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Wir finanzieren Immobilien.

26/10/2022

Und genau so sieht ein Hypothekendarlehen aus! 🤩

Als Hypothekendarlehen werden umgangssprachlich alle Darlehen bezeichnet, für die als Sicherheit ein sogenanntes Grundpfandrecht im Grundbuch eingetragen wird.
Das Grundpfandrecht dient dazu, dem Darlehensgeber die Verwertung der Sicherheit zu ermöglichen, sprich die Immobilie zu verkaufen und aus dem Erlös die noch ausstehende Darlehenssumme zurückzuholen.

Noch Fragen? Dann lass es uns wissen. 😀

24/10/2022

„Wer nicht wagt, der nicht gewinnt.“ 🏅
Etwas, was jeder kennt, aber nicht jeder macht.

19/10/2022

Ob man ein Kredit bekommt oder nicht, hängt von vielen Faktoren ab. 🤔⁠
⁠
Bei der Kreditvergabe wenden die Kreditgeber zwei Hauptkriterien an: Der Käufer sollte erstens mindestens 20% des Kaufpreises aus eigenen Mitteln aufbringen. ⁠
Zweitens sollte die jährliche Belastung aus dem Kauf (Zinsen, Amortisation und Unterhalt) nicht mehr als 30% bis 33% des Bruttoeinkommens betragen. ⁠
Die Kreditgeber prüfen die Bonität des Objektes und des Kreditnehmers, wobei sie je nach Kreditinstitut unterschiedliche Richtlinien befolgen.⁠

18/10/2022

Dann weißt Du ja, bei wem Du Dich melden kannst. 😁

Wir helfen Dir weiter und kümmern uns darum, dass Du den besten Service bekommst.

12/10/2022

Jeder von uns hat den Begriff Hypothek mindestens ein Mal im Leben gehört. Viele aber wissen nicht ganz genau, was man darunter versteht. 🤔

Eine Hypothek auf einer Immobilie dient der Bank als Sicherung (Pfand) bei der Vergabe eines Darlehens. Der Hypothekennehmer tritt die Rechte an seiner Immobilie an den Gläubiger (Darlehensgeber) ab und erhält im Gegenzug das Darlehen. Die Bank sichert sich mit der Eintragung im Grundbuch gegen Zahlungsausfälle ab.
Das bedeutet, dass die Bank bei Zahlungsverzug das Haus in die Zwangsversteigerung geben kann, um an ihr Geld zu kommen. Hat der Eigentümer aber das Darlehen vollständig getilgt, kann er die Löschung der eingetragenen Hypothek beantragen.

11/10/2022

Man muss auch Prioritäten setzen können! 😆

06/10/2022

…und wir helfen Dir, die Steine bestmöglich zu sortieren und zu organisieren. 🤩

04/10/2022

Immerhin war nicht alles in 2022 schlecht. 😅⁠
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Im zweiten Quartal 2022 sind die Immobilienpreise in Deutschland, im Vergleich zum ersten Quartal, auf Bundesebene auf 535.000€ gesunken. ⁠
Auf Landesebene ist das Minus nur leicht spürbar und beträgt durchschnittlich 0,9 Prozent. Das ergibt sich aus einer Interhyp-Studie, die dem Handelsblatt vorliegt. ⁠
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30/09/2022

Wann machst du Deinen Schritt zur ersten Million? 😉

27/09/2022

Für Sanierung in Eigentumswohnung und Eigenheim gibt es je nach Umfang der Maßnahmen diverse Finanzierungsmöglichkeiten.
Zusätzlich zu den Finanzierungsmöglichkeiten können diverse Fördermittel, zum Beispiel für barrierefreien Umbau oder eine energetische Sanierung, beantragt werden.
Maßnahmen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit werden seit Juli 2021 durch die „Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“ verstärkt gefördert.

Bei dem, was für Dich infrage kommt, können wir Dich gerne unverbindlich beraten. ☺️

23/09/2022

DiE ZiNSeN sTeiGEN eH NiChT mEHr... 🤡⁠
Vor einem Jahr sah es sicherlich noch so aus. Und heute? ⁠
An einer guten Baufinanzierung hängt einiges. ⁠
Unter anderem auch die Zinssicherheit. 10, 15 oder sogar 30 Jahre Sicherheit? Lass Dich gut beraten – komm zu S-Fin. 🙏 ⁠

20/09/2022

Das Wichtigste zuerst: Jede Baufinanzierung und damit auch die Tilgung ist individuell. Es gibt jedoch Indikatoren, nach denen man sich richten sollte. 🙌⁠
⁠
Die richtige Tilgungshöhe hängt von verschiedenen Faktoren ab. ⁠
Zum einem heißt es: ⁠
''Je kürzer die Zeit bis zum Renteneintritt, desto höher sollte getilgt werden.''⁠
⁠
Es kommt aber nicht nur auf's Alter an. Auch Zinssatz und die gewünschte monatliche Rate spielen eine Rolle.⁠
⁠
Vereinbare gerne einen Termin und wir können über Deine individuelle Finanzierung reden. ☺️💪⁠

Adresse

Söhnleinstrasse 8
Wiesbaden
65201

Webseite

http://www.s-fin.de/

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