21/08/2026
🏠 Vergleichswert, Ertragswert oder Sachwert – wie wird eine Immobilie eigentlich bewertet?
Welche Methode zum Einsatz kommt, hängt davon ab, um welche Art von Immobilie es sich handelt und wie diese genutzt wird. 👇
Bewertungsverfahren einfach erklärt.
Bei einer Erbschaft oder der Übertragung von Vermögen kann die Bewertung einer Immobilie eine wichtige Rolle spielen. Das Bewertungsgesetz sieht hierfür unterschiedliche Verfahren vor.
Welches davon zum Einsatz kommt, hängt insbesondere von der Art und Nutzung der Immobilie ab. Dabei wird zwischen dem Vergleichswertverfahren, dem Ertragswertverfahren und dem Sachwertverfahren unterschieden.
Unser Schaubild zeigt euch auf einen Blick, wann welches Bewertungsverfahren angewendet wird und woran sich die jeweilige Bewertung orientiert. 👆
Weitere nützliche Infos findest du auch in unseren Steuer-Videos:
Www.dialog-Steuerberaterung.de/steuer-videos