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Wirtschaftsberatung Unabhängiger Baufinanzierungs- und Versicherungsmakler in Deiner Region.

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02/03/2023

Leitzinsen steigen weiter – Was das für Kaufinteressenten bedeutet

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Im Hinblick auf die weitere Zinsentwicklung reichen die Prognosen von Experten zwar teilweise weit auseinander, jedoch besteht in einem Punkt Einigkeit: Die niedrigen Hypothekenzinsen gehören auch in diesem Jahr der Vergangenheit an. Von einer Abwärtsbewegung sei in nächster Zeit nicht auszugehen.

Möchtet ihr zeitnah den Traum von der eigenen Immobilie realisieren und habt ihr hierfür die finanziellen Mittel zur Verfügung, solltet ihr nicht zu lange zögern.

Gerne helfen wir euch, für Klarheit bei eurer Kaufentscheidung zu sorgen. Unsere deutschlandweiten Kollegen haben Zugang zu rund 700 Darlehensgebern, vergleichen deren Konditionen, führen eine Best-Zins-Prüfung durch und entwickeln auf Basis deren die individuell beste Lösung für euer Vorhaben.

▶ Jetzt Ansprechpartner auf unserer Homepage finden und beraten lassen: www.vp-finance.de

28/02/2023

In diesem Beitrag möchten wir euch einen Überblick über einige weitere finanzielle Änderungen geben, die seit Anfang 2023 gelten:

▶ Kindergeld: Für jedes Kind erhalten Eltern ab sofort monatlich 250 Euro.

▶ Sparerpauschbetrag: Dieser steigt von 801 Euro pro Person auf 1.000 Euro.

▶ Homeoffice-Pauschale: An maximal 210 Tagen im Jahr können statt 5 Euro nun 6 Euro pro Tag geltend gemacht werden.

Ihr möchtet eure Finanzsituation auf den Prüfstand stellen?
Gerne helfen euch unsere Kollegen dabei.

Jetzt Ansprechpartner finden und Termin vereinbaren: www.vp-finance.de

23/02/2023

Energieeinsparpotenziale auf Knopfdruck simulieren – mit unserem Energiesparrechner

Mit Hilfe unseres Energiesparrechners könnt ihr durch die Eingabe weniger Daten die Energiebedarfskennzahl für euer Gebäude berechnen und die Wirkung von energetischen Sanierungsmaßnahmen simulieren.
Anschließend steht euch eurer individueller Ergebnisbericht direkt online zum Abruf bereit.

Durch die direkte Verknüpfung zur Fördergeldsuche, erhaltet ihr in dem Ergebnisbericht neben den individuellen Einsparpotenzialen zudem eine Übersicht über die Fördermöglichkeiten für euer Vorhaben.

▶ Hier geht’s zum Energiesparrechner: https://www.starpool-febis.de/Energiesparrechner

21/02/2023

Wie in einem unserer vergangenen Beiträge erwähnt, gibt es rückwirkend für alle Einnahmen ab dem 01.01.2022, die aus dem Betrieb einer Photovoltaikanlage generiert wurden und eine Bruttonennleistung von 30 Kilowatt Peak nicht überschreiten, eine Ertragssteuerbefreiung.

Auch werden Photovoltaikanlagen auf Mehrfamilienhäusern und gemischt genutzten Immobilien steuerlich begünstigt. Hier gibt es pro Wohn- oder Gewerbeeinheit eine Einkommenssteuerbefreiung bis zu einer Bruttonennleistung von 15 Kilowatt Peak.

Sollten mehrere Photovoltaik-Anlagen betrieben werden, sind die Einnahmen bis zu einer Gesamtleistung von 100 Kilowatt Peak steuerfrei.

Zudem sind ab dem 01.01.2023 neu erworbene Anlagen mit einer maximalen Leistung von 30 Kilowatt Peak bei der Anschaffung von der Zahlung einer Umsatzsteuer befreit.

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Ihr möchtet eure Immobilie energetisch sanieren?

In Deutschland gibt es über 6.600 Förderungmöglichkeiten. Zinsgünstige Förderkredite oder direkte Zuschüsse werden je nach Förderzweck vergeben.

Gerne helfen wir euch dabei, die passende Förderung für euer Vorhaben zu finden und bestmöglich zu nutzen.

▶ Jetzt Ansprechpartner vor Ort finden: www.vp-finance.de

16/02/2023

Es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu sanieren.
Kosteneinsparung ist einer davon. 💡🔌

Die gestiegenen Energiepreise haben viele Eigentümer dazu veranlasst, über eine energetische Sanierung nachzudenken. Bei der Planung, Umsetzung und Finanzierung kommen dann oft Fragen auf, wie zum Beispiel, welche Fördermittel zur Verfügung stehen und was bei der Beantragung beachtet werden muss.

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Auch ihr denkt darüber nach, eure Immobilie energetisch zu sanieren?
Gerne helfen wir euch dabei, die passende Finanzierung mit maximaler Förderung zu finden.

Mit Hilfe unserer Online-Fördergeld-Suche könnt ihr euch einen ersten Überblick über die für euer Vorhaben zur Verfügung stehenden Fördergelder und Zuschüsse verschaffen.

▶ Hier geht’s zu unserer Fördergeld-Suche: https://www.starpool-febis.de/Foerdergeld-Suche-Immobilien

14/02/2023

Seit Anfang 2023 gibt es Positives für Arbeitnehmer. Durch die Anhebung des steuerlichen Grundfreibetrags bleibt ihnen ab sofort mehr Netto vom Brutto. Definiert ist der Grundfreibetrag nämlich als der Teil des Einkommens, der nicht besteuert werden muss.

Wir geben einen Überblick:

▶ Für Alleinstehende steigt der steuerliche Grundfreibetrag um 561 Euro auf 10.908 Euro im Jahr.

▶ Für Ehepartner, die gemeinsam veranlagt werden, steigt der jährliche Steuerfreibetrag auf 21.816 Euro.

▶ Die Einkommensgrenze zur Zahlung des Spitzensteuersatzes wurde 2023 ebenfalls angehoben. Erst diejenigen mit einem Einkommen ab 62.810 Euro zahlen den Spitzensteuersatz von 42%.

Ihr wünscht euch einen festen Ansprechpartner für eure Finanzfragen?
Dann vereinbart noch heute ein erstes Kennlerngespräch mit einem unserer Kollegen vor Ort: www.vp-finance.de

09/02/2023

Neues Jahr - Neuer Zins?

Der Jahresbeginn war in den ersten vier Wochen geprägt durch ein vergleichsweise konstantes Zinsniveau, das sich für eigenkapitalstarke Finanzierungen seitdem bei rund 3,4 Prozent stabilisiert hat. Entspannung ist jedoch nicht in Sicht. Die Inflation befindet sich nach wie vor auf hohem Niveau. Daher hat die Europäische Zentralbank den Leitzins Anfang Februar 2023 nochmals um 0,5 Prozentpunkte auf 3 Prozent angehoben und die nächste Erhöhung für März 2023 angekündigt.

Egal, ob ihr in diesem Jahr eine Erstfinanzierung, ein Anschlussdarlehen oder einen Modernisierungskredit benötigt, schiebt euer Vorhaben nicht länger auf und lasst euch insbesondere bzgl. folgender Fragen umfassend beraten:

▶ Erstfinanzierung: Welches Kaufpreisbudget steht mir für den Immobilienerwerb maximal zur Verfügung?

▶ Anschlussfinanzierung: Wann läuft die Zinsbindung meiner bestehenden Finanzierung aus und welche Möglichkeiten stehen mir schon heute zur Verfügung, um diese zu optimieren und zinssicher zu gestalten?

▶ Modernisierung: Welche Fördermöglichkeiten existieren und wie kann ich diese optimal nutzen?

Bei der Beantwortung dieser Fragen stehen euch unsere Baufinanzierungsexperten gerne zur Seite. Sie greifen dabei auf die Konditionen von rund 700 Darlehensgebern zurück, vergleichen deren Angebote und beziehen Fördermittel in ihre Lösung ein.

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Jetzt Finanzierungsexperten vor Ort finden: www.vp-finance.de

07/02/2023

Wir sind nun komplett!

Durch die Zusammenarbeit mit zwei neuen Plattformen konnten wir unser Netzwerk an Darlehensgebern „vervollständigen". Ab sofort haben wir durch die deutschlandweit rund 200 neu hinzugewonnen Darlehensgeber nun auch umfassenden Zugriff auf die Welt der Volksbanken und Sparkassen. Neu ist daher ab sofort unsere Möglichkeit zu einer umfangreichen und einzigartigen Best-Zins-Prüfung aus rund 700 Darlehensgebern!

Ihr seid interessiert und beschäftigt euch aktuell mit Fragen rund um das Thema der Finanzierung?

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Dann lasst euch persönlich von eurem Ansprechpartner beraten und sichert euch die besten Konditionen für euer Finanzierungsvorhaben.

▶ Jetzt Ansprechpartner vor Ort finden: www.vp-finance.de

07/02/2023

Rund ums Haus - Das ändert sich 2023

In unserem heutigen Beitrag möchten wir euch einen kurzen Überblick darüber geben, was sich ab 2023 für euch als Eigenheimbesitzer ändert:

▶ Steuerliche Förderung für Neubau-Wohnimmobilien: Der lineare Abschreibungssatz für die Abschreibung von Wohngebäuden wurde bereits zum 01.01.2023 von 2% auf 3% angehoben. Somit können bereits Wohnungen, die ab dem 01.01.2023 fertiggestellt wurden, den höheren Abschreibungssatz von 3% steuerlich geltend machen.

▶ Steuerbefreiungen bei Anschaffung/Betrieb einer Photovoltaik-Anlage: Für alle Einnahmen aus dem Betrieb einer Photovoltaik-Anlage - bis zu einer Bruttonennleistung von 30 Kilowatt Peak - wird rückwirkend zum 01.01.2022 eine Ertragssteuerbefreiung eingeführt. Diese Steuerbefreiung gilt unabhängig von der Verwendung des erzeugten Stroms. Zudem ist bei der Anschaffung einer PV-Anlage (sofern sie eine Leistung von 30 Kilowatt Peak nicht übersteigt) ab dem 01.01.2023 keine Umsatzsteuer fällig.

▶ Strom- und Gaspreisbremse geplant: Ab März 2023 sollen die Preisbremsen eingeführt werden und rückwirkend auch für die Monate Januar und Februar 2023 gelten.

Ihr plant, dieses Jahr eine Immobilie zu kaufen, zu modernisieren oder habt Fragen zur optimalen Absicherung eures Eigenheims?

Gerne beraten wir euch zu all diesen Themen in einem persönlichen Gespräch.
Jetzt Ansprechpartner finden: www.vp-finance.de

31/01/2023

Zufriedene Kunden sind die beste Auszeichnung für Dienstleister. Umso mehr freuen wir uns darüber, wenn sie ihre Erfahrungen mit uns auf WhoFinance teilen.

Unser Dank gilt auch unserem Kollegen, Jörg Janzen, der, wie all unsere Kollegen, Service großschreibt.

▶ Finde jetzt einen Ansprechpartner in deiner Region: https://www.whofinance.de/institute/von-poll-finance/

26/01/2023

Ihr träumt von der eigenen Immobilie und möchtet schnell handeln können, sobald ihr ein passendes Angebot entdeckt habt?

Gerne führen wir vorab eine detaillierte Prüfung eurer finanziellen Situation durch, damit ihr optimal für den Kauf vorbereitet seid und schnell handeln könnt. Wir ermitteln, wie viel Immobilie ihr euch leisten könnt und bescheinigen euch euren Budgetrahmen durch unser Hypothekenzertifikat.

Unsere unabhängingen Finanzierungsberater vergleichen hierzu die Konditionen zahlreicher Darlehensgeber!

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