Lengert Finanz

25/04/2017

Zinskommentar - Jetzt günstiges Baugeld sichern

Die Konjunktur in der Eurozone nimmt Fahrt auf, der Inflationstrend verfestigt sich – und die Rufe werden lauter: Die Europäische Zentralbank (EZB) möge bitte ihre geldpolitischen Zügel straffen. Doch EZB-Präsident Mario Draghi lehnte erst kürzlich auf einer Konferenz in Frankfurt einen Kurswechsel ab. Doch zwischen den Zeilen deutete der EZB-Frontmann eine geringfügige Straffung seiner Geldpolitik an. Es wurde zwar der Hinweis beibehalten, dass die Leitzinsen zukünftig auch auf einem niedrigeren Niveau als aktuell liegen könnten, doch es fehlte die Passage, dass der EZB-Rat alle ihm gemäß seinem Mandat zur Verfügung stehenden Instrumente nutzen könnte.

So oder so erscheint mittelfristig ein Zinsanstieg in der Eurozone unausweichlich. Wenn die US-Notenbank Fed wie angekündigt bis Ende 2018 den Leitzins auf etwa 1,375 Prozent anhebt, führen die daraus resultierenden Kapitalabflüsse zu Kursverlusten und automatisch zu höheren Renditen bei europäischen Anleihen.

Von diesem Szenario ist der Euroraum aber noch weit entfernt. Besonders erfreulich ist die Lage in Deutschland: Die Unternehmen hierzulande haben genug Aufträge, wenige Bundesbürger sind ohne Job. Bereits seit fünf Jahren wächst die deutsche Wirtschaft. Und: Ein Ende des Aufschwungs ist nicht absehbar. Für dieses Jahr sagen die fünf führenden Wirtschafts-forschungsinstitute in ihrem Frühjahrsgutachten ein Wachstum von 1,5 Prozent voraus. 2018 soll die deutsche Wirtschaft den Berechnungen zufolge sogar um 1,8 Prozent wachsen.

Noch halten sich EZB und Fed zurück. Deshalb müssen Immobilienkäufer oder Bauherren sich derzeit keine Sorgen machen, dass die Kosten für Hypothekendarlehen gravierend anziehen. Mittelfristig dürfte die Rendite der zehnjährigen Bundesanleihe aber weiter steigen – und damit auch die Kosten für Baugeld. Viele Wohnungs- und Hauseigentümer, deren Kredite in absehbarer Zeit auslaufen, haben bereits in den letzten Wochen auf den zu erwartenden Anstieg der Baugeldzinsen reagiert, in dem sie sogenannte Forward-Darlehen abgeschlossen haben. Sie haben so die Chance genutzt, die aktuell niedrigen Zinsen für ihre Anschlussfinanzierung zu sichern.


Quelle/Auszug: PLANETHYP GmbH

14/01/2016

Siegeszug der Vermittler

Hypothekenzinsen erreichten im vergangenen Jahr ihren Tiefstand und waren 2015 so niedrig wie noch nie.

Welchen Preis Bauherren und Käufer für Ihre Finanzierung zahlen, hängt allerdings nicht nur vom Zinsniveau, sondern auch vom Kreditgeber ab.

Im Vergleich von mehr als 70 Anbietern zahlten die Bauherren und Käufer an wenigsten, welche sich ihren Kredit über einen Vermittler besorgt haben.

Vermittler haben über große Plattformen Zugriff auf Konditionen und Bedingungen regionaler und überregionaler Anbieter und somit die Möglichkeit den günstigsten Kredit nach Kundenwunsch herauszufiltern.

Darüber hinaus können dabei Varianten und Möglichkeiten eingebaut werden, welche eine einzige Bank nicht bieten kann.

Wer nun glaubt, dass sich dieser Service auf den Zins niederschlägt bzw. zusätzliche Kosten für den Kunden entstehen irrt, denn die Provision für den Vermittler ist bereits im Darlehenszins enthalten.

Weil Kreditinstitute Vertriebs-und Bearbeitungskosten sparen, bieten sie Kredite über Vermittler besonders günstig an.

Somit kann der Kunde mit Hilfe eines Vermittlers oft zwei bis drei Zehntel Prozentpunkte sparen, was auf die Laufzeit mehrere tausend Euro ausmachen kann und für ihn auch noch Arbeit und Zeit spart.

Unsere Tätigkeit hört nicht bei der Vermittlung des Darlehens auf, wir sind für unsere Kunden da, solange SIE uns brauchen, denn wir teilen das Motto “Sie kommen als Fremder und gehen als Freund“

(Quelle: Finanztest 01/2016)

14/01/2016

Siegeszug der Vermittler

Hypothekenzinsen erreichten im vergangenen Jahr ihren Tiefstand und waren 2015 so niedrig wie noch nie.

Welchen Preis Bauherren und Käufer für Ihre Finanzierung zahlen, hängt allerdings nicht nur vom Zinsniveau, sondern auch vom Kreditgeber ab.

Im Vergleich von mehr als 70 Anbietern zahlten die Bauherren und Käufer an wenigsten, welche sich ihren Kredit über einen Vermittler besorgt haben.

Vermittler haben über große Plattformen Zugriff auf Konditionen und Bedingungen regionaler und überregionaler Anbieter und somit die Möglichkeit den günstigsten Kredit nach Kundenwunsch herauszufiltern.

Darüber hinaus können dabei Varianten und Möglichkeiten eingebaut werden, welche eine einzige Bank nicht bieten kann.

Wer nun glaubt, dass sich dieser Service auf den Zins niederschlägt bzw. zusätzliche Kosten für den Kunden entstehen irrt, denn die Provision für den Vermittler ist bereits im Darlehenszins enthalten.

Weil Kreditinstitute Vertriebs-und Bearbeitungskosten sparen, bieten sie Kredite über Vermittler besonders günstig an.

Somit kann der Kunde mit Hilfe eines Vermittlers oft zwei bis drei Zehntel Prozentpunkte sparen, was auf die Laufzeit mehrere tausend Euro ausmachen kann und für ihn auch noch Arbeit und Zeit spart.

Unsere Tätigkeit hört nicht bei der Vermittlung des Darlehens auf, wir sind für unsere Kunden da, solange SIE uns brauchen, denn wir teilen das Motto “Sie kommen als Fremder und gehen als Freund“

(Quelle: Finanztest 01/2016)

26/11/2015

Warum die Banken abklappern, wenn es bei uns doch günstiger ist.
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www.lengert-finanz.de

Lengert Finanz - Beratung bei der Baufinanzierung, Immobilienfinanzierung in Stralsund und Umgebung

24/06/2015

https://www.ing-diba.de/ueber-uns/wissenswert/null-prozent-finanzierung/?eCircle_cc=ert%2Fnull-prozent-finanzierung%2F&eCircle_mid=..mehrprodukt.e_1506_ww_knd_info_0457.201217412&eCircle_rid=2346190961

Beim Kauf auf Pump sollten Konsumenten genau die Bedingungen kennen.

24/06/2015

Der beste Dank geschieht nicht mit Worten, sondern mit Taten...