SDI Immobilien & Consulting GmbH

06/01/2025

14/05/2023

WOHNHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN IN KATZDORF ZU VERKAUFEN!

Heute dürfen wir Euch ein neues Objekt vorstellen.
Für dieses ehemalige Bauernhaus in Katzdorf bei Teublitz suchen wir ab Juni 2023 einen neuen Eigentümer. 🤝

Das Wohnhaus mit 2 Wohnungen, mehreren Nebengebäuden sowie dem prachtvollen Garten (1.679 qm Grund) eignet sich hervorragend für eine Familie zur Eigennutzung. Große Bäume, alte Grundstücksmauern und ein kleiner Brunnen erhalten den Charme der Anlage.

Interesse geweckt? ✅
Gerne stellen wir Euch mehr Informationen, Bilder und Unterlagen zur Verfügung. Einfach eine kurze E-Mail an [email protected] oder direkt eine Nachricht per Messenger. Wir freuen uns auf Eure Nachrichten!

10/11/2022

CAFE IM HERZEN VON LEONBERG NEU ZU VERPACHTEN‼️

Für das bekannte Cafè Muckef**k suchen wir spätestens zum 01.09.2023 einen neuen Pächter.

In zentraler Lage in 93142 Maxhütte-Leonberg liegt das sehr gut eingeführte moderne und stylische Tagescafè. Dieses ist ab September 2023 (nach Absprache auch früher) neu zu verpachten.

Um den Übergang zu vereinfachen kann der neue Pächter vor Übernahme eingearbeitet werden. ✅

Weiter Informationen finden Sie auf https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/cafe-im-herzen-von-leonberg-neu-zu-verpachten/2264722008-277-5771

Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns über eine Nachricht an:

[email protected]

08/08/2022

KAUF DENKMALSCHUTZOBJEKT ZWICKAU

Wir freuen uns, dass die Vertragsverhandlungen zu allen Wohnungen in diesem Objekt abgeschlossen sind.✅

Das Gebäude besteht aus insgesamt 7 Einheiten mit ebenso vielen Eigentümern.

Unser Angebot konnte alle Eigentümer überzeugen!

Das Gebäude stellt eine gute Ergänzung in unserem langfristigen Immobilienportfolio dar...

Wir bedanken uns bei allen Eigentümern für die unkomplizierte Kommunikation und freuen uns auf die langfristige Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung. 🤝

Mehr Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage www.sdi-immo.de unter dem Reiter "Aktuelle Projekte".

19/07/2022

Wir suchen zum Ankauf Immobilen in 93142 Maxhütte-Haidhof / 93158 Teublitz / 93133...,Wir kaufen Immobilien im Städtedreieck in Bayern - Maxhütte-Haidhof

12/05/2022

SANIERUNG GEWERBEEINHEIT "BODA" ABGESCHLOSSEN 🥳

Nach einer sehr langen Sanierungsphase sind wir glücklich dieses Teilprojekt erfolgreich abgeschlossen zu haben.
Die Räume sind kaum wieder zu erkennen ...

Die Räumlichkeiten werden künftig wieder als Gewerbefläche genutzt.

Wir bedanken uns bei allen Geschäftspartnern und Handwerkern die bei diesem Projekt mitgewirkt haben haben. 🤝

Ein besonderer Dank geht an:
Haustechnik Eigl GmbH & Co.KG
Seidl Bauunternehmen GmbH
Hausmeisterservice Schwab
Promotec Fensterbau GmbH
Donhauser Bodenbelags GmbH

Sanierungen von Altbauten sind immer eine Herausforderung. Umso schöner ist es, wenn die Sanierung zu einem erfolgreichen Ende geführt hat. 😁

27/03/2022

ABRISS "KINO" LEONBERG

Parallel zu den Arbeiten am Schloßplatz wird derzeit in der Kapplstraße in Leonberg gearbeitet. Hinter der Pizzeria Ettore befindet sich der Anbau, welcher in den 50er Jahren als Kino genutzt wurde. Von der Ursprünglichen Nutzung ist nicht mehr viel zu erkennen. Lediglich der steil abfallende Boden, sowie ein Podest erinnert an die ehemalige Verwendung.

Nach Rücksprache mit verschiedenen Bauexperten war eine Sanierung und Umnutzung nicht mehr möglich. Der Nachkriegsbau verfügt nicht über die nötige Bausubstanz um in Wohnraum umgewandelt zu werden. Teile der Decken mussten bereits mit externen Trägerelementen gestützt werden. Ungern mussten wir deshalb die Entscheidung für einen Rückbau treffen....

Um die Erinnerung an das "Leonberger Kino" beizubehalten, haben wir eine Bildertafel vor der Pizzeria montiert. Zu sehen sind alte Aufnahmen des Kinos. Diese wurden uns freundlicherweise von Manfred Henn zur Verfügung gestellt. Kaum vorzustellen, dass unser Dorf einmal ein solch großes Kino hatte, welches von der Familie Fuhrmann betrieben wurde...

Die neu entstehende Freifläche bleibt nicht ungenutzt. Derzeit sind wir noch in der Planungsphase. Wir halten Euch auf dem Laufenden!

14/03/2022

UPDATE SANIERUNG GEWERBEEINHEIT "BODA"

Wie im letzten Post erwähnt, laufen die Arbeiten bereits seit einigen Monaten.

Während der Rückbauphase sind immer mehr Schäden zum Vorschein gekommen. Grundproblematik, wie in vielen alten Gebäuden, ist die Feuchtigkeit. Der hintere und somit älteste Teil vom Boda-Haus verfügte über keine Bodenplatte. Dieser Zustand in Verbindung mit den Bruchsteinmauern erklärt die Feuchtigkeit im Gebäude.

Nach dem Entfernen der Bodenbeläge ist der ursprüngliche Holzboden der Stube zum Vorschein gekommen. Leider wurde dieser, wie damals üblich, direkt auf dem Erdreich verlegt. Das Holz war komplett durchnässt und morsch...
Leider nicht mehr zu erhalten.... 😕
Trotzdem kann man sich gut vorstellen wie die Menschen vor ca. 100 Jahren hier gelebt haben.

Vor einigen Wochen wurde die neue Bodenplatte fertiggestellt. Neue Mauern wurden vor die bestehenden Bruchsteinmauern gesetzt. Die Feuchtigkeitsproblematik sollte somit dauerhaft gelöst sein. Im Zuge der Komplettsanierung sind Sanitär, Heizung und Elektrik ebenfalls erneuert worden. Die Verputzarbeiten sind abgeschlossen und der Estrich trocknet gerade aus. Somit kann mit dem Innenausbau begonnen werden. 👍😁