MI-Finance

09/04/2024

IW-Wohnindex: Energieeffiziente Häuser verlieren weniger an Wert 🔎

Sechs Quartale in Folge sind die Preise für Wohneigentum gesunken, jetzt steigen sie wieder: Im vierten Quartal 2023 waren Eigentumswohnungen 0,8 Prozent und Häuser 0,6 Prozent teurer als im Vorquartal. Damit dürfte die Talsohle bei den Immobilienpreisen erreicht sein, der Markt normalisiert sich.

👉 Das ist das Ergebnis der ersten Ausgabe des Wohnindex des Institut der deutschen Wirtschaft (IW), für den die Forscher rund eine Million Inserate verschiedener Immobilienportale ausgewertet haben.

💡Außerdem fanden die Forscher heraus, dass die Preisdifferenz zwischen energetisch weniger effizienten Gebäuden und sehr effizienten Objekten größer geworden ist: Je niedriger die Energieeffizienzklasse einer Immobilie, desto größer der Preisrückgang. ➡️ Wohnimmobilien der Energieeffizienzklassen D bis H gaben im Preis um mehr als zehn Prozent nach.

Alle Ergebnisse können hier eingesehen werden: https://www.iwkoeln.de/presse/pressemitteilungen/pekka-sagner-michael-voigtlaender-mieten-steigen-stark-kaufpreise-erholen-sich.html

25/12/2022

Have a nice christmas and a happy holidays - See you next year !

25/12/2022

Die Abgabefrist der Grundsteuererklärung rückt näher – darauf sollten Sie achtgeben: ⤵️

Um drei Monate wurde die Frist verlängert. In 48 Tagen, am 31. Januar 2023, ist es nun so weit: Die Abgabefrist der Grundsteuererklärung endet. Sie haben die Erklärung noch nicht abgegeben? Diese Tipps helfen Ihnen, diese noch rasch zu erledigen:

⚠️Wohnfläche so genau wie nur möglich angeben: Je mehr Fläche vorhanden ist, desto teurer fällt die Grundsteuer aus.
⚠️Sonderregelungen und Nutzflächen beachten: Für Balkon, Terrasse, Zimmer mit Schrägen u. a. gelten Sonderregelungen und es wird nur ein prozentualer Anteil der Fläche berechnet. Ebenso gelten je nach Bundesland Besonderheiten je nach Nutzfläche.
⚠️Kernsanierung: Sind Sie im Besitz einer modernisierten Immobilie, sollten Sie vor Beantwortung der Frage nach einer Kernsanierung genauestens prüfen, ob Ihr Objekt die entsprechenden Angaben erfüllt. -> Die Angabe einer Kernsanierung führt zu einer höheren Grundsteuer.

💡Unser letzter Tipp: Ruhe bewahren und nicht verwirren lassen!
Der Online-Weg über das Elster-Portal mit Zertifikat kann kompliziert sein. Die Erklärung per Papierformular kann in manchen Fällen leichter sein.

Hans-Joachim Beck hat alles was Sie zum Thema Grundsteuer-Erklärung wissen müssen, in einem Fachmagazin gebündelt zusammengetragen: Jetzt Exemplar sichern: https://ivd-shop.com/Die-neue-Grundsteuer-1

26/11/2022

Cologne - Köln am Rhein - Kölle

Cologne - a special city that deserves a special film.As a subsidiary of the City of Cologne, the newly founded KölnBusiness Economic Development Agency is t...

12/03/2018

10/05/2015

Im April 2015 wurde die MI Finance Management UG (haftungsbeschränkt) am Standort Rösrath gegründet.

Die Unternehmergesellschaft wurde errichtet, um ab sofort auch gewerbliche Tätigkeiten auszuführen:
~die Vermittlung von Fach- und Führungskräften und Freiberuflern im Bereich Finanz- und Rechnungswesen
Die Beratung von international tätigen Unternehmen im Finanz- und Rechnungswesen und im Controlling
~die Immobilienberatung und -verwaltung

Für weitere Informationen siehe:

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