Julia Hane Immobilien GmbH

11/06/2026

Was für ein Tag und was für eine aufregende Zeit! 😍

Heute kam die endgültige Finanzierungsbestätigung für das wunderschöne Haus in Metzkausen. Die Reservierungsunterlagen sind bereits an meine Kunden raus und als Nächstes geht es an den Kaufvertragsentwurf. Genau diese Momente liebe ich so sehr, wenn am Ende einfach nur strahlende Augen und pure Freude bleiben. 🏡❤️

Auch in Sachen Vermietung geht es weiter: In zwei Tagen findet ein Kennenlerntermin mit potenziellen Nachmietern und den Vermietern statt. Alles deutet auf eine positive Entscheidung hin und ich freue mich riesig, weil es einfach wunderbar zusammenpasst. ✨

Parallel wird aktuell die Finanzierung für ein weiteres Haus in Mittmann-Süd besprochen. Der Termin mit meinen Kunden war voller Vorfreude und leuchtender Augen. Genau dafür mache ich diesen Beruf. Ich wünsche der jungen Familie von Herzen, dass die Finanzierung erfolgreich durchgeht und auch hier stehen die Zeichen sehr gut. 🙏🏡

Schon heute Morgen standen neue Kundentermine auf dem Plan, später geht es direkt weiter mit Besichtigungen.

Es sind intensive, aufregende Tage und ich bin voller Vorfreude auf die ersten Abschlüsse in meiner Selbstständigkeit mit denen ich meine Kunden rundum gut betreut und glücklich machen durfte. 💗
Und wenn ich daran denke, dass meine Eröffnung gerade einmal knapp drei Monate her ist, erfüllt mich das vor allem mit Dankbarkeit. ❤️

Aufregende Woche. Aufregender Tag. Und ganz viel Vorfreude auf alles, was noch kommt. 🤩🏡❤️

www.hane-immobilien.de

09/06/2026

🖤 Heute war ich auf einer Trauerfeier.

Ein trauriger Anlass. Der Mann und die große Liebe einer sehr guten Freundin ist nach schwerer Krankheit viel zu früh, mit Anfang 60, gegangen. 😔

Es war ein Tag voller Schmerz, aber auch voller Liebe. So viele Menschen waren gekommen, um Abschied zu nehmen, Erinnerungen zu teilen und einem besonderen Menschen die letzte Ehre zu erweisen. Besonders berührt hat mich das Stadtorchester Mettmann, das mit seiner wundervollen Musik für sehr bewegende Momente gesorgt hat. 💛

Heute wurde mir besonders bewusst, wie kostbar und zerbrechlich das Leben ist. Wie schnell sich alles verändern kann. Wie wichtig es ist, nicht immer auf „irgendwann“ zu warten.

🩷 Genießt euer Leben.
🩷 Geht euren Weg.
🩷 Lasst euch von Stolpersteinen nicht aufhalten.
🩷 Es gibt für alles einen Weg, ihr müsst ihn nur gehen.
🩷 Es gibt Menschen, die euch die Hand reichen, die euch auffangen und begleiten.
🩷 Nehmt eure Liebsten in den Arm. Sagt ihnen, dass ihr sie liebt.
🩷 Tut das, was euer Herz glücklich macht.
🩷 Schiebt eure Träume nicht auf.

Und vor allem: Seid liebevoll mit euch selbst.❤️

Wir wissen nicht, was morgen bringt. Aber wir haben das Heute.

Und vielleicht ist genau das das größte Geschenk. 🎁

In liebevollem Gedenken an einen ganz tollen Menschen 🕊️✨

 

08/06/2026

🎪 Außenmontag oder auch Jongliermontag 😄

Der Tag begann mit einem Schlüsseltermin, einem kurzen Stopp im Büro, Telefonaten, Anfragen vom Wochenende abarbeiten und offene Fragen beantworten. 🤓

Um halb zehn ging es schon zur ersten Besichtigung. Mit Vater und Sohn hatte ich jede Menge Spaß und viel zu lachen. Genau diese Momente zeigen mir immer wieder, warum ich meinen Beruf so liebe. 😅 🥰

Zurück ins Büro, weitere E-Mails bearbeiten, Termine ausmachen, das nächste Exposé vorbereiten, Unterlagen zusammenstellen, Grundrisse bestellen und schon ging es wieder weiter zur nächsten Besichtigung.
Dort erwartete mich ein junges Paar mit strahlenden Augen 😍. Ich habe mir bewusst Zeit genommen, um ihnen die wichtigsten Grundlagen rund um die Finanzierung zu erklären. Denn für mich bedeutet Immobilienvermittlung mehr als nur Türen aufzuschließen. ✅️

Dank meiner fast 25 Jahre Erfahrung als Bankkauffrau kann ich meine Kunden nicht nur bei der Immobiliensuche begleiten, sondern sie auch mit meinem Netzwerk unterstützen, ob Finanzierung, Energieausweis, Handwerker oder Sanierungsberater. 👌🏻

Mir ist es unglaublich wichtig, dass meine Kunden sich gut aufgehoben fühlen. Denn am Ende geht es für mich um viel mehr als Immobilien. Es geht um Vertrauen, Sicherheit und darum, Menschen glücklich zu machen.

Und genau das tue ich von Herzen ☺️🏡❤️

Folgt mir gerne, ich sehe jeden Kommentar und Like von Euch 😘

www.hane-immobilien.de

05/06/2026

Mein Wochenrückblick Woche 13 🤩

Was für eine abwechslungsreiche Woche! 🏡

Ich durfte viele tolle Familien bei Besichtigungen in Metzkausen kennenlernen, spannende Gespräche mit Kauf- und Mietinteressenten führen und gemeinsam mit einem Immobilieninvestor neue Ideen und Perspektiven für zukünftige Projekte entwickeln.

Besonders schön ist es immer wieder zu sehen, wie aus einer Besichtigung echte Vorfreude auf ein neues Zuhause entstehen kann. 💗

Und dann gab es noch eine Premiere: Zum ersten Mal in meinem Leben bin ich mit meinem Auto liegen geblieben und wurde abgeschleppt 🚗🙈. Zum Glück hat sich auch hier wieder gezeigt, dass es hilfsbereite Menschen gibt und für jedes Problem eine Lösung gefunden werden kann. Mein Auto ist schon wieder gesund und munter. 👌🏻

Mein Fazit dieser Woche:
✨ Nicht immer läuft alles nach Plan.
✨ Aber oft entstehen genau daraus die schönsten Begegnungen und Erfahrungen.
✨ Und am Ende gibt es immer einen Weg, der dich weiterführt.

Dafür bin ich sehr dankbar. 💗

Ich wünsche euch ein wunderschönes Wochenende!
Eure Julia 🏡

www.hane-immobilien.de

02/06/2026

🏡 Gepflegtes Reihenmittelhaus in Mettmann-Süd mit viel Platz für die ganze Familie!

✔ ca. 151 m² Wohnfläche

✔ 6 Zimmer

✔ Grundstück ca. 270 m²

✔ Kamin im Wohnbereich

✔ Terrasse & Garten

✔ Einzelgarage + Stellplatz

✔ Baujahr 1984

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern im Obergeschoss, einem großen Studio im Dachgeschoss sowie einem weiteren großzügigen Raum im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Die Einbauküche aus 2019 kann nach Absprache übernommen werden. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Laut Energiebedarfsausweis ist das Gebäude aus dem Baujahr 1984, der Wärmeerzeuger (Fußbodenheizung Strom) ebenfalls aus dem Baujahr 1984. Er weist einen Endenergiebedarf von 131,3 kWh, Energieklasse E aus.

Kaufpreis 375.000,00 EUR

Courtage 2,975 % inkl. MwSt.

📩 Mehr Infos, Fotos & Grundrisse im Langexposé.

🌐 Weitere Angebote unter www.hane-immobilien.de

01/06/2026

„Wähle einen Job, den du liebst, und du wirst nie wieder arbeiten müssen.“ – Konfuzius

Heute war es endlich wieder soweit: vier Besichtigung nacheinander Anfang bis Ende begleiten zu dürfen. 🏡☀️

Bei perfektem Wetter, in einem Haus mit wunderschönem Garten und vor allem mit vielen großartigen Menschen. 🥰

Es war schön, so viele sympathische Familien kennenzulernen, nette Gespräche zu führen und dabei auch die Begeisterung der Kinder für ihr vielleicht zukünftiges Zuhause zu erleben. ☺️

Menschen auf dem Weg zu ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen, ist jedes Mal etwas Besonderes und erfüllt mein Herz. ❤️

Jetzt freue ich mich auf die Rückmeldungen meiner Kunden und bin gespannt, wie die Entscheidung ausfällt. Vielleicht geht es ja schneller als gedacht und schon bald darf sich eine Familie über ihr neues Zuhause freuen. 🍀🔑

Liebst du deinen Job oder musst du noch arbeiten? Ich freue mich auf deine Antwort 😍👇🏻

29/05/2026

☀️ Was für eine Woche 12...

Zwischen Sonnenschein, spannenden Gesprächen und neuen Immobilienmomenten wurde mir wieder bewusst, warum ich meinen Beruf so liebe. 💛

✨ Eine neue Marketing-Partnerschaft gestartet
🏡 Ein wunderschönes Einfamilienhaus in Mettmann online gebracht
🤝 Ängste genommen, Perspektiven geschaffen und wertvolle Gespräche geführt

Und während draußen die Temperaturen gestiegen sind, wurde es auch im Immobiliengeschäft immer spannender. 😄🔥

Ich bin dankbar für das Vertrauen meiner Kunden, die vielen Begegnungen und die Möglichkeit, Menschen auf ihrem Weg begleiten zu dürfen.

Auf in eine neue Woche voller Chancen! 😍

www.hane-immobilien.de

28/05/2026

🏡 Doppelhaushälfte in Mettmann-Metzkausen mit viel Potenzial!

✔ ca. 135 m² Wohnfläche
✔ 5 Zimmer & 4 Schlafzimmer
✔ Grundstück ca. 606 m²
✔ Kamin & überdachte Terrasse
✔ großer Garten + 2 Gartenhäuser
✔ laufend modernisiert

Die Immobilie wird im Rahmen einer Erbpacht verkauft. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 167,66 EUR/Jahr, ab diesem Jahr ca. 201 EUR/Jahr. Der Vertrag läuft bis 2054, eine vorzeitige Verlängerung ist möglich.
Laut Energiebedarfsausweis ist das Gebäude aus dem Baujahr 1955, die Wärmeerzeuger (Nachtspeicheröfen) aus den Baujahren 1955-2006. Er weist einen Endenergiebedarf von 186 kWh, Energieklasse F aus.

📅 Verfügbar ab 01.07.2026
📩 Mehr Infos, Fotos & Grundrisse hier anfordern https://www.immowelt.de/expose/2qkhq54
🌐 Weitere Angebote unter www.hane-immobilien.de

25/05/2026

Selbstständigkeit bedeutet für viele: selbst und ständig. 😮‍💨

Für mich bedeutet sie etwas ganz anderes:
ständig ich selbst sein zu dürfen. 😍

An einem Pfingstmontag bei 30 Grad entspannt am Laptop sitzen und die kommende Woche vorbereiten?
Für mich kein Muss, sondern eine bewusste Entscheidung. ☀️💻

Ich habe mich dafür entschieden,

☀️ zu arbeiten, wann ich möchte,
☀️ zu arbeiten, wo ich möchte und vor allem
☀️ zu arbeiten, mit wem ich zusammenarbeiten möchte.

Während andere frei haben, bin ich gerne für meine Kunden da.

Und genau dafür genieße ich die Freiheit, mir meine Auszeiten dann zu nehmen, wenn sie in mein Leben passen und nicht nur dann, wenn es ein Kalender vorgibt. 😉

Für mich ist Erfolg nicht nur Einkommen.

Erfolg bedeutet auch Freiheit, Selbstbestimmung und ein Arbeitsalltag, der wirklich zu mir passt. 🫶

Wie siehst du das?
Brauchst du feste Strukturen oder liebst du die Freiheit, deinen Alltag selbst gestalten zu können?

22/05/2026