FCR Immobilien AG

22/04/2026

🚀 FCR Immobilien AG bestätigt positive Geschäftsentwicklung für das Geschäftsjahr 2025 🏢

Wir haben unseren testierten Jahres- und Konzernabschluss 2025 veröffentlicht und blicken auf ein starkes, von Stabilität und Ertragskraft geprägtes Jahr zurück.

Die wichtigsten Kennzahlen haben wir hier für Sie im Überblick zusammengefasst:

📈 Starke operative Performance: Die Vermietungsquote stieg zum 31. Dezember 2025 auf 94,6 % (Vorjahr: 94,1 %).

🤝 Langfristige Sicherheit: Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) erhöhte sich von 5,7 auf 5,9 Jahre.

💶 Stabile Erträge: Trotz gezielter Verkäufe im Immobilienbestand beliefen sich die Mieterlöse im Konzern auf 30,5 Mio. Euro. Der Gesamtumsatz lag bei 36,1 Mio. Euro, das Ergebnis vor Steuern (EBT) bei 6,9 Mio. Euro.

🚀 Wachstum bei FFO & NAV: Infolge einer optimierten Kostenstruktur stiegen die Funds from Operations (FFO) auf 7,4 Mio. Euro (Vorjahr: 7,0 Mio. Euro). Der Net Asset Value (NAV) kletterte zum Bilanzstichtag auf 164,8 Mio. Euro (Ende 2024: 145,6 Mio. Euro).

💰 Attraktive Dividende: Vorstand und Aufsichtsrat werden der Hauptversammlung eine Dividende in Höhe von 0,35 Euro je Aktie vorschlagen. Damit setzen wir unsere verlässliche und nachhaltige Dividendenpolitik konsequent fort.

🔄 Wertsteigerung: Unser geplantes Aktienrückkaufprogramm unterstreicht unsere auf Kontinuität und langfristige Wertsteigerung ausgerichtete Kapitalmarktstrategie.

Mit über 80 Objekten und unserer inhouse entwickelten KI-Software optimieren wir weiterhin unsere gesamte Wertschöpfungskette.

🔗 Den vollständigen und testierten Jahres- und Konzernabschluss 2025 finden Sie unter:
https://fcr-immobilien.de/investor-relations/finanzberichte/finanzberichte-2025/

20/04/2026

Jetzt investieren: 6,25 % Zinsen p.a. – Besichert & Stabil

Das neue Angebot für unsere Anleihe 2025/2030 (WKN A4DFCG) läuft bereits! Wir investieren dort, wo Deutschland einkauft – nachhaltig, KI-optimiert und mit hoher Stabilität. 🚀

Ihre Vorteile:
🔹 Attraktiver Zins: 6,25 % pro Jahr
🔹 Hohe Sicherheit: Besicherung durch Immobilienwerte (Grundschulden)
🔹 Top-Mieter: Krisenfeste Nahversorger wie EDEKA, REWE, Rossmann & Netto
🔹 Einstieg: Schon ab 1.000 € möglich

🔗 Jetzt informieren und direkt zeichnen: https://fcr-immobilien.de/investor-relations/kapitalmassnahmen/anleihe2025-2030/?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=fcr_anleihe_2025_30&utm_content=feed_post

Hinweis: Bitte beachten Sie den Wertpapierprospekt auf unserer Website. Investitionen sind mit Risiken verbunden.

14/05/2025

Sehr geehrte Anlegerinnen und Anleger,

wir freuen uns, Ihnen eine starke Botschaft zu übermitteln: Die im Jahr 2020 emittierte FCR-Anleihe mit 4,25 % Verzinsung wurde fristgerecht und vollständig zum 01. April 2025 zurückgezahlt – ein weiteres deutliches Zeichen für unsere finanzielle Zuverlässigkeit und das Vertrauen unserer Investoren.

Mit diesem Rückenwind präsentieren wir Ihnen unsere neue Investmentchance:

Die FCR-Anleihe Nr. 7 (WKN A4DFCG)
✔ Fester Zinssatz von 6,25 % p.a.
✔ Laufzeit: 5 Jahre (2025–2030)

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Alle Informationen sowie die Möglichkeit zur Zeichnung finden Sie auf unserer Webseite.

Setzen Sie auf Kontinuität, Sicherheit und eine attraktive Rendite – mit der FCR-Anleihe Nr. 7.

Wir freuen uns, Sie auch bei dieser Anleihe als Investor zu begrüßen.

Haben Sie Fragen?
Kontaktieren Sie uns unter: [email protected]

Anleihen - Publikationen für Investoren. Hier gelangen Sie zu den Wertpapierprospekten unserer Anleihen.

03/03/2025

FCR Immobilien AG freut sich auf Insti-Experten im Team! 🚀

In seiner fast 30-jährigen Karriere hat Olaf Krumnack konsequent Mehrwert für seine Kunden und für seine Arbeitgeber aufgebaut. Als Generalbevollmächtigter Marketing & Vertrieb ist er angetreten, um ein neues Geschäftsfeld für die FCR aufzubauen, maßgeschneiderte Investmentlösungen zu Handelsimmobilien in Deutschland.

🏢 FCR Immobilien spezialisiert sich auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland – mit starkem Fokus auf smarte Technologie und effizientes Management.

30/01/2025

Investieren Sie in die Zukunft mit der 6,25 %-Anleihe der FCR Immobilien AG! 💼📊
Sichern Sie sich attraktive Zinsen und flexible Handelsmöglichkeiten. Jetzt zeichnen und täglich handeln: https://fcr-immobilien.de/anleihe2025-2030/

Diese Mitteilung ist Werbung. Potenzielle Investoren in Teilschuldverschreibungen der Anleihe der FCR Immobilien AG werden aufgefordert, sich über Beschränkungen zum Erwerb zu informieren und diese einzuhalten. Eine Investitionsentscheidung betreffend die Teilschuldverschreibungen der Anleihe 2025/2030 der FCR Immobilien AG darf ausschließlich auf Basis des von der Luxemburgischen Finanzmarktaufsichtsbehörde (Commission de Surveillance du Secteur Financier – CSSF) am 23.01.2025 gebilligten Wertpapierprospekts erfolgen, der unter https://fcr-immobilien.de/anleihe2025-2030/ veröffentlicht ist. Die Billigung durch die CSSF ist nicht als Befürwortung der angebotenen Wertpapiere zu verstehen. Potenzielle Anleger sollten den Prospekt lesen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen, um die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung, in die Wertpapiere zu investieren, zu kennen.

25/09/2024

„Dank der Zinssenkungen erwarten wir kurzfristig geringere Zinskosten und neue Zukaufs-Chancen. Unser Ausblick für 2024/2025 ist positiv – die FCR wird mittel- und langfristig von dieser Entwicklung profitieren.“

10/09/2024

📈 Profitable Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2024

• Umsatz aus Vermietung und Verkauf bei soliden 26,6 Mio. Euro
• Vorsteuerergebnis (4,8 Mio. Euro) und Funds from Operations (3,9 Mio. Euro) weiter robust
• Eigenkapitalquote auf 28,6 % erhöht
• Innovative Softwarelösung: Immowin24 steigert Effizienz
• Wesentliche Aufwandsposten signifikant reduziert

FCR-Geschäftsmodell funktioniert in allen Marktphasen erfolgreich

Positiver Ausblick für das Gesamtjahr 2024: Weitere Unternehmensentwicklung mit nachhaltiger Profitabilität

08/08/2024

FCR Verkaufsportal – jetzt live! 🚀

Liebe Geschäftspartner,
wir freuen uns, Ihnen unser neues Verkaufsportal vorzustellen! Entdecken Sie jetzt alle aktuellen Objekte, die wir zum Verkauf anbieten:

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Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Herzliche Grüße,
Ihr Verkaufsteam der FCR Immobilien AG

28/06/2024

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Profitieren Sie von einer attraktiven Rendite und hoher Flexibilität. Jetzt zeichnen und täglich handeln: https://fcr-immobilien.de/anleihe2023-2028/


Diese Mitteilung ist Werbung. Potentielle Investoren in Teilschuldverschreibungen der Anleihe der FCR Immobilien AG werden aufgefordert, sich über Beschränkungen zum Erwerb zu informieren und diese einzuhalten. Eine Investitionsentscheidung betreffend die Teilschuldverschreibungen der Anleihe 2023/2028 der FCR Immobilien AG darf ausschließlich auf Basis des von der Luxemburgischen Finanzmarktaufsichtsbehörde (Commission de Surveillance du Secteur Financier – CSSF) am 27.10.2023 gebilligten Wertpapierprospekts erfolgen, der unter https://fcr-immobilien.de/anleihe2023-2028/ veröffentlicht ist. Die Billigung durch die CSSF ist nicht als Befürwortung der angebotenen Wertpapiere zu verstehen. Potenzielle Anleger sollten den Prospekt lesen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen, um die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung, in die Wertpapiere zu investieren, zu kennen.

27/06/2024

Gestern hatte unser Finanzvorstand die Ehre, einen Vortrag beim Aktienclub München e.V. zu halten. Das Thema lautete: „Warum Investoren gerade heute in Immobilienunternehmen investieren sollten, besonders, wenn es um „besondere" Handelsimmobilien geht.“ Wir möchten uns herzlich bei Peter Kafitz und Michael Mundenbruch für die hervorragende Organisation und das tolle Event bedanken. Es war eine wunderbare Gelegenheit, die Strategie der FCR Immobilien AG in der zu präsentieren und zu veranschaulichen.

24/06/2024

FCR Immobilien AG: Hauptversammlung beschließt 0,25 Euro Dividende

✅ Auf der ordentlichen Hauptversammlung wurde eine Dividende von 0,25 Euro je Aktie beschlossen. Aktionäre profitieren von der erfolgreichen Geschäftsentwicklung 2023 und der attraktiven Ausschüttungspolitik der FCR.

✅ 2023 war ein erfolgreiches Jahr für FCR Immobilien AG:
- Umsatzerlöse stiegen um 58 % auf 56,6 Mio. Euro
- Ergebnis vor Steuern (EBT) lag bei 10,1 Mio. Euro
- Funds from Operations (FFO) betrugen 8,2 Mio. Euro

✅ Die FCR ist in ihrem Kernmarkt Nahversorgungsimmobilien sehr stabil positioniert. Vermietungsquote stieg auf 94,0 %, und die Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) erhöhte sich auf 5,4 Jahre.

✅ Falk Raudies, Vorstandsvorsitzender: „Die breite Zustimmung der Aktionäre bestätigt unsere erfolgreiche Arbeit. Wir gehen von einer Fortsetzung der positiven Unternehmensentwicklung in 2024 aus.“