What are the opening hours?

Monday 9am - 5pm Tuesday 9am - 5pm Wednesday 9am - 5pm Thursday 9am - 5pm Saturday 9am - 5pm Sunday 9am - 5pm

م / عمر عرفات - Omar Arafat

Home
Egypt
6 October City
م / عمر عرفات - Omar Arafat

Call Directions Website

Real Estate | Construction
Civil Engineer with 10+ Years of Experience
Building Knowledge Before Buildings
Founder of Arafat Developments

28/10/2026

استثمارك الآمن في العقار التجاري أو الإداري بيبدأ دايماً من مطابقة الترخيص لنوع النشاط ⚖️📑

التأكد من اعتماد رخصة الوحدة في الحي قبل الشراء مش إجراء روتيني، ده الحاجز الوحيد اللي بيحميك من محاضر الغلق وتوقف تشغيل مشروعك أو خسارة المستأجر 🏢💼

لو حابب نتناقش في أي تفاصيل قانونية اتواصل معايا دلوقتي:
🌐 http://linktr.ee/Omar.arafat.property

#استثمار #عقارات

26/10/2026

في سوق العقارات، الكلام سهل.. بس الأوراق الرسمية وتسلسل الملكية هما اللي بيحموا فلوسك بجد ⏳🏡

قبل ما تشغل بالك بنظام التقسيط أو سعر المتر، لازم تتأكد بنفسك أو مع مستشارك القانوني من صحة تراخيص الأرض وأوراق المشروع؛ لأن الأمان القانوني هو حجر الأساس لأي استثمار ناجح.. مستمرين بنفس الشغف وبخطوات أوسع لمشروعات ومجتمعات مبنية على أسس سليمة 100% 🏢🚀

لو حابب نتناقش في أي تفاصيل قانونية اتواصل معايا دلوقتي:
🌐 http://linktr.ee/Omar.arafat.property

#استثمار #عقارات

24/10/2026

قيمة عقارك الحقيقية ما بتتقاسش بيوم الاستلام، بل بقدرة المبنى على مواجهة الزمن ⏳🏛️

تأسيس الواجهات بمواصفات عزل متقدمة ودهانات معالجة هو الضمان الأساسي لحماية واجهة استثمارك من التقشير والتلف، وثبات قيمته السوقية وإعادة بيعه بأعلى عائد 🛡️💼

تابعنى علي صفحات السوشيال ميديا علشان يوصلك كل جديد :
🌐 http://linktr.ee/Omar.arafat.property

#استثمار #عقارات

22/10/2026

فرحان بقسط الـ 10 سنين؟ الحسبة بتقول عكس كده:

▪️بتدفع تضخم السنين دي مقدماً: المطور حاسب تضخم الـ 10 سنين وضاربه في سعر المتر من أول يوم
▪️خروجك مستحيل (Re-sale): لو حبيت تبيع بعد سنتين، العميل هيروح للشركة تبيعله بنفس القسط المريح، وهتضطر تقلل في سعرها عشان تبيع
▪️أنسب مدة للمستثمر: من 3 لـ 5 سنين؛ بتشتري بأرخص سعر للمتر وتسيّل فلوسك أسرع

التقسيط الطويل معمول للي هيسكن، مش للي بيدور على مكسب💯

#استثمار #عقارات

20/10/2026

تملك 3 شقق سكنية جنب بعض.. مش معناه إن إستثمارك صح طب ليه؟🤔

الافضل تقسّم فلوسك فى اتجاهين:
▪️عقار يكبر تمنه: شقة في منطقة عليها طلب تبيعها بمكسب قدام
▪️عقار يدخلك دخل شهري: محل أو مكتب في مكان شغال، بإيجاره تدفع القسط

الاستثمار العقاري بيخلي أصولك تصرف على بعض، بدل ما يجمد كل رأس مالك في مكان واحد 💯

تابعنى علي صفحات السوشيال ميديا علشان يوصلك كل جديد :
🌐 http://linktr.ee/Omar.arafat.property

#استثمار #عقارات

18/10/2026

الاستثمار في العقار نوعين، وكل نوع ليه مكانه ومخاطرته 🤷🏻‍♂️
▪️المناطق الحيوية: مكان ساكن.. العائد الإيجاري فيه سريع ومضمون والطلب عليه عالي، بس سعر المتر وصل لأقصى مستوياته
▪️المدن الجديدة : أماكن لسه بتتربط بمحطات مونوريل أو محاور رئيسية سريعة.. المخاطرة هنا عالية ومحتاجة صبر، بس سعر المتر بيعمل قفزة 2x و 3x بمجرد تشغيل المحور وبدء العمران

المستثمر اللي محتاج يحافظ على قيمة فلوسه بيروح للمكان المستقر، والمستثمر اللي عايز ينمي رأس ماله بيسبق الناس للمحور اللي لسه بيتبني💯👌🏻

تابعنى علي صفحات السوشيال ميديا علشان يوصلك كل جديد :
🌐 http://linktr.ee/Omar.arafat.property

#استثمار #عقارات

16/10/2026

الكل في السوق هيقولك "الحق المرحلة الأولى عشان تضمن أقل سعر للمتر".. لكن المعادلة الاستثمارية ليها وجهين لازم توزنهم صح ⚖️📊

▪️المرحلة الأولى:
بتكسب أقل سعر متر وأطول فترة سداد مع فرصة قفزة سعرية كبيرة لو المشروع نجح، لكن قصادها بتتحمل مخاطرة؛ ومواعيد الإنشاءات والتسليم، وفلوسك بتفضل متجمدة سنين طويلة قبل ما تشوف العائد

▪️المراحل المتقدمة:
بتشتري في مشروع قائم على الأرض؛ المطور أثبت التزامه، والخدمات ظهرت، والاستلام قريب، وده بيضمنلك أصل جاهز للإيجار أو خروج سريع بأمان عالي

تابعنى علي صفحات السوشيال ميديا علشان يوصلك كل جديد :
🌐 http://linktr.ee/Omar.arafat.property

#استثمار #عقارات

14/10/2026

الماكت الحلو مش ضمان.. العقد هو اللي بيلزمك سنين قدام🧐📝

قبل ما تمضي، راجع 3 بنود:
▪️فترة سماح الاستلام: اتأكد إنها محددة بشرط جزائي ومش مفتوحة للمطور
▪️مواصفات الواجهات والمداخل: تأخير تشطيب الأسانسير والمدخل هيعطلك عن السكن حتى لو شقتك جاهزة
▪️شروط إعادة البيع: اعرف نسبة التنازل للمطور كام، وهل بيشترط سداد نسبة معينة من الأقساط قبل ما يوافق تبيع

العقد اللي بيحميك.. هو اللي كل بنوده محددة وصريحة👌🏻💯

تابعنى علي صفحات السوشيال ميديا علشان يوصلك كل جديد :
🌐 http://linktr.ee/Omar.arafat.property

#استثمار #عقارات

12/10/2026

أسئلة كتير بنسمعها عن أهم الحاجات اللي ممكن تنجّح مشروع أو تخلّيه يفشل.. تعالى أقولك أهم الحاجات اللي لازم تاخد بالك منها قبل ما تبدأ، ونصايح هتفرق معاك في قرارك 💯

تابعنى علي صفحات السوشيال ميديا علشان يوصلك كل جديد :
🌐 http://linktr.ee/Omar.arafat.property

#استثمار #عقارات

11/10/2026

أسرع طريق للوقوع في التزام مالي يفوق قدرتك.. هو التركيز على رقم القسط الشهري وتجاهل باقي جدول السداد ⚠️📉

كتير من العروض بتجذبك برقم شهري بسيط، لكن بين السطور بتكتشف وجود دفعات سنوية ضخمة (Balloon Payments) بتطلب منك مبالغ كبيرة كل 12 شهر، غير دفعة الاستلام..

لو معندكش تدفق نقدي واضح ومضمون يغطي الدفعات دي في مواعيدها ... النتيجة بتكون تعثر مفاجئ، واضطرار لبيع وحدتك بسرعة بأقل من قيمتها السوقية عشان تهرب من الغرامات وفسخ العقد 🤷🏻‍♂️

تابعنى علي صفحات السوشيال ميديا علشان يوصلك كل جديد :
🌐 http://linktr.ee/Omar.arafat.property

#استثمار #عقارات

Address

Al Mehwar El Khadamy, Silver Mall, 4th Floor, 6 October City
6 October City

Opening Hours

Monday	9am - 5pm
Tuesday	9am - 5pm
Wednesday	9am - 5pm
Thursday	9am - 5pm
Saturday	9am - 5pm
Sunday	9am - 5pm

Telephone

+201009991718

Website

https://linktr.ee/Omar.arafat.property

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when م / عمر عرفات - Omar Arafat posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.