16/05/2019
Heute stellen wir Ihnen wieder Wissenswertes aus der Baubranche vor: Altbausanierung: Wo liegen die Vor- und Nachteile bei der Sanierung von Altbauten? (2/2)
Die Nachteile der Sanierung von Altbauten
Ein Faktor, der oftmals nicht genau kalkuliert werden kann, sind die Kosten der Altbausanierung. So zeigt sich beispielsweise die Holzbalkendecke in einem schlechteren Zustand, als die erste Sichtung gezeigt hat – Kosten, die in diesem Ausmaß nicht kalkuliert waren. Sind die Wände, auch im Keller, trocken? Mt welchen Baustoffen ist das Dach eingedeckt? Und gibt es eventuelle Auflagen, weil das Gebäude unter Denkmalschutz steht? Viele Fragen, die man sich stellen muss.
Bei der Sanierung des Altbaus sollte man in jeden Fall fachmännische Hilfe zurate ziehen. Bereits bei der Sichtung des baulichen Zustandes muss auf einen Fachmann zurückgegriffen werden. Dieser kann die Kosten der Altbausanierung abschätzen, weiß zudem, wo die Mängel bei Altbauten zu suchen sind.
Räumliche Veränderungen sind bei Altbauten übrigens nicht möglich, sodass die Räume in ihrer ursprünglichen Form beibehalten werden müssen. Berücksichtigt man die genannten Punkte im Vorfeld und auch während der Altbausanierung, so steht dem eigenen Traumhaus im alten Stil nichts im Wege.
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