El-Mariam للتسويق العقاري

10/01/2018

20/07/2017

اسعار القرعه الجديده

21/05/2017

شروط طلب الشراء لتقنين اراضي وضع اليد في مرسى مطروح من 20/5/2017 الي 15/11/2017

10/04/2017

600م بجوار فندق القصر وفندق المشير علي الشارع الرئيسي قبلي العظيم عن البحر 100م مسجله والمطلوب 300ألف سلفه غير مستردة الدور الأرضي 50/50ومن الدور الثاني إلي السابع 60% للمشارك و40% لصاحب الأرض والتنفيذ في نفس الوقت

19/01/2017

لراغبي الهدوء والتميىز علي البحر
شقق سكنية مصيفية مرسي مطروح في باب البحر شاطئ رومل عمارة اول نمرة و عمارة
ثالث نمرة من البحر
مساحة 50 مترالي 90 متر
مسجلة
مقدم 100 الف استلام 1/7/2017
للتواصل والاستعلام 01221714832

28/06/2016

أزاى أشترى صح أرض فى مرسي ?
ده هيكون موضوعنا الأول وكل فترة هنزل موضوع جديد كلنا نستفيد منه .

أولا : معاينة الموقع

يعنى قبل ما اخد ورق وروح اسأل واتعب نفسى اشوف موقع الارض الأول هيعجبنى ومناسب ليه ولا لا
وما فرحش بالمواقع اللى على البحر على طول لأنها لو مش مسجلة شهر عقارى وخارج ولاية الجيش وديه اهم حاجة لان اكتر المواقع اللى على البحر الجيش بيدخلها فى ولايته علشان حرس الحدود وملاحقة المهربين فنخلى بالنا ان الارض خارج ولاية الجيش وليها ارتفاعات لأن سعات اراضى على البحر الجيش بيديها ارتفاعات صفر لدواعى امنية وعلشان ملاحقة المهربين
خلاصة الطلام نخلى بالنا اوى من الحاجات ديه لو الأرض اللى هتشتريها على البحر مباشرة

وهنكمل فى بوستات تانية قادمة باقى الأجابة عن سؤالنا

26/06/2016

قطعة ارض في مرسي مطروح المساحات من 150 الي 350 متر مسجلة تاني نمرة من البحر امام تقسيم الازهر بعجيبة استلام فوري والبناء فوري كاملة المرافق سعر المتر 150 جنية بالتقسيط علي سنتين والبناء بالتقسيط موقع الارض بجوار ارض بنك المهندس ملاصق لشاطئ عجيبة 01221714832

25/06/2016

مدينة مرسي مطروح من أجمل وأفضل الأماكن التى يمكن ان تقصدها انت وعائلتك لقضاء أجازة المصيف فشواطئها ومياه بحرها من انظف وانقى الاماكن فى مصر فضلا عن إحترام أهلها وطيبتهم وحسن معاملتهم مما يجعلها إختيارك الأول لقضاء

مصيفك انت والعائلة ......... ولكن

إرتفاع إيجارات الشقق والشاليهات قد يصيبك بالإحباط ويمكن ان يقف عائق امام مصيفك وللأسف كل سنة ترتفع الإيجارات عن السنة التى تسبقها بسبب زيادة الإقبال المصيفين على مطروح

لذلك ........

تملك أرض شاليهك بمقدم مصاريف اسبوع تصيف فى شقة إيجار
مع شركة المريم هنوفرلك أرض لشاليهك بأقل مقدم مع إمكانية بناء شاليهك بالتقسيط المريح ووفر إيجارات رايحه وأستثمر فلوسك وصيف واتمتع فى نفس الوقت
أتمتع بخدمات الموقع من حمامات سباحة ومسجد ومحلات تجارية

بس .............

هتقولى إعلانات الأراضى كتير فى مطروح وبسمع أسعار كتير وخايف يتنصب عليه .....

هقولك بسيطة .............

أولا : الإستلام عندنا فورى والبناء ايضا فورى .
ثانيا : خد صورة ونسخ من عقود الملكية وأسأل عنها فى الأملاك والمحافظة قبل ما تشترى
ثالثا : هات محاميك معاك وخليه يتأكد ويطلع على سند ملكيتنا للموقع
رابعا : إحنا معاك حتى بعد ما تبنى وتسكن لأننا بنوفرلك خدمات كتيرة بالموقع من حراسة وحمامات سباحة وملاعب اطفال ومحلات تجارية للمستلزمات الحياتية

خامسا : مواقعنا من أفضل المواقع فجميعها ترى البحر وخارج ولاية الجيش والأثار والبترول يعنى ما فيش قلق عليها من الجهات السابقة

فكر ....... وأحسبها .......

ليه اصيف سنة لما ممكن أصيف كل سنة

26/11/2015

قطع اراضى بمرسى مطروح امام شاطىء عجيبة 224 م ترى البحر موقع مميز تابعة لجمعية المعلمين بالجيزة . 10 الف مقدم و 10 الاف اقساط على سنتين استلام فورى كاملة المرافق. نسبة البناء 60% ويوجد مبانى بالتقسيط. 01221714832

21/09/2015

مشروع اتحاد ملاك
اذا كنت ترغب في شراء شقة مناسبة ولكن المال الذي تمتلكة غير كاف فيمكنك التفكير بطريقة اخري تمكنك من الحصول على الشقة التى تحلم بها، وبالطبع اول ما سيبدر الى ذهنك من افكار ستكون افكار تقليدية معتادة مثل الشراء بالتقسيط او الاقتراض من الاخرين او التفاوض مع البائعين للحصول على افضل سعر ممكن، ولكن الافكار الغير تقليدية يمكن ان تكون افضل بكثير في حالتك هذة، فمثلاً اذا قمت بالبحث عن مجموعة من الافراد الذين يبحثون عن شراء شقق سكنية مناسبة في نفس المنطقة التى ترغب في الشراء بها وعملتم على شراء قطعة ارض مناسبة وقمتم ببنائها بحيث يحصل كل فرد على شقتين بعد اتمام البناء بالاضافة الى نسبة في الارضية، وبالطبع يمكنك حينها بيع احدي الشقتين والاحتفاظ بواحدة لك لتسكن بها وبالتالى يمكن ان تستعيد كافة الاموال التى دفعتها او اكثر بالاضافة الى حصولك على شقة مجاناً بالاضافة الى نسبتك في الارضية وهذا يعنى انك حققت الكثير من الارباح، هذا وسأعمل فيما يلي على توضيح بعض التفاصيل الهامة حول هذة الفكرة المبتكرة والمربحة.
قبل تنفيذ الفكرة:
قبل البحث عن افراد لمشاركتك يجب ان تدرس المنطقة التى ترغب في العيش بها وتحدد بعض الاماكن المناسبة وتسأل على اسعار الاراضي الصالحة للبناء، كما يجب ان تجالس المقاولين ومهندسين المعمار لتتعرف منهم على تكاليف البناء والمتطلبات اللازمة وغيرهم من التفاصيل، وبعد ذلك ستكون على علم بكافة التكاليف المطلوبة لشراء الارض وبنائها.
العمل على تنفيذ الفكرة:
يمكنك تحديد عدد الافراد بناء على التكاليف الاجمالية المتوقعة والنسبة التى سيحصل عليها كل فرد، فمثلاً اذا كانت التكلفة الاجمالية لشراء قطعة ارض بمساحة 100 متر وبنائها هي مليون فيمكنك البحث عن اربع شركاء غيرك بحيث تكونوا 5 افراد ويدفع كل وحد منكم 200 الف، هذا ولكي تجد المشاركين فيمكنك البحث عنهم على الانترنت وبالتحديد على مواقع بيع الشقق والعقارات او يمكنك الوصول اليهم عبر سؤال الاصدقاء والمعارف.
الصفات الواجب توافرها في الشركاء:
– يجب ان يكونوا اشخاص على خلق وملتزمين لانهم سيكونوا شركائك اثناء العمل وبعد الانتهاء من العمل سيكونوا جيرانك.
– يجب ان تتوافر لديهم الاموال كاملة، فمن السئ ان يدفع احد الاشخاص مبلغاً ويعد بدفع المبلغ المتبقي بعد فترة، فقد لا يتمكن من دفعة وحينها سيتوقف العمل.
– يجب ان يتابعوا العمل وتعملوا سوياً كفريق وذلك من اجل انجاز كافة الاعمال بشكل سريع، فمثلاً اذا عمل شخص على تخليص الاوراق واخر على احضار العمل واخر على شراء المتطلبات اللازمة فإن العمل سينتهي بسرعة.
شراء الارض وبنائها:
بعد الوصول الى الشركاء المناسبين يمكنكم مشاهدة ومعاينة قطع الاراضي المعروضة للبيع في المنطقة المرغوبة والقطعة التى تلقي اعجابكم او اعجاب اكثر من فرد يمكنكم التواصل مع البائع وشرائها منة وبالطبع يجب ان يكون عقد الشراء بإسم كافة المشترين وليس بإسم شخص واحد فقط، كذلك قبل البناء يجب ان يتم الاتفاق على الطوابق التى سيحصل عليها كل فرد، فمثلاً يحصل الفرد الاول على الطابق الاول والسادس ويحصل الفرد الثانى على الطابق الثاني والسابع وهكذا، وان كانت مساحة الارض كبيرة بحيث يكون الطابق على شقتين فالافضل ان يحصل كل فرد على طابق كامل.
بعد الانتهاء من البناء:
بعدما يتم الانتهاء من البناء وتستلم الشقق الخاصة يمكنك عرض احداهما للبيع بأسعار السوق العادية ويمكنك الاعتماد على المواقع الالكترونية الخاصة ببيع العقارات او يمكنك عرض مواصفات الشقة في الوسيط او يمكنك اخبار الاصدقاء والمعارف، وبعدما تصل الى المشتري المناسب يمكنك البيع لة وبالتالى ستحصل على مبلغ جيد قد يزيد عن المبلغ الذي دفعتة في البداية.
ملاحظة هامة:
يجب معرفة عدد الطوابق المسموح بها في المنطقة التى ستشتري بها قبل البناء وذلك لعدم الوقوع في مخالفات