Christiane Jürgens Immobilien & Finanzierungen

27/12/2025

03/06/2025

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, ist es wichtig, direkt am Anfang keine Fehler zu machen.

Verkaufen Sie sehr gut mit Christiane Jürgens Immobilien.

Ich helfe Ihnen dabei, Zeit, Nerven und Geld zu sparen.

Und vielleicht passt bei Ihrer Immobilie ja auch mein für Sie kostenfreies Home Staging, was den Verkauf - gerade in der jetzigen Zeit - im Handumdrehen und sehr lukrativ gestaltet.

Sie werden staunen - wie alle bisherigen Verkäufer!

Meine jahrzehntelange Erfahrung und Expertise sprechen für sich.

Immobilienverkauf in Sprockhövel, Hattingen, Gevelsberg, Schwelm, Witten, Wuppertal und Umgebung mit dem Experten.
Immobilienmakler für Ihren Hausverkauf / Wohnungsverkauf.

22/12/2024

Es ist für uns alle eine herausfordernde Zeit.

Die Welt ist in Schieflage geraten, in Politik und Wirtschaft geht es drunter und drüber, alle Kosten steigen, die Gehälter und Renten aber nicht gleichermaßen – für viele ein Leben am Existenzminimum. Vielen Branchen geht es ebenso.

Vielleicht liegt es daran, dass ich in diesem Jahr einen erschreckend negativen Eindruck der Menschen bekommen habe, die mich um Hilfe bei einem Immobilienverkauf gebeten haben. Die Bandbreite ging von übertriebener Gier über Uneinsichtigkeit bis hin zu erstaunlich schlechten Umgangsformen.

Daher freue ich mich über diese schöne Mail wirklich ganz besonders.

Denn wenn mein kleines, geschmücktes Schaufenster diese liebe Dame erfreut hat und sie sich dadurch so positiv an mich und meine Arbeit erinnert fühlt, dass sie es mir so lieb schreibt, ist das ein wunderbarer Jahresabschluss.

Schauen wir positiv gestimmt auf das kommende Jahr.

Ich wünsche Ihnen schöne Weihnachtsfeiertage und ein gesundes und sorgenfreies Jahr 2025.

10/05/2024

Polarlichter in Haßlinghausen.
Wie wunderschön ist das?😲
Wie alt man auch ist, es gibt immer noch neue Wunder zu bestaunen.

03/12/2023

Christiane Jürgens Immobilien & Finanzierungen wünscht eine besinnliche Adventszeit🎄🎅

03/12/2023

In vier Wochen ist das Jahr 2023 schon wieder zu Ende......

01/11/2023

VERKAUFT

**Christiane Jürgens** Schicke, große DHH mit Kamin, Wintergarten, Garage etc. sehr ruhig aber zentral in Haßlinghausen

Preis: 476.000,- € zzgl. Provision 3,57 % vom KP

INTERESSE? BITTE MAIL an [email protected]

Die Doppelhaushälfte mit modernem Flachdach wurde im Jahr 1978 als Fertighaus auf einem herkömmlich gemauerten Keller erstellt und 1998 umfangreich umgebaut und modernisiert.

2004 Errichtung des Anbaus in herkömmlicher Massivbauweise, ebenfalls vollgedämmt mit schönem Pultdach.

Das Haus liegt zentral und etwas versteckt in einer ruhigen Straße mit reinem Wohngebiet. und ist über eine kleine Auffahrt mit Tor zu erreichen.
Vor der Haustür gibt es einen praktischen Windfang.

Erdgeschoss: insgesamt ca. 76,9 m² Wohnfläche.
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum
Offener Wohnbereich mit Küche (Einbauküche mit komfortablem Gaskochfeld verbleibt im Haus), Essbereich und Wohnzimmer
Hochwertiger Heiz-Kamin mit Sandstein-Kaminumrandung.
Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Ca. 31 m² große Terrasse
Pflegeleicht gestalteter Garten mit schön gewachsenem Grün
Gemauerter Grillkamin in separatem Sitzbereich

Obergeschoss: 80,68 m² Wohnfläche
Insgesamt fünf Räume
Zwei davon mit Zugang zum Balkon
Großes Bad mit Fenster, Dusche, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschtisch

Großer Keller:

Heizungsraum (Gas-Brennwert-Heizung)
Vorratsraum
Großer Keller mit Regalen für Hobby oder Lagerung
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner, Zugang zum Garten
Bad mit WC aus dem Baujahr.
Zusätzlicher großer Hobbyraum
Der Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Zum Haus gehört eine Garage, die zu einem Verbund von sechs Garagen gehört und daher ca. 50 Meter vom Haus liegt. Ebendort gibt es noch einen weiteren Stellplatz, der fest für einen kleinen Obolus gemietet wird.
Es besteht direkt vor dem Haus die Möglichkeit der Errichtung einer Einzel-/Doppelgarage oder aber auch einer Süd-Terrasse.

Wenn Sie das Exposé zum Haus möchten, schreiben Sie mir bitte eine Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten.

Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie dieser Auflistung:
BJ: 1978, herkömmlich gemauerter Keller und Haus in Fertigbauweise
1998 Sanierung und Umbau
Haus ist komplett gedämmt (vorne und seitlich mit 15er Dämmung, seitlich mit 12er Dämmung)
2004 Anbau in Massivbauweise voll gedämmt mit 18er Dämmung
Grundstück: ca. 416 m²
Wohnfläche: ca. 157,58 m²
Gas-Brennwertheizung von 1998
Energieausweis: Verbrauchsausweis, ausgestellt am 16.05.2023, gültig bis 15.05.2033
Endenergieverbrauch: 93,0 kWh/(m²•a)
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser komplett über die Heizung
Fußbodenheizung im Anbau, im kompletten Keller und in einem Teil des Bades.
Moderner Heizkamin mit hochwertiger Sandstein-Kaminumrandung
Fenster im Haupthaus hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung.
Fenster im Anbau aus Kunststoff, teilweise bodentief.
Fenster verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch betrieben
Offene Küche
Einbauküche mit Gaskochfeld vorhanden, die im Haus verbleibt
Satelliten-TV Anschluss im Wohnzimmer und im Obergeschoss
Bodenbeläge Fliesen und Laminat
Pflegeleichter Garten mit einem schön gestalteten Grillplatz mit gemauertem Ofengrill.
Großer Grundstücksteil direkt vor dem Haus.
Zum Eigentum gehört eine Garage
Ein Stellplatz ist zusätzlich angemietet.

Preis: 476.000,- € zzgl. Provision 3,57 % vom KP

12/10/2023

Interesse an diesem Haus?
Lassen Sie sich vormerken für die Zusendung des Exposés vor der Veröffentlichung der Immobilienanzeige.
Dafür bitte ausschließlich hier die Angabe für Ihr Vormerkung machen:
https://www.christiane-juergens-immobilien.de/immobilien.../

30/09/2023

Mit welchen Umzugsunternehmen / Speditionen für ganz normale Haushalts-Umzüge im Ennepe-Ruhr-Kreis habt Ihr gute Erfahrungen gemacht? Sie sollten zuverlässig und sauber sein und sorgsam mit den Möbeln umgehen. Danke.