Abdelrahman Diab

Abdelrahman Diab رحلة في عالم الاستثمار في عقارات المشاريع الجديدة و الساحل قصص وأسرار في عالم العقارات

02/09/2025

📍 شقة للإيجار السنوي في سموحة – موقع مميز بجوار نادي سموحة وشارع مصطفى كامل

📐 المساحة: 180م
🛏 3 غرف نوم واسعة
🚿 2 حمام
✨ تشطيب سوبر لوكس
🏢 الدور التاسع – مطل مفتوح دائم – شمس وهواء طول اليوم

✅ موقع استراتيجي قريب من:

نادي سموحة

مستشفيات كبرى

كافيهات ومطاعم راقية

وسائل مواصلات رئيسية

🔑 مناسبة جدًا للسكن العائلي والإيجار الطويل

📞 للتواصل والاستفسار: 01031152534

#سموحة #الاسكندرية

20/08/2025

🎯 بتدور على شقة أحلامك؟

✅ شقة مميزة في BADYA
📐 175 متر مساحة مثالية
🛏️ 3 غرف + 3 حمامات + غرفة مربية
✨ تشطيب كامل جاهزة للسكن

💎 العرض الاستثنائي:
💰 مقدم 5 مليون بس!
💳 الباقي 2.5 مليون بالتقسيط
👑 من المالك مباشرة (بدون وسطاء!)

⚡ الفرصة محدودة - كلمنا دلوقتي!
01202105841

👇 شاهد الفيديو كامل واعرف كل التفاصيل
💬 كومنت "مهتم" عشان نتواصل معاك
📤 شير للبوست لو حد تعرفه محتاج شقة

#عقارات #بادية #عقارات

من المالكشقه 3 غرف ارضي بجاردن متشطبهباديا بالم هيلز بلو فيزسوبر برايم لوكيشن استلام اخر السنه 155 ومعاها 55 م جاردن مقد...
20/08/2025

من المالك
شقه 3 غرف ارضي بجاردن متشطبه
باديا بالم هيلز بلو فيز
سوبر برايم لوكيشن
استلام اخر السنه
155 ومعاها 55 م جاردن
مقدم 3 بدون
اقساط ربع سنويه
https://wa.me/201202105841

18/08/2025

🎯 Badya – Palm Hills – Blue Phase 🎯
لسرعة البيع من المالك بدون اوفر ، بدون كوميشن
Fully Finished
مطلوب مليون بس كاش!
📍 بادية بالم هيلز - بلو فيز
بجوار النادي والجامعة مباشرة
شقة مساحة 128م
2 Master Bedrooms + Guest Bathroom
دور رابع – Fully Finished – فيو مفتوح بالكامل
💰 إجمالي العقد: 7,520,000
✅ مدفوع بالفعل: 2,050,000 شامل اشتراك النادي والصيانة
🗓️ أول قسط جاي يوم 30/8
💵 مطلوب فقط مليون كاش + مليون تقسيط على سنة
استلام 2027.
📞 ابعتلي رسالة أو كلمني على الخاص وهبعت كل التفاصيل .
01202105841

Palm Hills Developments Badya

#6أكتوبر

13/08/2025

وحدة أرضي مميزة للبيع في Badya Palm Hills 🌿
3 غرف، 2 ماستر، جاردن خاص، دبل فيو
استلام آخر السنة دي
مباشرة من المالك – بدون عمولات

12/08/2025

🏡 للي بيفكر يشتري في بادية بالم هيلز - معلومة مهمة جداً! 🚨

كتير من عملائي بيسألوني: "ليه الريسيل أفضل من الشراء من الشركة مباشرة؟"

والإجابة بسيطة... في 3 مزايا حصرية مش هتلاقيها غير في الريسيل:

🎯 المزايا الحصرية:

1️⃣ **وحدات جاهزة للتسليم:**
مش محتاج تستنى 3-5 سنين زي المشاريع الجديدة. الوحدات جاهزة أو قريبة من التسليم.

2️⃣ **أسعار أفضل بفارق كبير:**
توفير حقيقي 20-25% عن الأسعار الرسمية الحالية. يعني في شقة بـ 10 مليون، هتوفر 2-2.5 مليون جنيه!

3️⃣ **وحدات premium من أيام اللونش:**
دي وحدات كانت متاحة أول ما الشركة فتحت المشروع. أفضل مواقع، أفضل إطلالات، أفضل مساحات - ومش موجودة دلوقتي خالص في الماركت.

💡 **نقطة مهمة:**
كل الوحدات اللي بنعرضها من مالك لمالك مباشرة - يعني بدون أي عمولة وساطة أو مصاريف إضافية.

🎯 **مين عملائنا:**
- المستثمرين المصريين في الخارج اللي عايزين استثمار آمن في مصر
- رجال الأعمال والأطباء والمهندسين اللي يقدروا الجودة والحصرية
- العائلات اللي عايزة تعيش luxury lifestyle في بيئة راقية

🏢 **المطورين اللي نتعامل معاهم:**
بالم هيلز | إعمار مصر | لافيستا | تطوير مصر | طلعت مصطفى وشركات تانية كتير معتمدة.

📞 **للاستفسار والمعاينة:**
لو مهتم تشوف كتالوج الوحدات المتاحة وتعرف التفاصيل والأسعار، ابعتلي رسالة خاص أو كومنت تحت البوست.

⏰ العرض محدود لفترة قصيرة - متضيعش الفرصة!

09/08/2025

🏠 سؤال للمستثمرين الأذكياء: وحدتين في نفس الكمبوند، نفس المساحة، فرق السعر 300 ألف جنيه... أنت تختار إيه؟

📊 التفاصيل:
الوحدة الأولى (الأرخص): دور أرضي، بدون إطلالة
الوحدة التانية (الأغلى): دور عالي، إطلالة على المول التجاري

🤔 معظم الناس تختار الأرخص عشان "توفر فلوس"

لكن الحقيقة: السعر مجرد رقم... القيمة الحقيقية مختلفة تماماً

💡 القيمة الحقيقية للوحدة = السعر + الموقع + الإطلالة + سهولة إعادة البيع

📈 النتيجة بعد سنتين:
✅ اللي اشترى الوحدة الأغلى: باعها وحقق مكسب 500 ألف جنيه
❌ اللي اشترى الوحدة الأرخص: لسه بيحاول يبيعها لحد النهاردة

🎯 الدرس المستفاد:
"متشتريش عشان السعر بس، اشتري بالقيمة الاستثمارية المستقبلية للوحدة"

🏗️ كمستشار عقاري بخبرة سنوات مع أكبر المطورين العقاريين في مصر، بشوف السيناريو ده يتكرر كتير جداً.

المستثمر الناجح مش بيبص للسعر بس، بيبص للعائد المستقبلي والقابلية لإعادة البيع.

💼 للمصريين في الخارج وكل مستثمر جاد: الاستثمار العقاري الناجح محتاج دراسة وخبرة، مش مجرد اختيار الأرخص.

💬 إيه رأيكم؟ بتشتروا بالسعر ولا بالقيمة الاستثمارية؟ شاركوني تجاربكم في الكومنتس

📱 محتاج استشارة مجانية في الاستثمار العقاري؟ ابعتلي رسالة خاص

👈 لو المحتوى مفيد، شاركوه مع أصحابكم اللي بيفكروا في الاستثمار العقاري

07/08/2025

🚨 الحقيقة اللي محدش يقولهالك عن وسطاء العقارات في مصر!

معظم الوسطاء بيستخدموا الكذبات دي:

❌ "الوحدة دي آخر وحدة متاحة"
الحقيقة: في عشرات الوحدات المتشابهة!

❌ "السعر حيزيد بكرة"
الحقيقة: الأسعار ثابتة لشهور طويلة!

❌ "عرض خاص ليك انت بس"
الحقيقة: نفس العرض متاح لكل العملاء!

💡 ليه بيعملوا كده؟ عشان يخلقوا إلحاح مصطنع!

🏠 كمستشار عقاري بخبرة سنوات مع أكبر المطورين في مصر:
- بالم هيلز Palm Hills
- إعمار مصر Emaar Misr
- لافيستا LaVista
- تطوير مصر Tatweer Misr

هدفي الوحيد: الشفافية الكاملة مع العملاء عشان تاخد القرار الصح 💯

📈 النتيجة؟ عملاء راضيين يرشحوني لأصدقائهم = نمو مستدام للبيزنس

💬 إيه أسوأ تجربة مريت بيها مع وسيط عقاري؟ شاركني في الكومنتس

📱 عايز استشارة مجانية؟ ابعتلي رسالة

#العقارات #مصر #شفافية #مصداقية

Address

Smouha
Alexandria
21648

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Abdelrahman Diab posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share