10/03/2026
Objektbeschreibung:
Zum Angebot steht ein gepflegtes Wohngebäude mit zwei separaten Wohneinheiten in gewachsener Wohnlage von Ingelheim am Rhein.
Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1956 errichtet und im Jahr 1961 erweitert.
Die Immobilie verfügt über zwei Wohnungen (2 ZKB-Terrasse im Erdgeschoss und 3 ZKB und Terrasse im Obergeschoss) mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einer Gebäudenutzfläche von ca. 148 m².
Das Haus eignet sich ideal zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage an den Weinbergen mit angrenzenden Spazier- und Wirtschaftswegen unmittelbar hinter dem Objekt.
Kaufpreis: 265.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt.