04/02/2025
Der Traum vom ersten Eigenheim ist zum Greifen nah – aber wie viel kannst du dir eigentlich leisten? 🤔💡 Keine Sorge, wir erklären es dir einfach und verständlich. Hier sind die wichtigsten Punkte, die du kennen solltest! ⬇️
💰 5 einfache Schritte zur Budgetplanung für dein Zuhause:
1️⃣ Eigenkapital? Nice to have, aber kein Muss!
👉 Viele denken, dass ohne Eigenkapital kein Hauskauf möglich ist – das stimmt nicht! 💡 Eine Finanzierung ist auch mit wenig oder sogar ganz ohne Eigenkapital möglich.
💡 Empfohlen werden aber mindestens 10 % des Kaufpreises, um bessere Konditionen zu bekommen.
2️⃣ Was kann ich mir monatlich leisten?
👉 Banken finanzieren in der Regel, wenn die monatliche Rate 30–50 % deines Nettoeinkommens nicht übersteigt.
💡 Tipp: Berechne deine Wunschrate mit unserem Online-Rechner!
3️⃣ Nebenkosten – nicht vergessen!
👉 In Baden-Württemberg liegen die Kaufnebenkosten bei 7 – 10,57 % des Kaufpreises (Notar, Grunderwerbsteuer, Makler).
💡 Außerdem solltest du laufende Kosten wie Strom, Wasser und Rücklagen einplanen!
4️⃣ Wie wirken sich Zinsen & Laufzeit aus?
👉 Die Zinsen haben einen riesigen Einfluss auf deine monatliche Rate!
💡 Eine lange Zinsbindung gibt dir Planungssicherheit, führt aber oft zu einem etwas höheren Zinssatz.
5️⃣ Gibt es Förderungen für mich?
👉 Ja! Es gibt staatliche Förderungen wie KfW-Kredite oder Zuschüsse, die deine Finanzierung günstiger machen können.
💡 Wir prüfen gerne für dich, welche Förderungen zu dir passen!
📌 Fazit: Dein erstes Eigenheim muss kein Traum bleiben! 💭 Wir helfen dir, die perfekte Finanzierung zu finden – schreib uns einfach eine Nachricht! 📩💬
