Metin Calis-Finanzen und Immobilien

05/08/2025

Bausparvertrag’ın Avantajları:
Düşük Faiz Oranları:
Bausparvertrag sayesinde, gelecekteki kredi ihtiyaçlarınız için daha düşük faiz oranlarıyla kredi kullanma imkânı sağlar. Bu, özellikle ev sahibi olmayı planlayanlar için büyük bir avantajdır.
Öngörülebilir Aylık Ödemeler:
Bausparvertrag’da, ödeme planı başlangıçtan itibaren net bir şekilde belirlenir. Bu da bütçenizi daha iyi yönetmenize olanak tanır ve sürpriz ödeme yükleriyle karşılaşmazsınız.
Devlet Teşvikleri:
Almanya`da, belirli şartlar altında devlet katkısı alınabilir. Bausparvertrag, devletin sağladığı ek finansal destekten yararlanma imkânı sunar, bu da birikimlerinizi artırır.
Erken Birikim Yapma İmkanı:
Ev almak için uzun vadeli bir plan yapıyorsanız, Bausparvertrag ile erken birikim yaparak, ilerleyen yıllarda daha fazla finansal esneklik elde edebilirsiniz.
Düşük Kredili Maliyetler:
Bausparvertrag’dan elde edilen krediler, geleneksel bankalardan alınan kredilere kıyasla daha düşük maliyetli olabilir. Bu, hem faiz oranlarını hem de toplam geri ödeme miktarını düşürür.
Esneklik ve Güvenlik:
Bausparvertrag sayesinde, kredi almadan önce birikim yaparak borçlanma miktarınızı azaltabilirsiniz. Bu da size daha fazla güvenlik ve esneklik sağlar, çünkü borç miktarınız düşük olur.
Daha Kolay Kredi Onayı:
Bausparvertrag, birikim yapmanızı teşvik eder ve bununla birlikte, bankalar daha sağlıklı bir ödeme geçmişine sahip olan kişilere kredi vermekte daha isteklidir.
Kişisel Tasarruf Planı:
Hem tasarruf etmek hem de krediyi uygun koşullarda almak isteyen kişiler için Bausparvertrag, gelecekteki finansal hedeflere ulaşmak adına harika bir araçtır.
Sonuç olarak, Bausparvertrag, özellikle emlak almak isteyen veya mevcut finansmanlarını optimize etmek isteyen kişiler için mükemmel bir araçtır. Hem riskleri azaltır, hem de daha uygun maliyetle kredi almanızı sağlar.

Call now to connect with business.

24/07/2025

Ev kredisi faizleri neden düsmüyor?
Avrupa Merkez Bankası (ECB) her ne kadar politika faizini düşürmüş olsa da, Almanya'daki konut kredisi faiz oranlarında henüz belirgin bir düşüş gözlemlenmemektedir. Bunun temel nedeni, Bauzinsen'in (inşaat faiz oranlarının) yalnızca politika faizine değil, aynı zamanda uzun vadeli Kapitalmarktzinsen (sermaye piyasası faizleri), enflasyon beklentileri ve bankaların risk değerlendirmelerine bağlı olarak şekillenmesidir. Özellikle ekonomik belirsizlikler ve yüksek Baukosten (inşaat maliyetleri), finans kuruluşlarının temkinli davranmasına neden olmakta ve bu da faiz oranlarının yüksek seviyelerde kalmasına yol açmaktadır. Ev almak istiyorsaniz, bütcem ne kadar diye kendinize soruyorsaniz, ücretsiz danismanlik icin randevü yapabilirsiniz. 01774174215

16/04/2020

Selam Facedaslar,
önümüzdeki 5 sene icinde ev kredisi sözlesmesi bitecek olanlar simdiden düsük faizleri garanti altina alabilirler. Son günlerde hemen hemen bütün banklarda faizler eskisine göre yükselmeye basladi. Anlik faiz örnekleri:
10 Senelik yapilandirma
teminat degeri 60%
faiz orani senelik ab 0,47% + Forwardaufschlag aylik 0,02%

10 Senelik yapilandirma
teminat degeri 70%
faiz orani senelik ab 0,65% + Forwardaufschlag aylik 0,02%

15 Senelik yapilandirma
teminat degeri 60%
faiz orani senelik ab 0,79% + Forwardaufschlag aylik 0,02%

15 Senelik yapilandirma
teminat degeri 70%
faiz orani senelik ab 0,88% + Forwardaufschlag aylik 0,02%

Deatyli bilgi ve alternatif sartlar icin beni herzaman arayabilirsiniz:
Büro: 089-54726861
Mobil: 0177-4174215
[email protected]

19/05/2016

Münih ve çevresinin en deneyimli finans danışmanı olan Metin Çalış Almanya’daki faiz oranlarının tarihininin en düşük seviyelerinde seyrettiğini belirtti.