09/11/2025
ناس كتير بتسأل اليومين دول علي العاصمه و ال R8
-أشتري ايه في العاصمة؟
-اشتـري مع مين في العاصمة؟
-إيه افضل و احسن طرح سكني دلوقتي في العاصمة ؟
-عشان كده البوست ده فيه مشروعات سكنية نازلين باول طرح في منطقة R8 👇
1:- هوم تاون – المشروع الخامس للشركه في العاصمة
سابقه الاعمال:-
من أكبر الشركات اللي موجوده في العاصمه الادارية موجوده علي أرض الواقع و جاهزة علي الاستلام في 4 مشاريع
القطعة رقم F3
علي مساحه 25 فدان – 70% ڤيلات / 30% عمارات
لوكيشن المشروع هو على محور مع نهايه المرحله الاول وبدايه المرحله الثانيه من العاصمه الاداريه
المساحات والاسعار :
سعر المتر من 38,000 قبل الخصم
و الخصومات بتوصل ل 18%
-الشقق بعد الخصم.
ستوديو : 2,300,000
غرفة : 2,900,000
غرفتين: 3,800,000
٣ غرف : 5,100,000
٤ غرف : 6,500,000
الفلل بعد الخصم
Town house : 13,500,000
Twin house : 16,900,000
نظام السداد
مقدم 10% وأقساط تصل 10 سنين
جدية الحجز: 50 ألف للشقق / 100 ألف للفيلات
____________
2:- مدن – Lagoons New Capital
سابقه الاعمال :-
boutique village - central iconic tower - boutique village 2 - Lagoons al alamin
قطعه ارض m1
المشروع على مساحة 60 فدان
مشروع فيه (10 فدان لاجونز + كلوب هاوس + مول تجاري)
المساحات :
سعر المتر من 27,200
شقق 3 غرف مساحه 147 متر
السعر يبدأ من 3,900,000 جنيه
شقق 3 غرف مساحه 186 متر
السعر يبدأ من 4,900,000 جنيه
دوبلكس مساحه 252 : 295 sqm
السعر يبدأ من 7,900,000 جنيه
تاون هاوس مساحه 185 sqm
السعر يبدأ من 12,500,000 جنيه
توين هاوس مساحه 215 sqm
السعر يبدأ من 15,500,000 جني
انظمه السداد
مقدم يبدأ من 5% و 5 % بعد 3 شهور واقساط متساويه 8 سنين
او 10% و 10% بعد 3 شهور وأقساط متساويه 10 سنين
كمان خصم كاش 35%
جدية الحجز: 50 ألف للشقق / 100 ألف للفيلات
---------
3:- DIG Development
-قطعه ارضn2 على مساحات 22 فدان
أول قطعة أرض جنب الـ Center Park فى ال r8
تصميم Master Plan من AUE – كل المباني تطل على لاندسكيب
المساحات والاسعار :
سعر المتر قبل الخصم بيبدأ من : 29,000 الي 33,000
• الاستديو: 55 متر :- 1,590,000
• الغرفه: 70 متر :- 2,150,000
• الغرفتين : 110 متر :- 3,250,000
• 3 غرف : 140 متر :- 3,750,000
• sky villa : 200:350 متر
من 8,200,000
مقدم 5% فقط وأقساط حتى 10 سنين
جديه الحجز :-
50 الف للاستديو
75 الف للشقق
100 للفيلات
____________________________
4-سكويرز –SAGE
قطعه ارض m6
المشروع على مساحه 35 فدان – 40% ڤيلات
مبني على 22% فقط
استشاري هندسي: م. محمد حافظ
سعر المتر يبدأ من
24,900 للطوب الاحمر
26.900 للنصف تشطيب
31,900 للتشطيب الكام
المساحات :
الاستديو – 53 متر
الغرفه – 70 متر
الغرفتين – 112 متر
3 غرف– 145متر
دوبلكس من 212 متر الي 420 متر
فيلات:-
مساحات من 196 متر & 245 متر & 300 متر
• Townhouse (196 متر) 10,900,000
• Townhouse (245 متر ) 12,900,000
• Townhouse (300 متر) 15,900,000
نظام التقسيط :
مقدم 2.5% وقسط كل 3 شهور 3% ودفعه سنويه 4% واقساط 6 سنين
-مقدم 5.5% واقساط 7 سنين
-مقدم 8% واقساط 8سنين
-مقدم 12.5%واقساط 9 سنين
-مقدم 15% واقساط 10سنين
جديه الحجز : 50 ألف للشقق / 100 ألف للفيلات
____________________
(شركه دومينار نازل بردو في قطعه رقم M2 غرف فندقيه بالكامل و انظمه سداد علي 12 سنه )
الخلاصة:
ف انت لو فعلا بتفكر في سكن مستقبلاً كويس او استثمار فالعاصمه ، دي تعتبر من افضل الفرص اللي موجوده في الفتره دي و احسن فترات اللي ممكن تشتري فيها
