Finanzdienstleistung Osterlehner

Finanzdienstleistung Osterlehner unabhängige Allfinanzberaterin
unabhängige Baufinanzierungsvermittlerin
Top Baufinanzierungsvermi nicht angeboten. Im Rahmen der Beratung wird ggf. V.

unabhängige Vermittlerin von Versicherungen, Finanzierungen und Kapitalanlagen


Impressum

Sabine Osterlehner


Versicherungsfachfrau (BWV)
Baufinanzierungsfachberaterin

(Bankakademie Frankfurt)




Falkenweg 15
89231 Neu-Ulm



Postanschrift für Briefpost:
Falkenweg 15
89231 Neu-Ulm



Postanschrift für Paketpost:
Falkenweg 15
89231 Neu-Ulm



Mobil: 0170 4902153
E-Mail: sabine(at)osterlehner.e

u
Internet: www.Osterlehner.eu



Verantwortliche im Sinne des § 18 II MStV:
Sabine Osterlehner
Falkenweg 15
89231 Neu-Ulm



Mitglied der Industrie- und Handelskammer Schwaben
Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg
Tel.: 0821 3162-0, www.schwaben.ihk.de



Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung
http://ec.europa.eu/consumers/odr



ESG-OFFENLEGUNGSVERORDNUNG


Information zur Einbeziehung von Nachhaltigkeitsrisiken bei der Beratungstätigkeit (Art. 3 TVO)



Um Nachhaltigkeitsrisiken bei der Beratung einzubeziehen, werden im Rahmen der Auswahl von Anbietern (Finanzmarktteilnehmern) und deren Finanzprodukten deren zur Verfügung gestellte Informationen berücksichtigt. Anbieter, die erkennbar keine Strategie zur Einbeziehung von Nachhaltigkeitsrisiken in ihren Investitionsentscheidungen haben, werden ggf. gesondert dargestellt, wenn die Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsrisiken bei der Investmententscheidung erkennbare Vor- bzw. Nachteile für den Kunden bedeuten. Über die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken bei Investitionsentscheidungen des jeweiligen Anbieters informiert dieser mit seinen vorvertraglichen Informationen. Fragen dazu kann der Kunde im Vorfeld eines möglichen Abschlusses ansprechen. Information zur Berücksichtigung nachteiliger Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (Art. 4 TVO)
Im Rahmen der Beratung werden die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren berücksichtigt. Die Berücksichtigung erfolgt auf Basis der von den Anbietern zur Verfügung gestellten Informationen zu ihrer Nachhaltigkeit und ggf. der Nachhaltigkeit des jeweiligen Finanzproduktes (Zurzeit kann eine Berücksichtigung auf Grund sich aufbauender, aber aktuell noch ggf. rudimentärer Informationen durch die Anbieter lediglich bedingt erfolgen). Informationen zur Vergütungspolitik bei der Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken (Art. 5 TVO)
Die Vergütung für die Vermittlung von Finanzprodukten wird nicht von den jeweiligen Nachhaltigkeitsrisiken beeinflusst. Vermittlung von Versicherungen
Registrierung nach § 34d Abs. 1 Gewerbeordnung
Vermittlerregister: Register-Nr. D-RDTN-VCA3G-59
www.vermittlerregister.info



Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Tel.: 089 5116-0, www.ihk-muenchen.de



Versicherungsvertreter mit einer Erlaubnis
nach § 34d Abs. 1 Gewerbeordnung
Bundesrepublik Deutschland

Berufsrechtliche Regelung
- § 34d Gewerbeordnung
- §§ 59-68 Versicherungsvertragsgesetz (VVG)
- Versicherungsvermittlungsverordnung (VersVermV)



Vermittlung von Finanzanlagen
Registrierung nach § 34f Abs. 1 Gewerbeordnung
Vermittlerregister: Register-Nr. D-F-155-QRQU-87
www.vermittlerregister.info



Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Tel.: 089 5116-0, www.ihk-muenchen.de



Finanzanlagenvermittler mit einer Erlaubnis
nach § 34f Abs. 1 Gewerbeordnung
Bundesrepublik Deutschland



Berufsrechtliche Regelung
- § 34f Gewerbeordnung
- Finanzanlagenvermittlungsverordnung (FinVermV)



Vermittlung von Immobiliardarlehen
Registrierung nach § 34i Abs. 1 Gewerbeordnung
Vermittlerregister: Register-Nr. D-W-155-I1HI-80
www.vermittlerregister.info



Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Tel: 089 – 51 160, www.ihk-muenchen.de



Immobiliardarlehensvermittler mit einer Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Gewerbeordnung
Bundesrepublik Deutschland



Berufsrechtliche Regelung
- § 34i Gewerbeordnung
- Immobiliardarlehensvermittlungsverordnung (ImmVermV)
- Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
- Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB)



Vermittlung von Immobilien und Darlehen
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung

Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
https://www.ihk-muenchen.de/de/



Berufsrechtliche Regelung
- § 34c Gewerbeordnung
- Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
- Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
- Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB)

Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebene Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden. Alternative Streitbeilegung
Sofern im Falle einer Kundenbeschwerde ausnahmsweise keine einvernehmliche Lösung mit unserem Unternehmen gefunden werden kann, ist unser Unternehmen bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Je nachdem, welchem Leistungsbereich unseres Unternehmens Ihre Beschwerde zuzuordnen ist, sind unterschiedliche Schlichtungsstellen zuständig. Schlichtungsstelle für eine Versicherungsvermittlung
Versicherungsombudsmann e. Kontakt: Postfach 080632, 1006 Berlin
Telefon: 0800 36 96 000 (Inland), +49 30 20 60 58 99 (Ausland)
Telefax: 0800 36 99 000 (Inland), +49 30 20 60 58 98 (Ausland)
Internet: www.versicherungsombudsmann.de
Mail: beschwerde(at)versicherungsombudsmann.de



Schlichtungsstelle für die Vermittlung einer privaten Krankenversicherung
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung

Kontakt: Glinkastraße 40, 10117 Berlin
Telefon: +49 800 25 50 444
Telefax: +49 30 20 45 89 31
Internet: www.pkv-ombudsmann.de
Mail: ombudsmann(at)pkv-ombudsmann.de

Betrifft Ihre Beschwerde eine Darlehensvermittlung, besteht die Zuständigkeit der



Schlichtungsstelle bei der Deutschen Bundesbank

Kontakt: Postfach 11 12 32, 60047 Frankfurt
Telefon: +49 69 23 88 19 07
Telefax: +49 69 70 90 90 99 01
Internet: https://www.bundesbank.de/Navigation/DE/Service/Schlichtungsstelle/schlichtungsstelle.html
Mail: schlichtung(at)bundesbank.de

Sofern Ihre Beschwerde die Vermittlung einer Kapitalanlage, insbesondere eines Investmentfonds oder eines Alternativen Investmentfonds sowie die Vermittlung einer Immobilie betrifft, besteht die Zuständigkeit der



Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. Kontakt: Straßburgerstraße 8, 77694 Kehl
Telefon: +49 7851 79 57 940
Telefax: +49 7851 79 57 941
Internet: www.verbraucher-schlichter.de
Mail: mail(at)verbraucher-schlichter.de



Bitte achten Sie darauf, dass die Schlichtung erst angerufen werden kann, wenn Ihre Beschwerde gegenüber unserem Unternehmen mitgeteilt wurde und von uns entweder zurückgewiesen oder aber seit mehr als 2 Monaten nicht bearbeitet wurde. Die Inhalte der Internetseiten stellen keine Beratung dar. Wir weisen darauf hin, dass wir keine Subventionsberatung oder Fördermittelberatung durchführen. Insbesondere ist eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt. Die Inhalte der Internetseiten dienen schwerpunktmäßig lediglich der Information und geben einen ersten Überblick über bestehende Möglichkeiten. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

29/10/2024
So wird es kommen
25/04/2024

So wird es kommen

Autobesitzer müssen für ihre Kfz-Versicherung tiefer in die Tasche greifen als noch vor einem Jahr. Schuld sind gestiegene Reparatur- und Ersatzteilkosten!

06/12/2023

Hallo in die Runde!

Zuerst möchte ich mich für die zahlreichen Glückwünsche zum Geburtstag recht herzlich bedanken. Es hat mich riesig gefreut!

Worüber ich heute gerne sprechen möchte, ist ein gänzlich anderes Thema als sonst.

Es hat nur indirekt mit dem Thema Baufinanzierung zu tun. Heute geht es um die Absicherung von Finanzierungen. Nicht für den Todesfall, sondern den Fall einer Berufsunfähigkeit oder Pflegebedürftigkeit.

Wer gibt es zu, dass er/sie die Daily Soap Gute Zeiten schlechte Zeiten anschaut?

Aktuelles Geschehen dort, einer der Hauptdarsteller spielt einen jungen DJ, der von einem Aufbau gefallen ist und jetzt querschnittsgelähmt. Da bis jetzt kein Schuldiger dafür aufzukommen scheint, stehen die Angehörigen vor dem Problem, die Wohnung behindertengerecht zu gestalten.

Was, wenn so etwas bei Jemandem passiert, der eine Finanzierung am Laufen hat? Ab sofort berufsunfähig und pflegebedürftig ♿ und kaum Hilfe von der Krankenkasse, sowie Ausfall des Einkommens 💶 .

Aus meiner Sicht der finanzielle Untergang.

Genau aus diesem Grund lege ich meinen Mandanten dringend nahe, dass sie dringend eine Unfallversicherung für eine größere Summe zum Umbau der Immobilie und eine Berufsunfähigkeitsversicherung mit Pflege, für den Ersatz des monatlichen Einkommens, abschließen sollten.

Es gab bereits Mandanten, die sehr froh waren, diese Absicherungen zu haben, da sie genau diese Situationen erleben mussten, dass plötzlich das Einkommen weggebrochen ist, weil aus einer Verdrehung eines Gelenkes 🚶‍♂️ , eine Berufsunfähigkeit wurde und nach Ablauf der 18 Monate Krankengeld, kein Einkommen mehr vorhanden gewesen wäre.

Deshalb meine Empfehlung dazu: egal ob eine Finanzierung vorhanden ist oder Miete zu bezahlen, sichert diese Risiken ab. Sichert eine Berufsunfähigkeit so ab, dass ausreichend Geld hereinkommt, wenn es notwendig wird, es während der Zeit der Berufstätigkeit jedoch steuerlich berücksichtigt wird und auch im Alter noch Geld zu erwarten ist, egal ob der Notfall eintritt oder alles glatt läuft.

In diesem Sinne wünsche ich einen schönen Tag!

Hallo in die Runde!

Zuerst möchte ich mich für die zahlreichen Glückwünsche zum Geburtstag recht herzlich bedanken. Es hat mich riesig gefreut!

Worüber ich heute gerne sprechen möchte, ist ein gänzlich anderes Thema als sonst.

Es hat nur indirekt mit dem Thema Baufinanzierung zu tun. Heute geht es um die Absicherung von Finanzierungen. Nicht für den Todesfall, sondern den Fall einer Berufsunfähigkeit oder Pflegebedürftigkeit.

Wer gibt es zu, dass er/sie die Daily Soap Gute Zeiten schlechte Zeiten anschaut?

Aktuelles Geschehen dort, einer der Hauptdarsteller spielt einen jungen DJ, der von einem Aufbau gefallen ist und jetzt querschnittsgelähmt. Da bis jetzt kein Schuldiger dafür aufzukommen scheint, stehen die Angehörigen vor dem Problem, die Wohnung behindertengerecht zu gestalten.

Was, wenn so etwas bei Jemandem passiert, der eine Finanzierung am Laufen hat? Ab sofort berufsunfähig und pflegebedürftig ♿ und kaum Hilfe von der Krankenkasse, sowie Ausfall des Einkommens 💶 .

Aus meiner Sicht der finanzielle Untergang.

Genau aus diesem Grund lege ich meinen Mandanten dringend nahe, dass sie dringend eine Unfallversicherung für eine größere Summe zum Umbau der Immobilie und eine Berufsunfähigkeitsversicherung mit Pflege, für den Ersatz des monatlichen Einkommens, abschließen sollten.

Es gab bereits Mandanten, die sehr froh waren, diese Absicherungen zu haben, da sie genau diese Situationen erleben mussten, dass plötzlich das Einkommen weggebrochen ist, weil aus einer Verdrehung eines Gelenkes 🚶‍♂️ , eine Berufsunfähigkeit wurde und nach Ablauf der 18 Monate Krankengeld, kein Einkommen mehr vorhanden gewesen wäre.

Deshalb meine Empfehlung dazu: egal ob eine Finanzierung vorhanden ist oder Miete zu bezahlen, sichert diese Risiken ab. Sichert eine Berufsunfähigkeit so ab, dass ausreichend Geld hereinkommt, wenn es notwendig wird, es während der Zeit der Berufstätigkeit jedoch steuerlich berücksichtigt wird und auch im Alter noch Geld zu erwarten ist, egal ob der Notfall eintritt oder alles glatt läuft.

In diesem Sinne wünsche ich einen schönen Tag!













www.baufi-easy.de

Hallo in die Runde!Was gibt es Neues im Bereich der Finanzierung? Nicht wirklich viel, da aktuell immer wieder Anhebunge...
05/04/2023

Hallo in die Runde!

Was gibt es Neues im Bereich der Finanzierung? Nicht wirklich viel, da aktuell immer wieder Anhebungen und Absenkungen passieren.
Heute deshalb ein anderes Thema, das indirekt mit Finanzierung zu tun hat.

Wer Immobilien (finanziert) hat oder sich noch nicht mit dem Thema "was wäre wenn mir etwas passiert" beschäftigt hat, sollte das unbedingt tun.
Vor etwa 3 Jahren hatte ich einen Fall, der deutlich besser gelaufen wäre, wenn der Mandant sich um eine Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung gekümmert hätte. Natürlich will niemand gerne daran denken, dass man sterblich ist, jedoch ist es für die Angehörigen besser, wenn alles geklärt ist.
Nur wenig bekannt ist, dass ohne eine Vorsorgevollmacht, ein gesetzlicher Betreuer eingesetzt wird. Das ist nicht automatisch der Ehepartner oder ein Familienangehöriger sondern ein fremder Mensch, der dann plötzlich Vollmachten über Konten und andere Dinge erhält.
Deshalb empfehle ich sich unbedingt damit zu beschäftigen.
Wo das rechtskräftig gemacht werden kann ist hier zu finden. Sollte der Link nicht angezeigt werden, werde ich ihn als Kommentar posten.

https://lp.juradirekt.com/s/osterlehnersabine











Frühzeitig rechtliche Vorkehrungen treffen, damit Angehörige oder Ihr Ehepartner für Sie handeln dürfen, wenn Ihnen etwas zustößt

Es gab einen neuen Beschluss im Bundestag, der durch die ganzen Diskussionen über Preisbremsen untergegangen ist.Wer sic...
14/12/2022

Es gab einen neuen Beschluss im Bundestag, der durch die ganzen Diskussionen über Preisbremsen untergegangen ist.
Wer sich ab 2023 selbständig macht, braucht eine Altersversorgung. Wer sich nicht rechtzeitig kümmert, landet in der gesetzlichen Rentenversicherung
Es gibt bessere Möglichkeiten und wen es interessiert, darf sich gerne mit mir in Verbindung setzen um mehr zu erfahren.

Wahre Worte!
02/12/2022

Wahre Worte!

31/10/2022
20/10/2022

Einmalanlage ab 5.000€

Die neuen Regionalklasseneinstufungen sind festgelegt worden.Hier kann nachgeschaut werden:
14/09/2022

Die neuen Regionalklasseneinstufungen sind festgelegt worden.
Hier kann nachgeschaut werden:

Regionalklassen gibt es für die Kfz-Haftpflicht- sowie für die Voll- und Teilkasko-Versicherung. Hier finden Sie die Einstufung Ihrer Region heraus.

Adresse

Neu-Ulm

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Finanzdienstleistung Osterlehner erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Service Kontaktieren

Nachricht an Finanzdienstleistung Osterlehner senden:

Teilen