Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Dienstag 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Mittwoch 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Donnerstag 08:00 - 12:00 Freitag 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00

Wirtschaftsmakler Nyhuis GmbH

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Liebe Besucher,
dieser Bereich ist für Sie geschaffen um neben dem persönlichen Kontakt einen weiteren Weg der Kommunikation zu öffnen.

Was haben Sie davon das es uns gibt? Die Verfolgung Ihrer Ziele in Kombination mit dem Wissen, den Möglichkeiten und dem Engagement des Nyhuis-Teams führen zu dauerhaften, vertrauensvollen Beziehungen in denen wir die Rolle des Problemlösers gerne annehmen. Sie zu befreien von Risiken und Bürokratie bringt Beiden Freude. Sie kennen zu lernen und Ihr Vertrauen zu gewinnen ist uns eine Freude. Der E

rstbesuch bei Ihnen ist geprägt von Fragen und Zuhören um Ihre Lebenssituation, Ihre Ziele und Wünsche, Ihre Risikostruktur und Risikobereitschaft zu erfassen. Ihre Unterlagen zu den Themen werden wenn nötig geordnet und strukturiert um darauf aufbauend eine Bedarfs- und Risikoanalyse durchzuführen. Nach der Besprechung der Ausarbeitung entscheiden Sie, ob und wie die Beziehung weiter vertieft werden soll und haben damit die Eingangsfrage das erste Mal beantwortet. Das Umsetzen der Ausarbeitung, erfolgt durch das Nyhuis-Team! Schadenmeldungen, sowie Fragen und Mitteilungen richten Sie ab dann an das Nyhuis-Team.

26/03/2024

Zu mieten | Barrierefreie OG-Büro- und Geschäftsräume (95 m²) in Twist-Zentrum. Diese vielseitig nutzbaren Räume liegen direkt im attraktiven Twister Geschäfts- und Dienstleistungszentrum, in Nähe zu diversen Vollsortern und Lebensmitteldiscountern. Die Highlights: Personenaufzug, helle Räumlichkeiten, flexible Raumaufteilung, schnelles Internet, teilweise Bodenfliesen, WC, Teeküche, Parkplätze direkt an Haus, uvm. Raumaufteilung: Empfangsbereich, 3 Behandlungsräume/ Büroräume, WC, Teeküche, Lagerraum im Keller. Die Miete beträgt 665 €/ mtl. + Nk. In direkter, fußläufiger Nachbarschaft befinden sich u. a:
-Aldi
-Lidl
-KIK-Textil-Diskont
-Postenbörse
-Restaurant Lahore
-Emsländische Volksbank eG
-Friseursalon
-K+K-Markt
-Raiffeisen Markt
-Shell Tankstelle
-Caritas-Tagespflege/ Pflegedienst
-Polizeistation Twist
-Zahnarzt
-Schul- u. Sportzentrum
-Rechtsanwälte/ Notare
-Rathaus/ Verwaltung
-Poststation
-Getränke Hoffmann
-Reisecenter Alltours
-Heimathaus Twist
-Erdgas-und Erdöl-Museum
-Mode-Ecke Keen
-Architekturbüros
-Steuerberater
-über 50 stilvolle Mietwohnungen

Auch der beliebte, große Freizeitsee am Schul- und Sportzentrum ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Nahversorgung, Verwaltung, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie, Sport und Kultur, Ärzte und Apotheken sind in direkter Nähe. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben.

06/09/2023

Preissenkung nur 199.000 € | Meppen-Esterfeld, großes Wohnhaus mit Nebengebäude, 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer/ KDB, 926 m² Grundstück. Du erwirbst ein preiswertes Wohnhaus mit viel Gestaltungspotenzial im Zuge der Sanierung. Neben dem sichtgeschützten großen Garten bietet Dir diese großzügige Immobilie einen Wintergarten (18 m²) am Nebengebäude, einen Vollkeller, eine Doppelgarage (48m²) sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude (ca. 125 m²). In einer gewachsenen und ruhigen Wohnumgebung schenkt Dir dieses Haus zusätzlich eine tolle, harmonisch abgestimmte Raumaufteilung mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Wohnhaus wurden bereits erste energetische Maßnahmen (Heizkörper und Leitungen, Elektro, Trockenbau und Dämmarbeiten) vorgenommen.

Das Familienhaus kann neben der Wohnnutzung zusätzlich im Nebengebäude gewerblich genutzt werden. Das Haus bietet Dir überdies Platz für zwei großzügige Badezimmer je Geschossebene (bereits entkernt), die ursprünglichen Holzbodendielen, das Treppengeländer im Stil der 50er Jahre, ein großer Wintergarten am Nebengebäude, die geräumige Doppelgarage mit Sektionaltor und das geräumige Nebengebäude -ideal für Hobby oder Kleingewerbe- inkl. separatem Eingang, WC und vieles mehr...

Du wohnst im Herzen des vielseitigen Stadtteils Meppen-Esterfeld. Nahversorgung, Schulen, Kindertagesstätte, Gastronomie, Sport und Kultur, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. In nur wenigen Minuten befindest Du dich inmitten der herrlichen Natur im Esterfelder Forst und an der Ems. Auch die beliebten Fahrradwanderwege im direkten Umfeld sind schnell erreichbar.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben. Auf eine mögliche energetische Nachrüstpflicht nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird hingewiesen. Energieausweis B, Erdgas LL, Bj. 64, 318 kWh/(m²*a), Eff.-Kl. H. Die Käufercourtage beträgt 2,975% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% MwSt.

06/06/2023

TWIST-ZENTRUM | Neu ausgebaute Wohnung | 4 ZKDB nur 735 € Kaltmiete zzgl. NK, 105 m² Wohnfläche, 4 ZKDB, überdachter Balkon.
In einem stilvollen und zentralen Wohnumfeld bietet Dir diese moderne, neu ausgebaute Wohnung u. a. großzügige Räume mit viel Tageslicht und toller Raumaufteilung, Wohnbereich mit großen, teilweise bodentiefen Iso- Fenstern, ein nagelneues, stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch, Sanitärkeramik in weiß. Robuste, helle Bodenfliesen in Küche, Flur und Bad, hygienischer Laminatboden in allen weiteren Räumen, ideal für Hausstaub- Allergiker. Stilvolle, weiße Innentüren, ein großzügiger, vollständig überdachter Balkon. Energieausweis: in Vorbereitung, folgt.

Dein neues Lebensumfeld: Du wohnst im Herzen des vielseitigen Ortsteils Twist-Zentrum. Nahversorgung, Schulen, Kindertagesstätte, Gastronomie, Sport und Kultur, Ärzte und Apotheke befinden sich in direkter Nähe. In nur wenigen Minuten befindest Du dich inmitten der herrlichen Natur im Naturpark Moor-Veenland. Auch der beliebte Schulsee im Geschäfts- und Dienstleistungszentrum samt Mehrgenerationenpark ist schnell erreichbar.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben.

11/04/2023

Meppen-Esterfeld | Wunderschöne Doppelhaushälfte nur 920 € + Nk., 115 m² Wohnfläche. 4 ZKDB, GWC, 321 m² Grundstück. Du wohnst in einem tollen, top gepflegten Wohnhaus mit herrlichem Garten, Carport, Terrasse und Gartenblockhaus. Verbinde Wohlfühlambiente mit Kostenkontrolle und genieße die zentrale Stadtlage sowie die Nähe zur Natur. Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, voll ausgestattete Komfortküche mit Markengeräten, 3 ruhige und gemütliche Schlafzimmer, teilweise bodentiefe Fenster, stilvolle Holz- Innentreppe, harmonisch gestaltetes Komfort-Bad mit geräumiger Dusche, Badewanne und zwei Waschtische in weiß, pflegeleichte Bodenfliesen im Wohnzimmer, HWR, Küche, Bad und Gäste-WC, wohnliche Innentüren in Holzoptik bzw. in lichtdurchlässiger Glasausführung, große überdachte Sonnen-Terrasse in sichtgeschützter Lage, geräumiges Carport sowie weiterer Kfz- Stellplatz.

Raumaufteilung EG:
-Wohnen/ Essen
-Küche
-Flur
-Hauswirtschaftsraum
-Gäste-WC

Dachgeschoss:
-Schlafen I
-Schlafen II
-Schlafen III
-Badezimmer
-Flur
-Heizungsraum
Energieausweis: in Vorbereitung, folgt

01/12/2022

Schöninghsdorf-Süd | nur 149.000 € | Heimwerker-Projekt! Du gestaltest gerne selbst und ein Projekt ist Dein Fokus? Dann ist dies Deine neue Immobilie! Du wohnst in einem Wohnhaus (125 m² Wfl.) mit Gestaltungspotential, deren Raumaufteilung sich über zwei Geschoss-Ebenen erstreckt. Zur Immobilie gehört eine großzügige Garage mit angrenzendem Geräte- und Abstellraum, ein Teilkeller sowie eine große, überdachte Terrasse in sonniger Lage. Das Grundstück hat eine Größe von 915 m². In einer ruhigen Wohnumgebung bietet Dir dieses Wohnhaus eine zweckmäßige Raumaufteilung mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Diese preiswerte Immobilie bietet Dir zusätzlich:
große Iso-Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, eine stilgetreue Kunststoff-Hauseingangstür, eine geräumige Küche inkl. EBK, ein helles Wohn- und Esszimmer, je ein Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss, pflegeleichte und robuste, großformatige Bodenfliesen in Wohnen, Küche, Flur, Bäder und Abstellraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentral gesteuerte Gasheizung. Der Erhaltungszustand des Hauses erfordert teilweise eine Renovierung bzw. energetische Modernisierung. Energieausweis in Vorbereitung, folgt.

Dein neues Lebensumfeld:
Du wohnst in Zuwegung der vielseitigen Gemeinde Twist im beschaulichen Ortsteil Schöninghsdorf-Süd. Nahversorgung, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie, Sport und Kultur, Ärzte und Apotheke befinden sich in ca. 3 km Nähe. In nur wenigen Minuten befindest Du dich inmitten der herrlichen Natur im Naturpark Moor-Veenland. Auch der beliebte Schulsee im Geschäfts- und Dienstleistungszentrum samt Mehrgenerationenpark ist schnell erreichbar.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben. Auf eine mögliche energetische Nachrüstpflicht nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird hingewiesen. Die Käufercourtage beträgt 2,95% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.

24/10/2022

TWIST-BÜLT | Herrlich großes Wohnhaus in toller Lage | nur 259.000 € | Du wohnst in einem tollen, herrlich großen Wohnhaus im sichtgeschützten Garten mit beheizbarem Wintergarten, Teilkeller, Carport und Garage. In einer schönen und ruhigen Wohnumgebung bietet Dir dieses stilvolle Wohnhaus eine tolle, harmonisch abgestimmte Raumaufteilung mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das liebevoll gepflegte Familienhaus ist auch sehr gut als Zweiparteienhaus nutzbar. Dieses schöne Haus bietet Dir zusätzlich zwei großzügige, zeitlos gestaltete Badezimmer je Geschossebene, ein großer beheizbarer Wintergarten, die Garage mit elektrischem Garagentor, ein Hobby-/ Partyraum inkl. separatem WC, der teilausgebaute Spitzboden ist ideal als Spielzimmer für Kinder/ Hobby/ Gästezimmer sowie ein sonniger Balkon in Südlage. Im Jahr 1992 erfolgte ein umfänglicher Um- und Anbau, in dem auch zur energetischen Optimierung eine zweite Verblendmauerschale errichtet wurde.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
-Wohnen/ Essen
-Schlafen
-Küche
-HWR
-Flur
-Bad
-Büro

Raumaufteilung Dachgeschoss:
-Schlafen (Wohnen)
-Kind
-Kind
-Kind
-Eltern
-Küche incl. EBK
-Badezimmer
-Abstellraum
-Balkon

Dein neues Lebensumfeld:
Du wohnst im Herzen des vielseitigen Ortsteils Twist-Bült. Nahversorgung, Schule, Kindertagesstätte, Gastronomie, Sport und Kultur, Ärzte und Apotheke befinden sich in direkter Nähe. In nur wenigen Minuten befindest Du dich inmitten der herrlichen Natur im Naturpark Moor-Veenland. Auch der beliebte Schulsee im Geschäfts- und
Dienstleistungszentrum samt Mehrgenerationenpark ist schnell erreichbar.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben. Auf eine mögliche energetische Nachrüstpflicht nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird hingewiesen. Energieausweis in Vorbereitung.

Die Käufercourtage beträgt 2,95% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer

21/10/2022

Twist-Bült | nur 165.000 € | Preisschlager! Deine neue Immobilie:
Du wohnst in einem gemütlichen Wohnhaus, deren Raumaufteilung sich über zwei Geschoss-Ebenen erstreckt. Zur Immobilie gehört eine großzügige Doppelgarage, zahlreiche Geräte- und Abstellschuppen sowie eine sonnige Loggia. In einer ruhigen Wohnumgebung bietet Dir dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus eine zweckmäßige Raumaufteilung mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Diese preiswerte Immobilie bietet Dir zusätzlich: große Iso-Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, eine schwere Kunststoff-Hauseingangstür, eine geräumige Küche inkl. EBK, ein helles Wohn- und Esszimmer, ein modernes Badezimmer (neu in 2020), pflegeleichte und robuste, großformatige Bodenfliesen in Küche, Flur, Bad und Abstellraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentral gesteuerte Ölheizung. Der Erhaltungszustand des Hauses erfordert teilweise eine Renovierung/
energetische Modernisierung. Energieausweis in Vorbereitung, folgt.
Dein neues Lebensumfeld:
Du wohnst im Herzen des vielseitigen Ortsteils Twist-Bült. Nahversorgung, Schulen, Kindertagesstätte, Gastronomie, Sport und Kultur, Ärzte und Apotheke befinden sich in direkter Nähe. In nur wenigen Minuten befindest Du dich inmitten der herrlichen Natur im Naturpark Moor-Veenland. Auch der beliebte Schulsee im Geschäfts- und Dienstleistungszentrum samt Mehrgenerationenpark ist schnell erreichbar.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben. Auf eine mögliche energetische Nachrüstpflicht nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird hingewiesen.

Courtagehinweis:
Die Käufercourtage beträgt 2,95% des Gesamtkaufpreises inkl.
Mehrwertsteuer.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
-Wohnen
-Essen
-Kochen
-Flur
-Bad
-Wohnküche
-Schlafen
-Schlafen

Dachgeschoss:
-Schlafen
-Schlafen
-Schlafen
-Flur
-Abstellraum
-Abstellraum

13/09/2022

TWIST-SIEDLUNG | Wohn- und Geschäftshaus | selber wohnen und vermieten | Preisschlager! Nur 165.000 €, 112 m², 5 ZKDB, 363 m² Grundstück. Du wohnst in einem tollen, top gepflegten Wohnhaus im Ober- und Dachgeschoss mit sonnigem Garten, großer Terrasse und Garage. Mieterträge erzielst Du durch die vermietete Erdgeschoss-Einheit (Gesundheitsbranche).

Diese liebevoll gepflegte Immobilie bietet Dir zusätzlich:
große Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, eine funktionelle, voll ausgestattete Einbauküche (OG), ein helles Wohnzimmer, pflegeleichte und robuste Bodenfliesen in Küche, Flur und Bad, ein geräumiges Bad, stilgetreue Holz-Zimmertüren (Buche, im EG Schallschutztüren in weiß). Die Beheizung der Immobilie erfolgt über die zentral gesteuerte Gasheizung. Die Heizung samt Warmwasserspeicher wurde in 2012 komplett modernisiert. Das gesamte Haus wurde in 2013 mittels Einblasdämmung energetisch aufgewertet!

Die jeweiligen Hausebenen lassen sich optimal einzeln als separate Einheiten nutzen. Das Erdgeschoss (ca. 48 m²) ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 4.000 € p.a.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben. Auf eine mögliche energetische Nachrüstpflicht nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird hingewiesen.
Geldwerter Tip! "Twist-Siedlung" wurde 2021 als Sanierungsgebiet gemäß § 142 Baugesetzbuch (BauGB) ausgewiesen.
Deine Vorteile:
-kostenfreie Energie- und Planungsberatung für Eigentümer*innen einer Immobilie im Gebiet „Twist-Siedlung“, die durch Instandsetzung, Modernisierung, Technikeinsatz ihre Wohnqualität und -Energiebilanz verbessern möchten.
-Neue Fördermittel „Bundesförderung effiziente Gebäude“ BEG, die Zuschüsse von bis zu 45 % und Darlehen teilweise zu Minus-Zinsen für energetische Sanierungsmaßnahmen an Wohn- oder Gewerbebauten beinhalten.

-Die Sonderabschreibungen gemäß §§ 7h und 10f des Einkommensteuergesetzes, die in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten für Kosten der Gebäudemodernisierung und -Instandsetzung in Anspruch genommen werden können.

28/08/2022

TWIST-BÜLT | Herrlich großes Wohnhaus, 262 m² Wfl. | Top gepflegt | in Kürze frei | nur 255.000 €. Du wohnst in einem tollen, herrlich großen Wohnhaus im sichtgeschützten Garten, beheizbaren Wintergarten, Sauna, Keller, Garage und vielseitig nutzbaren Mehrzwecktrakt (63 m²).

In einer schönen und ruhigen Wohnumgebung bietet Dir dieses stilvolle Wohnhaus eine tolle, harmonisch abgestimmte Raumaufteilung mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Das liebevoll gepflegte Familienhaus bietet Dir zusätzlich:
große Fenster mit braunen Holzrahmen, schwere Stil- Hauseingangstür, eine funktionelle, voll ausgestattete Einbauküche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, pflegeleichte und robuste, großformatige Bodenfliesen in Küche und Bad, ein zeitlos gestaltetes Bad incl. Rund-Dusche und Badewanne.
Stilgetreue Holz-Zimmertüren, eine offene Innentreppe mit Marmorstufen, ein weiteres Bad im Erdgeschoß. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine zentral gesteuerte Gasheizung (2013).

Ein großer, vielseitig nutzbarer Garten in sonniger Lage, der beheizbare Wintergarten sowie eine zweckmäßige Garage mit Abstellraum runden diesen Wohntraum ab.

Diese Immobilie eignet sich auch vorzüglich für ein Nebengewerbe. Der großzügige Mehrzwecktrakt ist lichtdurchflutet mit separatem Eingang, WC, Flur, Abstell- und Lagerraum.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben. Auf eine mögliche energetische Nachrüstpflicht nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird hingewiesen. Die Käufercourtage beträgt 2,95% des Gesamtkaufpreises incl. 19% Mehrwertsteuer

03/06/2022

TWIST-ZENTRUM, Funktionelle Büro/ Praxisräume (110 m²) nur 825 € + Nk., Diese vielseitig nutzbare OG- Büro/ Praxisfläche liegt direkt im attraktiven Twister Geschäfts- und Dienstleistungszentrum, in Nähe zu diversen Vollsortern und Lebensmitteldiscountern. Auch zahlreiche Kunden aus den benachbarten Niederlanden (ca. 1,5 km) besuchen regelmäßig diesen beliebten Einkaufsstandort.
In direkter, fußläufiger Nachbarschaft befinden sich u. a:
-Aldi
-Lidl
-KIK-Textilien
-Postenbörse
-Restaurant Bella Vita
-Emsländische Volksbank eG
-Hair fashion
-K+K- Markt
-Raiffeisenmarkt
-Shell Tankstelle
-Caritas-Tagespflege/ Pflegedienst
-Polizeistation Twist
-Kosmetik- und Sonnenstudio
-Zahnarzt
-Schul- u. Sportzentrum
-Rechtsanwälte/ Notare
-Rathaus/ Verwaltung
-Poststation
-Getränke Hoffmann
-Reisecenter Alltours
-Heimathaus Twist
-Erdgas-und Erdöl-Museum
-Mode-Ecke Keen
-Architekturbüros
-Steuerberater
-über 50 stilvolle Mietwohnungen

05/04/2022

TWIST-Bült | Top-Lage | 3 ZKDB | nur 535 € + Nk., Schöne 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss, ruhiges Wohn- und Geschäftshaus in topzentraler Lage, insgesamt nur 4 Wohnungen im Haus, 85 m² Wohnfläche, Übernahme der Einbauküche optional möglich, großes Wohn/ Esszimmer, geräumiges Badezimmer incl. ebenerdiger Dusche,
pflegeleichte Bodenbeläge, Beheizung aller Wohnungen durch energetischem Blockheizkraftwerk (BHKW), frei ab 01. Juli 2022 oder früher nach Absprache. Energieausweis: in Vorbereitung, folgt.
Nur wenige Gehminuten und Du gelangst in die vielseitige Twister Wohn- und Geschäftswelt.
Nahversorgung, Verwaltung, Schulen, Kindertagesstätte, Gastronomie, Sport und Kultur, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben. Jetzt anrufen und unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren:
Telefon: 05936- 9360-12.

16/03/2022

49828 Neuenhaus, nur 185.000 € | Große Eigentumswohnung über drei Ebenen | 700 m zur Innenstadt, 196 m² Wohnfläche. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde in sieben Wohnungen aufgeteilt. Du wohnst in einer großen Wohnung, deren Raumaufteilung sich über drei Geschoss-Ebenen erstreckt. Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage, eine Dachterrasse sowie zwei sonnige Balkone.

In einer schönen Wohnumgebung bietet Dir diese renovierungsbedürftige Wohnung eine harmonisch abgestimmte Raumaufteilung mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Die Wohnung bietet Dir zusätzlich:
große Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, schwere Kunststoff-Hauseingangstür, eine geräumige Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, pflegeleichte und robuste, großformatige Bodenfliesen in Küche, Flur, Bad und Abstellraum, zwei großzügige einfache Bäder im OG und DG (incl. Dusche bzw. Badewanne).
Die massive Innentreppe weist Kunststeinbelag auf.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate, zentral gesteuerte Gasheizung. Der Warmwasserspeicher wurde in 2022 erneuert.
Die vermietete Wohnung erzielt aktuell Mieterträge von ca. 9.960 € p.a.,
Energieausweis in Vorbereitung, folgt. Die Käufercourtage beträgt 2,95% des Gesamtkaufpreises incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben. Auf eine mögliche energetische Nachrüstpflicht nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird hingewiesen.

Adresse

Auf Dem Bült 8
Twist
49767

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Dienstag	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Mittwoch	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Donnerstag	08:00 - 12:00
Freitag	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00

Telefon

+49593693600

Webseite

http://www.nyhuis-makler.de/

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