Sebastian Hermann - Swiss Life Select

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Sebastian Hermann - Swiss Life Select

Ganzheitliche Finanzberatung nach dem Best-Select-Prinzip. Erstellung einer Persönlichen Finanzstrategie. Sportsponsoring für Vereine in der Region....

01/01/2026

Frohes neues Jahr 2026 ✨
Auf neue Chancen, neue Träume und ganz viel Glück!

23/12/2025

Wir wünschen dir und deinen Lieben besinnliche Festtage und ein wundervolles neues Jahr 2026. ✨

16/12/2025

In wenigen Tagen steht Heiligabend vor der Tür ✨. Wir geben dir ein paar Finanz-Tipps für die Feiertage an die Hand:
🎁 Budget für Geschenke vorher festlegen
📱 Auf Rabattaktionen achten
🍴 Weihnachtsessen saisonal ausrichten
🎅 DIY-Weihnachtsdekoration
👉 Gemeinsam mit Freunden und Familie schenken
💰 Pro-Tipp: Geldgeschenke clever investieren. Schon kleine Beträge können langfristig große Wirkung erzielen. Wir von Swiss Life Select unterstützen dich dabei!

08/12/2025

Mach dir dieses Jahr das schönste Weihnachtsgeschenk selbst 🎄
Eine vermietete Offmarkt-Immobilie ist kein einmaliger Glücksmoment – sie schenkt dir jeden Monat ein gutes Gefühl: Mieteinnahmen, Steuervorteile, Wertsteigerungen, Tilgungsgewinne und echtes Passiveinkommen.

Bei Immobilien-Einkommen bekommst du Zugang zu Objekten, die du auf klassischen Portalen nicht findest. Echte Offmarkt-Chancen, die wir mit einem durchdachten Verwaltungskonzept kombinieren – damit du von Anfang an entspannt starten kannst.

Und das Beste: Du kaufst ohne zusätzliche Maklercourtage. Weniger Nebenkosten, weniger gebundenes Eigenkapital. In vielen Fällen finanzierst du deine Kapitalanlage sogar mit nur einem Viertel des üblichen Eigenanteils – dank Miete und Steuervorteilen.

Wenn du dir für 2025 mehr finanzielle Leichtigkeit wünschst, dann starte jetzt.
Melde dich für unser kostenloses Online-Meeting an und erfahre, wie du deine erste Offmarkt-Immobilie sichern kannst.
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10/08/2025

Mehr Steuervorteile, mehr Mieteinnahmen, mehr Wertsteigerung.
Weniger Zinsen, weniger Kaufnebenkosten, weniger Aufwand.

Genau das bieten Dir unsere ökologischen Offmarkt-Immobilien. Schon ab 10.000 € Eigenkapital kannst Du erfolgreicher Vermieter werden – und das ganz ohne zusätzliche Maklercourtage.

Unsere Objekte findest Du nicht auf den gängigen Plattformen. Sie sind echte Offmarkt-Immobilien, die wir gemeinsam mit einem durchdachten Verwaltungskonzept anbieten. So sparst Du Dir nicht nur Zeit, sondern auch viele typische Stolperfallen.

Und das Beste: Du nutzt die Mieteinnahmen und Steuervorteile zur Finanzierung – oft reicht ein Eigenanteil von nur 25 %. Das bedeutet: Du investierst einen Bruchteil und profitierst vom vollen Immobilienwert.

Gerade jetzt – bei gesunkenen Darlehenszinsen und hohem Nachfragepotenzial – ist der Einstieg in Sachwerte wie Immobilien besonders attraktiv.

Du willst mehr erfahren? Dann sei bei einem unserer kostenlosen Online-Meetings dabei. Wir zeigen Dir, wie auch Du mit wenig Kapital nachhaltig Vermögen aufbauen kannst.

Jetzt kostenlos anmelden und den ersten Schritt zum Vermieter gehen!
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20/07/2025

Vermieter werden mit Immobilien für ¼ des Kaufpreises?
Ja, das geht – und zwar einfacher, als viele denken.

Denn mit den richtigen Objekten kannst du schon mit einem Viertel des Kaufpreises einsteigen – der Rest wird durch clevere Finanzierung, Mietzahlungen und steuerliche Vorteile getragen.

Und das Beste: Du bekommst bei uns Zugang zu echten Offmarkt-Immobilien – also Objekte, die du *nicht* auf den bekannten Onlineplattformen oder bei herkömmlichen Maklern findest.

Unser Name Immobilien-Einkommen steht für renditestarke Kapitalanlagen mit Konzept. Jedes Objekt wird von Anfang an so gedacht, dass du langfristig profitierst – inklusive durchdachtem Verwaltungskonzept und ohne zusätzliche Maklercourtage. Das bedeutet für dich: geringere Nebenkosten und oft deutlich weniger Eigenkapitalbedarf.

Und ja – manchmal sogar mit Parkblick inklusive.

Wenn du wissen willst, wie du mit wenig Eigenkapital Vermieter werden kannst, dann komm zu einem unserer kostenlosen Online-Meetings. Wir zeigen dir, wie du Schritt für Schritt zur eigenen Kapitalanlage-Immobilie kommst.

Melde dich jetzt kostenfrei an – der nächste Termin ist nicht weit entfernt!
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10/07/2025

📢 Achtung: Immobilienpreise legen wieder ordentlich zu!

Das Statistische Bundesamt sagt, dass Wohnungen und Häuser im ersten Vierteljahr 2025 um 3,8 % teurer geworden sind als im gleichen Zeitraum letztes Jahr. So einen Preisanstieg gab’s zuletzt 2022! Sieht so aus, als ob die schwierige Zeit für den Immobilienmarkt vorbei ist:

🏡 Leute suchen wieder mehr nach Häusern und Wohnungen
📉 Die Zinsen sind ein bisschen runtergegangen
📈 Nach langer Zeit steigen die Preise wieder deutlich

Was heißt das für dich?
Wer jetzt kauft, bekommt quasi noch die günstigeren Preise von vorher, bevor es für viele unbezahlbar wird. Wir zeigen dir, wie du auch jetzt noch clever in Immobilien investieren kannst, sodass es sich lohnt. Mit unserem erprobten Plan:

- Du bekommst Zugang zu Immobilien, die nicht einfach so auf ImmoScout & Co. zu finden sind
- Du bekommst Immobilien für ¼ des normalen Kaufpreises (Mietzahlungen und Steuervorteile)
- Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an
- Wir haben ein ausgeklügeltes Konzept für die Verwaltung – weniger Stress für dich, mehr Sicherheit

Wir sehen jeden Tag, wie sich der Markt verändert, und helfen dir dabei, jetzt den richtigen Zeitpunkt für den Einstieg zu finden, bevor die Preise weiter hochgehen.

🎯 Kurz gesagt: Jetzt ist die Zeit zum Handeln!

👉 Melde dich jetzt für unser kostenloses Online-Meeting an und erfahre, wie du von der aktuellen Situation profitieren kannst – auch wenn du dich noch nicht so gut auskennst!

📅 Sichere dir jetzt deinen Termin!
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01/07/2025

Denkmal-Immobilien mit KfW-Förderung 🏛️💰
Perfekt für deinen Erfolg als Vermieter!

Du willst investieren und gleichzeitig clever Steuern sparen? Dann sind Denkmal-Immobilien genau das Richtige für dich! In Kombination mit den günstigen KfW-Förderdarlehen entsteht eine echte Win-win-Situation 🏘️📉

Das Besondere: Du kannst fast 100 % der Sanierungskosten über 12 Jahre steuerlich absetzen – und das zusätzlich zu den attraktiven Förderkonditionen der KfW. Das bedeutet: Weniger Steuerlast, langfristiger Vermögensaufbau und solide Mieteinnahmen 💸📆

Und das Beste? Denkmalgeschützte Immobilien befinden sich oft in begehrten Lagen mit besonderem Charme – ideal für eine nachhaltige Vermietung oder den späteren Eigennutz 🗝️🌇

Mit der richtigen Strategie kannst du von diesen Vorteilen optimal profitieren – auch als Einsteiger!

Du willst wissen, wie das funktioniert und welche Chancen aktuell am Markt bestehen? Dann komm in unser kostenloses Online-Meeting! 🎥🗨️
Wir zeigen dir Schritt für Schritt, wie du Denkmal-Immobilien clever nutzt – verständlich, praxisnah und auf den Punkt.

Melde dich jetzt an und erfahre, wie du dein Vermieter-Erfolgskonzept starten kannst 🚀
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25/05/2025

🏙️ Beste Innenstadt-Lagen – bei uns Offmarkt entdecken!

Du suchst nach Immobilien, die nicht nur top gelegen, sondern auch nachhaltig und wirtschaftlich sinnvoll sind? Dann solltest Du jetzt genauer hinschauen 👀

Unsere Offmarkt-Angebote in zentralen Innenstadtlagen sind nicht nur mitten im Geschehen, sondern auch grün gedacht 🌿 Nachhaltigkeit und Rendite schließen sich längst nicht mehr aus – im Gegenteil!

✅ Ökologische Top-Immobilien** bieten Dir als Vermieter:

- Bis zu 400 % mehr Steuervorteile** durch energetische Sanierung & Denkmal-AfA
- Deutlich höhere Kaltmieten** dank moderner, energieeffizienter Ausstattung
- Attraktive KfW-Förderdarlehen** mit besten Konditionen

Gerade in gefragten Innenstadtlagen ist die Nachfrage nach ökologischen Wohnkonzepten so hoch wie nie. Mieter\:innen legen immer mehr Wert auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und moderne Standards – und sind bereit, dafür mehr zu zahlen 💶

Das Beste: Unsere Objekte sind offmarkt – also nicht öffentlich inseriert. Du bekommst exklusive Chancen, bevor andere überhaupt davon wissen 🔑

📲 Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um Dir Deine Vorteile zu sichern und einen echten Schritt in Richtung Zukunft zu gehen!

Melde Dich kostenlos zu unserem Online-Meeting an und erfahre, welche grünen Innenstadt-Juwelen aktuell Offmarkt verfügbar sind!
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18/05/2025

😱 99 Bewerbungen – für EINE Wohnung!

Klingt nach einem schlechten Scherz, oder? Leider ist das in Berlin Realität. Woche für Woche bewerben sich im Schnitt 99 Menschen auf eine einzige freie Mietwohnung. Und Berlin ist dabei kein Einzelfall – in ganz Deutschland fehlen Hunderttausende Wohnungen. Über 40 Millionen Menschen leben zur Miete und suchen verzweifelt nach bezahlbarem Wohnraum.

💥 Die Nachfrage ist riesig – und genau das eröffnet Chancen für clevere Anleger.

Denn: Noch nie war der Einstieg in die Vermietung so attraktiv wie jetzt!
✅ Neue steuerliche Vorteile
✅ Günstige Finanzierungen
✅ Steigende Mieteinnahmen

Schon ab ca. 100 € monatlich kannst Du starten und Dir Schritt für Schritt ein passives Einkommen als Vermieter aufbauen – auch ohne Vorerfahrung.

Du willst wissen, wie das funktioniert und ob das auch für Dich möglich ist?
Dann sichere Dir jetzt Deinen Platz in unserem kostenlosen Online-Meeting 🖥️ – einfach, unverbindlich und voller wertvoller Tipps!

📩 Melde Dich jetzt an – bevor es alle anderen tun!
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04/05/2025

Unsere Immobilien sind wie Tattoos 🖤
Wer einmal welche hat, will immer mehr!

Und das sagen nicht nur wir: Über 70 % unserer Käufer:innen investieren regelmäßig erneut – weil’s funktioniert, Spaß macht und sich richtig lohnt 💰

Warum?
Weil unsere Immobilien nicht 08/15 sind.
Sondern ökologische Top-Objekte, die nicht nur der Umwelt guttun 🌱, sondern dir auch richtig gute Vorteile bringen:

👉 Bis zu 400 % höhere Steuervorteile
👉 Hohe Nachfrage & nachhaltige Mieteinnahmen
👉 Wertsteigerung durch moderne Bauweise und Top-Lagen

Wer heute in nachhaltige Immobilien investiert, profitiert doppelt: finanziell und mit gutem Gewissen 🏡💚

Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermieter:in wirst – auch ohne Vorerfahrung? Dann sichere dir jetzt deinen Platz in unserem kostenlosen Online-Meeting. Dort zeigen wir dir Schritt für Schritt, wie auch du clever investieren kannst 📈

📅 Hier anmelden: https://immobilien-einkommen.de/anmeldung?link=9835648885

Lass dir diese Chance nicht entgehen – der beste Zeitpunkt ist jetzt! 🚀

25/04/2025

Wusstest du, dass Vermieter und Immobilienbesitzer in Deutschland im Schnitt 27x so viel Vermögen haben wie Menschen ohne Immobilie? 😲💸

Das ist kein Zufall – Immobilien sind seit jeher eine der stabilsten und sichersten Möglichkeiten, Vermögen aufzubauen. 🏡📈

Und das Beste: Du musst kein Profi sein oder ein riesiges Startkapital haben, um selbst Vermieter zu werden.
Mit echten Offmarkt-Immobilien, die nicht öffentlich inseriert sind, geht das viel einfacher als du denkst! 🔐✨

Diese besonderen Immobilien sind oft günstiger, besser in Schuss und bieten mehr Potenzial – denn sie sind nicht im Bieterkampf auf dem freien Markt. Genau hier liegt deine Chance! 🗝️

Wir zeigen dir, wie du Schritt für Schritt zum Immobilienbesitzer wirst – ganz ohne Maklercourtage, mit klarem Plan und ehrlicher Unterstützung. ✅

Sei nicht länger nur Zuschauer am Immobilienmarkt – werde aktiv und gestalte deine finanzielle Zukunft selbst! 🚀

Neugierig? Dann melde dich jetzt zu unserem kostenlosen Online-Meeting an.
Unser Experte Martin erklärt dir alles, was du wissen musst – verständlich, praxisnah und ehrlich. 💬👨‍🏫

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Adresse

Glasbergweg 7
Titisee-Neustadt
79822

Telefon

+4976512040570

Webseite

http://www.swisslife-select.de/sebastian-hermann

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