Ammon Finanzberatung GmbH

05/02/2026

Ab Januar 2026 steigen die Darlehenssummen – und das kann sich richtig lohnen!

👨‍👩‍👧‍👦 Beispiel:
Beispiel: eine Familie mit 2 Kindern und einem Neubau eines KfW 40 Hauses kann folgende Fördermittel erhalten:

394.500 € zu 1,00 % Sollzins (1,87 % eff.) – 20 Jahre fest
+170.000 € zu 1,32 % Sollzins (1,33 % eff.) – 10 Jahre fest

➡️ Lassen sie sich jetzt beraten.
Wir prüfen für Sie, ob und welche Fördermittel Sie erhalten können.

FÖRDERMITTEL
EIGENHEIM
BADEN-WÜRTTEMBERG

08/10/2025

ᴍᴇʜʀ ʟᴜꜰᴛ bei Deinem Bauprojekt. 😊

Die meisten Banken bieten Dir eine ᴛɪʟɢᴜɴɢꜱꜰʀᴇɪᴇ ᴢᴇɪᴛ an – das bedeutet: Du zahlst erstmal nur die Zinsen, nicht die Tilgung. Perfekt, um in der Bauphase nicht doppelt belastet zu werden!

Und Was bringt es dir?
👉🏻Mehr finanzieller Spielraum während des Baus
👉🏻Keine Doppelbelastung durch Miete & Kredit
👉🏻Volle Konzentration auf dein Traumhaus

Du hast Fragen? Melde dich gerne! 😊

TILGUNGSFREIE ZEIT
DARLEHEN
SPIELRAUM
BAUFINANZIERUNG

24/09/2025

Heute erhältst du neue & wichtige Infos zu einigen KfW Programmen 🙌🏻

➡️ KfW 297/298 - Klimafreundlicher Neubau
Ab heute senkt die KfW die Zinsen deutlich um bis zu 1.09%, was die Einbindung dieser Förderung deutlich attraktiver macht.

➡️ KfW 300 - Wohneigentum für Familien
Hier steigen die Zinsen leicht, jedoch ist dieser Förderkredit immernoch empfehlenswert, wenn die Bedingungen eingehalten werden.

Beim swipe der Bilder nach links kannst du ebenso die aktuelle Entwicklung der Zinsen erkennen. 📈 Das aktuelle Zinsniveau liegt bei über 3%, bei geringem Eigenkapitaleinsatz bei um die 4%. 😊

Du hast Fragen? Melde dich gerne, egal auf welchem Weg! 📲

BAUFINANZIERUNG
ZINSENTWICKLUNG
FÖRDERUNGEN
FÖRDERNEWS

17/09/2025

Banken geben immer wieder 𝐳𝐢𝐧𝐬𝐯𝐞𝐫𝐛𝐢𝐥𝐥𝐢𝐠𝐭𝐞 𝐒𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫𝐤𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞 heraus – oft nur für kurze Zeit und in begrenztem Umfang. Diese Angebote können Ihre Finanzierung deutlich attraktiver machen.

𝐔𝐧𝐬𝐞𝐫𝐞 𝐄𝐦𝐩𝐟𝐞𝐡𝐥𝐮𝐧𝐠:�👉 Frühzeitig informieren und Angebote vergleichen�Wer rechtzeitig Bescheid weiß und vorbereitet ist, kann sich die besten Konditionen sichern – bevor die Kontingente vergeben sind.

𝐔𝐧𝐬𝐞𝐫 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞 𝐟ü𝐫 𝐒𝐢𝐞:�Wir behalten den Markt für Sie im Blick, informieren Sie über aktuelle Sonderaktionen und�👉 wir unterstützen Sie bei der Antragstellung�👉 wir begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess

So holen Sie das Beste aus Ihrer Finanzierung heraus – stressfrei, transparent und persönlich begleitet.

KREDITE
DARLEHEN
IMMOBILIEN
SERVICE

05/09/2025

Hi nice to see you! 😍

Das Wochenende steht vor der Türe 🚪✊🏻 & mit dieser tollen Rückmeldung startet es noch viel schöner 🙌🏻 einfach nur wow! 🤩 Herzlichen Dank für das Zeit nehmen dieser schönen Zeilen, wir freuen uns immer wieder solche Zeilen zu lesen. ☺️

Das A-Team wünscht ein wunderschönes Wochenende! ☀️

FEEDBACK
BAUFINANZIERUNG
ERFAHRUNGEN
KUNDEN

13/08/2025

Du willst Dir den Traum vom Eigenheim erfüllen? Dann zeigen wir Dir hier die 𝓕𝓪𝓴𝓽𝓸𝓻𝓮𝓷, die Deine Baufinanzierung beeinflussen:💡

📉 𝓛𝓮𝓲𝓽𝔃𝓲𝓷𝓼 – Niedrige Zinsen = günstiger Kredit! Die EZB gibt hier die Richtung an.
💰 𝓓𝓪𝓻𝓵𝓮𝓱𝓮𝓷𝓼𝓱ö𝓱𝓮 – Je mehr du brauchst, desto wichtiger sind gute Konditionen.
⏳ 𝓛𝓪𝓾𝓯𝔃𝓮𝓲𝓽 – Kurze Laufzeit = schnell abbezahlt, aber höhere Raten. Lange Laufzeit = niedrigere Raten, aber mehr Zinsen.
🏡 𝓢𝓲𝓬𝓱𝓮𝓻𝓱𝓮𝓲𝓽𝓮𝓷 – Je mehr Eigenkapital & Sicherheiten, desto bessere Zinsen!
📊 𝓢𝓬𝓱𝓾𝓯𝓪-𝓢𝓬𝓸𝓻𝓮 – Eine gute Bonität sorgt für Top-Konditionen.
💼 𝓔𝓲𝓷𝓴𝓸𝓶𝓶𝓮𝓷 – Stabile Einnahmen = geringeres Risiko für die Bank = bessere Zinsen!
🏠 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮 – Lage, Zustand & Marktwert beeinflussen Deine Finanzierung.

👉 Lass uns gemeinsam deine optimale Finanzierung finden.

BAUFINANZIERUNG
LEITZINS
KONDITIONEN

05/08/2025

30/07/2025

𝗩𝗼𝗿𝗳ä𝗹𝗹𝗶𝗴𝗸𝗲𝗶𝘁𝘀𝗲𝗻𝘁𝘀𝗰𝗵ä𝗱𝗶𝗴𝘂𝗻𝗴 – Das solltest du wissen! 🤔

Du willst deinen Immobilienkredit vorzeitig ablösen oder umschulden? Aber Achtung 🚨: die Bank könnte eine 𝗩𝗼𝗿𝗳ä𝗹𝗹𝗶𝗴𝗸𝗲𝗶𝘁𝘀𝗲𝗻𝘁𝘀𝗰𝗵ä𝗱𝗶𝗴𝘂𝗻𝗴 verlangen!

✅ 𝗪𝗮𝘀 𝗶𝘀𝘁 𝗱𝗮𝘀?
Eine Gebühr, die die Bank berechnet, weil sie durch deine vorzeitige Rückzahlung Zinsen verliert.

✅ 𝗪𝗶𝗲 𝗵𝗼𝗰𝗵 𝗸𝗮𝗻𝗻 𝗱𝗶𝗲𝘀𝗲 𝗚𝗲𝗯ü𝗵𝗿 𝘀𝗲𝗶𝗻?
Das hängt von der Restlaufzeit, den Zinsen und dem Darlehensvertrag ab. Die Summe kann in die Tausende gehen.

✅ 𝗚𝗶𝗯𝘁 𝗲𝘀 𝗪𝗲𝗴𝗲, 𝘀𝗶𝗲 𝘇𝘂 𝘂𝗺𝗴𝗲𝗵𝗲𝗻?
👉🏻Nach 10 Jahren Zinsbindung kannst du mit einer 6-monatigen Kündigungsfrist kostenfrei aussteigen!
👉🏻Manche Verträge enthalten Sondertilgungsrechte, die bei der Berechnung berücksichtigt werden müssen.
👉🏻Eine Umschuldung kann sich trotz der Entschädigung lohnen.

Du benötigst hierbei Hilfe? Melde dich gerne bei uns 😊!

VORFÄLLIGKEITSENTSCHÄDIGUNG
GEBÜHR
BAUFINANZIERUNG
VORZEITIG

19/07/2025

16/07/2025

Der Ⓢⓒⓗⓤⓕⓐ -Ⓢⓒⓞⓡⓔ & Deine Baufinanzierung – Was du wissen musst! ☺️

Dein Ⓢⓒⓗⓤⓕⓐ -Ⓢⓒⓞⓡⓔ spielt eine entscheidende Rolle, wenn du eine Baufinanzierung beantragst. Aber warum eigentlich? 🤔

Warum ist der Ⓢⓒⓗⓤⓕⓐ -Ⓢⓒⓞⓡⓔ wichtig?
Er zeigt der Bank, wie zuverlässig Du mit Krediten umgehst. Ein guter Score = bessere Konditionen & niedrigere Zinsen!

Wie kannst du Deinen Score checken?
Du kannst einmal im Jahr eine kostenlose Selbstauskunft (Datenkopie) bei der Schufa anfordern! (👉 schufa.de)

Wie verbesserst du Deinen Score?
➡️Rechnungen immer pünktlich zahlen
➡️Keine unnötigen Kreditanfragen stellen
➡️Kreditkartenlimit nicht dauerhaft ausschöpfen
➡️Ungenutzte Konten & Kreditkarten kündigen
➡️Fehler in deiner Schufa-Auskunft korrigieren lassen

Ein guter Ⓢⓒⓗⓤⓕⓐ -Ⓢⓒⓞⓡⓔ kann Deine Baufinanzierung positiv beeinflussen. Wichtig ist es die eigenen Finanzen im Griff zu haben. 💪🏼

SCHUFA
SCORE
KREDITWÜRDIGKEIT
BAUFINANZIERUNG

04/07/2025

Das Wochenende steht vor der Türe 🙌🏻 & wie kann es schöner starten als mit einem ? 😍 Diese schöne Mail haben wir von einem Kunden erhalten, dem wir den Traum vom Eigenheim erfüllen konnten. So etwas lesen wir ziemlich gerne! ☺️

Wenn wir auch Dich unterstützen können, melde Dich gerne bei uns. 🤝🏼

In diesem Sinne: ein schönes & sonniges Wochenende! ☀️

FEEDBACK
BAUFINANZIERUNG
ERFAHRUNGEN
KUNDEN

18/06/2025

Der Immobilienmarkt 2025 zeigt weiter deutliche Unterschiede:

📌 Neubau bleibt durch hohe Baukosten und komplexe Genehmigungen weiterhin herausfordernd. In 2024 sind bundesweit 14,4 % weniger Wohnungen fertiggestellt worden als im Vorjahr. Dies erhöht den Druck auf den Wohnungsmarkt weiterhin.
📌 Bestandsimmobilien bieten nach Preiskorrekturen attraktive Einstiegsmöglichkeiten. Besonders Objekte mit Sanierungsbedarf, gerade bei der Energieeffizienz, rücken in den Fokus und ermöglichen oft gute Verhandlungsspielräume.

👉🏻 Fazit: Neubau ist weiterhin anspruchsvoll, Bestand bietet attraktive Alternativen – hier lohnt der Blick auf Sanierungsbedarf und Energieeffizienz!

Bei Fragen könnt ihr uns wie gewohnt erreichen! 📲 😊

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