملكية العقارية في مصر وتعني أن العقار مملوك لمالك معين له الحق في السيطرة عليه وإجراء التعديلات اللازمة عليه.

عقار الإيجار:

هو شكل آخر من أشكال ملكية العقارات في مصر ، مما يعني أن العقار مملوك لشخص آخر ، ويوقع المالك والمؤجر عقد إيجار لمدة محددة ، ويدفعان للمالك قيمة الإيجار للعقار.

الملكية القانونية العامة:

هي شكل آخر من أشكال الملكية العقارية في مصر ، أي أن العقار مملوك للدولة ولا يمكن للأفراد أن يمتلكه ، لكن يمكن للأفراد الحصول على حقوق الإيجار من الدولة لفترة معينة.


Contact us :
Phone & Whatsapp : +201008522280
+20 1222804444

كيف يمكنني الربح من الاستثمار العقاري؟ | نصائح عند شراء عقار في مصر. عند شراء عقار ، يجب عليك البحث عما يلي : المبلغ الم...
26/12/2022

كيف يمكنني الربح من الاستثمار العقاري؟

| نصائح عند شراء عقار في مصر.
عند شراء عقار ، يجب عليك البحث عما يلي :
المبلغ المتاح للاستثمار - طريقة الدفع المناسبة - اختيار المنطقة الأفضل - النوع المناسب للاستثمار العقاري - العائد المتوقع على الاستثمار العقاري ، وغيرها من الجوانب التي شرحناها من قبل.

بعد ذلك تأتي مرحلة اختيار العقار الذي يناسبك على وجه التحديد ، على سبيل المثال

في حالة السكن عليك اختيار الأرضية والعروض والموقع ،
ولكن في الحالة الطبية يكون موقع ومساحة الوحدة الطبية كبير جدًا. هام وهكذا
في جميع أنواع الاستثمار العقاري. بالطبع ، تتطلب هذه النقاط خبرة بالمنطقة المراد الشراء بها خبرة كافية ، بالإضافة إلى خبرات أخرى في مجال التكنولوجيا العقارية ،
ولكن يمكنك دائمًا الاستعانة بمستشار عقاري لتبسيط العملية لك.


Contact us :
Phone & Whatsapp : +201008522280
+20 1222804444

الضرائب العقارية في مصر طبعا تفرض الدولة بعض الضرائب على المستفيدين من نظام توزيعات أرباح العقارات المصرية. ضريبة البيع ...
24/12/2022

الضرائب العقارية في مصر

طبعا تفرض الدولة بعض الضرائب على المستفيدين من نظام توزيعات أرباح العقارات المصرية.
ضريبة البيع :
بمجرد امتلاكك للعقار ، يتعين عليك دفع ضريبة العقارات ؛ وذلك لأن السعر الأصلي للعقار مربح ، لذلك يجب على المشتري دفع الضريبة العقارية عند امتلاك العقار ، ولكن إذا ثبت ذلك. وحدة من العقارات ، يمكن الإعفاء من ضريبة العقارات. الوحدة الوحيدة لصاحبه في مصر. 2.5٪ من سعر البيع الأول ، إذا تكرر البيع ، فإنه سيصبح 3.6٪ من النسبة التجارية ، ويدفع لمصلحة الضرائب وتخليص المشاريع التجارية المتعاقد عليها عدادات الكهرباء ، ووحدات التسجيل العقاري الشهرية ، وما إلى ذلك يمكن الاستفادة منها

ضريبة الإيجار :
في حالة الإيجار ، يتم فرض بعض الضرائب ، خاصة التجارية والإدارية والطبية ، من خلال تحقيق ربح للمالك ، يسمى ضريبة الأرباح. يتم أيضًا فرض ضريبة على المستأجرين تسمى ضريبة القيمة المضافة على عقد الإيجار ، والتي تختلف عن الضريبة المستحقة على تشغيل الحدث ، مثل ضريبة القيمة المضافة (14٪) على فواتير المنتجات والأغذية وما إلى ذلك والمستلمة من العملاء.
في نهاية الجزء الضريبي ، عند الاستثمار في العقارات ، من الأفضل التواصل
مع مستشار عقاري لديه محاسب قانوني ومحام لاستكمال عملية التسجيل والدعاية لمشروع الأعمال.


Contact us :
Phone & Whatsapp : +201008522280
+20 1222804444

ماهي افضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر؟ تعتبر المدن الجديدة من أفضل مناطق الاستثمار في مصر اليوم. لأنها لا تزال في مرا...
21/12/2022

ماهي افضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر؟

تعتبر المدن الجديدة من أفضل مناطق الاستثمار في مصر اليوم.
لأنها لا تزال في مراحلها الأولى ، من المتوقع أن يزداد الطلب العالمي عليها في المستقبل.
لكن عيبها الوحيد أن ثمارها ستظهر بعد فترة ، لأن بعض هذه المدن لم يتم اكتمال بناؤها بعد.
ومع ذلك ، تجمع بعض المناطق قربها من المدن الجديدة مع وجودها المحلي ، مثل مدينتي ، الرحاب ، سيليا ، إلخ.

Contact us :
Phone & Whatsapp : +201008522280
+20 1222804444

هل الاستثمار العقاري في مصر مربح؟ تاريخ الاستثمار العقاري في مصر خير دليل على قوة السوق العقاري المصري ، بدءاً من إنشاء ...
19/12/2022

هل الاستثمار العقاري في مصر مربح؟

تاريخ الاستثمار العقاري في مصر خير دليل على قوة السوق العقاري المصري ، بدءاً من إنشاء مدينة نصر في السبعينيات ، ثم التجمع والرحاب في التسعينيات ، ثم مدينتي في الألفينات ،
و مع المجالات الأخرى التي تزداد قيمتها بمرور الوقت ، والتي تدر أرباحًا كبيرة جدًا للمستثمرين .

يعتبر الاستثمار في العقارات في مصر وخاصة في عام 2022/2023 من أفضل خيارات الاستثمار العقاري وذلك لعدة أسباب منها :

بناء مدن جديدة في مناطق مختلفة ، مثل العاصمة الإدارية الجديدة ، مدينة العلمين ، مدينة الجلالة ، إلخ

إن تطوير البنية التحتية المتمثلة في شبكة النقل الواسعة ، وتطوير شبكة السكك الحديدية ، ومراكز التحكم عن بعد ، والأنفاق حيث الصرف الصحي ، والكهرباء ، ومحطات الإطفاء ، وما إلى ذلك.
سيخلق بيئة صحية للاستثمارات الدولية والمحلية.

تميل الحكومة المصرية في الفترة الحالية إلى جلب الاستثمار الأجنبي الذي سيزيد من قيمة الأصول في مصر.

وجود عقارات بأقل من قيمتها الحقيقة في السوق بسبب تعثر أصحابها مادياً

(اسأل عن الفرص النادرة)


Contact us :
Phone & Whatsapp : +201008522280
+20 1222804444

Address

Mansoura

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Saturday 9am - 5pm
Sunday 9am - 5pm

Telephone

+201008522280

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Yag Group Developments posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Yag Group Developments:

Shortcuts

Share

Category