Luma Group GmbH

Luma Group GmbH Luma Group GmbH – Immobilien sind unsere Leidenschaft. Handwerk. Finanzierung. Vermittlung.
„Wir machen Immobilien“

Nicht, weil sie unfair sind.Sondern weil sie gut vorbereitet sind.Käufer kennen Vergleichspreise, sprechen gezielt über ...
21/04/2026

Nicht, weil sie unfair sind.
Sondern weil sie gut vorbereitet sind.

Käufer kennen Vergleichspreise, sprechen gezielt über Mängel
und testen genau, wie viel Verhandlungsspielraum da ist.

Und dann passiert das, was ich oft sehe:
Verkäufer geraten unter Druck.

👉 zu schnell nachgeben
👉 falsche Argumente akzeptieren
👉 Unsicherheit zeigen

Und plötzlich sind 10.000 € oder mehr weg.

Nicht, weil die Immobilie weniger wert war –
sondern weil die Verhandlung nicht professionell geführt wurde.

Denn die Wahrheit ist:
Der Preis entsteht nicht im Inserat,
sondern am Verhandlungstisch.

Und genau hier macht Erfahrung oft den Unterschied.

💬 Ehrliche Frage:
Würdest du bei so einer Summe wirklich ohne Verhandlungsstrategie antreten?







09/04/2026

Gibt’s bessere Firmen als uns?
Wir haben nachgeforscht 😜🔮
❤️

  🏠✨„Makler sind zu teuer.“ 🤔Ein Satz, den man oft hört.Und ja – die Provision ist sichtbar.Was viele aber nicht sehen:d...
08/04/2026

🏠✨

„Makler sind zu teuer.“ 🤔

Ein Satz, den man oft hört.
Und ja – die Provision ist sichtbar.

Was viele aber nicht sehen:
die versteckten Kosten eines schlechten Verkaufs.

Falscher Preis, schwache Vermarktung oder Unsicherheit in der Verhandlung
können schnell deutlich mehr kosten als jede Provision. 💸

Am Ende geht es nicht darum, was ein Makler kostet –
sondern was er dir bringt.

💬 Was denkst du: Sparen oder am falschen Ende sparen?







Bevor du dein Haus verkaufst, klär unbedingt diese Punkte:Viele starten zu schnell –und verlieren am Ende Zeit, Geld und...
07/04/2026

Bevor du dein Haus verkaufst, klär unbedingt diese Punkte:

Viele starten zu schnell –
und verlieren am Ende Zeit, Geld und Nerven.

👉 Preis realistisch einschätzen
Nicht Wunschpreis – sondern Marktpreis.

👉 Unterlagen vollständig haben
Energieausweis, Grundrisse, etc.

👉 Zielgruppe definieren
Wer passt wirklich zu deiner Immobilie?

👉 Vermarktung planen
Fotos, Exposé, Plattformen – alles zählt.

👉 Besichtigungen vorbereiten
Erster Eindruck entscheidet.

👉 Finanzierung der Käufer prüfen
Sonst platzt der Deal kurz vor Schluss.

👉 Verhandlungsstrategie überlegen
Hier wird oft das meiste Geld entschieden.

👉 Zeit & Ablauf realistisch planen
Ein Verkauf passiert nicht „mal eben“.

💡 Speicher dir den Beitrag, wenn du einen Hausverkauf planst –
das erspart dir später viele Fehler.

💬 Oder schreib mir, wenn du unsicher bist –
ich helfe dir gerne weiter 😊

   🏠✨Viele wundern sich, warum ihre Immobilie einfach nicht verkauft wird… 👀Oft liegt es nicht am Markt – sondern an ver...
25/03/2026

🏠✨
Viele wundern sich, warum ihre Immobilie einfach nicht verkauft wird… 👀
Oft liegt es nicht am Markt – sondern an vermeidbaren Fehlern.

Zu hoher Preis, schlechte Bilder oder kleine Mängel können dich schnell Tausende kosten 💸

👉 Swipe durch und vermeide diese 8 Fehler, bevor du verkaufst!

💬 Welcher Punkt hat dich am meisten überrascht?

Keine Sorge – damit bist du nicht allein 😊Viele Eigentümer stehen genau an diesem Punkt und fragen sich:Wo fange ich eig...
24/03/2026

Keine Sorge – damit bist du nicht allein 😊

Viele Eigentümer stehen genau an diesem Punkt und fragen sich:
Wo fange ich eigentlich an? 🤔

Preis festlegen, Fotos machen, Inserat erstellen, Besichtigungen organisieren, Käufer prüfen, verhandeln…
Schnell merkt man: Ein Hausverkauf ist doch mehr als „mal eben online stellen“. 🏡💻

Und genau hier passieren oft die größten Fehler –
beim Preis oder später in der Verhandlung 💸

Die gute Nachricht:
Du musst das nicht alleine machen 🙌

Mit der richtigen Strategie wird aus Unsicherheit schnell ein klarer Plan 📊

💬 Du überlegst zu verkaufen oder hast Fragen?
Meld dich gerne – ich helfe dir weiter 😊

   🏠✨Ein Haus zu verkaufen bedeutet mehr, als nur eine Anzeige online zu stellen.Der richtige Preis, eine professionelle...
11/03/2026

🏠✨

Ein Haus zu verkaufen bedeutet mehr, als nur eine Anzeige online zu stellen.

Der richtige Preis, eine professionelle Präsentation und eine gezielte Vermarktung spielen eine entscheidende Rolle. Auch vollständige Unterlagen, gut vorbereitete Besichtigungen und die Prüfung der Kaufinteressenten sind wichtige Faktoren, damit ein Verkauf reibungslos abläuft.

Am Ende entscheidet oft auch die Verhandlung darüber, welcher Preis tatsächlich erzielt wird. Genau deshalb ist Erfahrung im Verkaufsprozess so wichtig.

Ein Immobilienverkauf gehört zu den größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Mit der richtigen Strategie und einer professionellen Begleitung lässt sich dieser Prozess deutlich sicherer und erfolgreicher gestalten.

💬 Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?





Der teuerste Fehler beim Immobilienverkauf:Keinen Verhandlungsprofi zu haben. 💬💸Viele Verkäufer konzentrieren sich nur a...
10/03/2026

Der teuerste Fehler beim Immobilienverkauf:
Keinen Verhandlungsprofi zu haben. 💬💸

Viele Verkäufer konzentrieren sich nur auf eines:
Den Angebotspreis.

Aber der eigentliche Verkaufspreis entsteht am Verhandlungstisch.

Ein paar falsche Entscheidungen können schnell teuer werden:

❌ zu früh nachgeben
❌ falsche Argumente akzeptieren
❌ Druck vom Käufer unterschätzen
❌ Emotionen in die Verhandlung bringen

Und plötzlich sind 20.000 € – 50.000 € weniger Verkaufspreis Realität.

Nicht weil die Immobilie weniger wert war.
Sondern weil niemand professionell verhandelt hat.

Beim Immobilienverkauf geht es nicht nur um Exposés oder Fotos.
Es geht darum, den besten Preis durchzusetzen.

💬 Ehrliche Frage:
Würdest du bei einem sechsstelligen Geschäft wirklich ohne Verhandlungsprofi antreten?




„Eigenleistung spart uns locker 15.000 €.“ 🔨Diesen Satz hört man auf fast jeder Baustelle.Was viele nicht einrechnen:⏳ J...
03/03/2026

„Eigenleistung spart uns locker 15.000 €.“ 🔨

Diesen Satz hört man auf fast jeder Baustelle.

Was viele nicht einrechnen:

⏳ Jede Verzögerung kostet Zinsen – und oft doppelte Belastung durch Miete + Kredit.
🛠️ Fehler passieren schneller als gedacht – Nachbesserung zahlt ihr selbst.
💸 Werkzeug, Material-Mehrbedarf & spontane Änderungen sprengen das „Sparziel“.
😵 Und der größte Kostenfaktor: Zeit, Energie, Nerven.

Aus Wochenenden werden Baustellentage.
Aus Vorfreude wird Dauerstress.

Ja, Eigenleistung kann sich lohnen –
wenn Know-how, Zeit und realistische Planung da sind.

Aber oft wird aus „Sparen“ am Ende ein teures Experiment.

💬 Hand aufs Herz:
Rechnet ihr wirklich alles ein – oder nur den Stundenlohn?




Adresse

Schätzlerstrasse 28, Weiden
Weiden In Der Oberpfalz
92637

Öffnungszeiten

Dienstag 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00

Telefon

+4996147018520

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