15/05/2026
🏡 Unsere Immobilie der Woche – Zwei Einfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück
Diese besondere Immobilie vereint zwei Einfamilienhäuser auf einem ca. 1.109 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Teilvermietung.
Die beiden Häuser verfügen jeweils über einen eigenen Eingang sowie eine eigene Straßenadresse und verbinden ein charmantes Bestandsgebäude aus dem Jahr 1981 mit einem modernen Anbau aus dem Jahr 2002.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Teich, Steinbrunnen und Obstbäumen. Hier genießen Familien und Naturliebhaber eine ruhige Wohnatmosphäre.
Haus 1 (BJ 2002) überzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich samt Kaminofen, großzügiger Küche, Terrasse mit Gartenzugang sowie Schlafzimmer, Tageslichtbad und Balkon im Obergeschoss.
Haus 2 (BJ 1981) bietet viel Platz mit Küche samt Kachelofen, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Gartenblick, drei Schlafzimmern, kleiner Bibliothek und großem überdachten Balkon.
𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀:
➤ Zwei Einfamilienhäuser auf ca. 1.109 m² Grundstück
➤ Zwei separate Eingänge & eigene Straßenadressen
➤ Haus 1 (BJ 2002) mit ca. 77,95 m² Wohnfläche
➤ Haus 2 (BJ 1981) mit ca. 152,27 m² Wohnfläche
➤ Insgesamt vielseitig nutzbar für Familie, Arbeiten oder Vermietung
➤ Liebevoll angelegter Garten mit Teich & Steinbrunnen
➤ Obstbäume (Apfel, Kirsche, Zwetschge) auf dem Grundstück
➤ Mehrere Kaminöfen & offener Kamin im Wohnzimmer
➤ Carport mit 2 Stellplätzen
➤ Haus 2 voll unterkellert
➤ Neue Ölheizung aus 2024
📍 Standort: auf Anfrage
📏 Grundstück: ca. 1.109 m²
📐 Wohnfläche Haus 1: ca. 77,95 m²
📐 Wohnfläche Haus 2: ca. 152,27 m²
💰 Kaufpreis: 799.000,00 €
💸 Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
🏢 Vertretung: Die Maklertätigkeit erfolgt in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
📋 Energieausweis:
Verbrauchsorientiert, Baujahr 1981, Heizung Öl / Holz, EEK C, 92,40 kWh/(m²·a)
🔗 Zum Exposé: https://www.spkam.de/de/home/privatkunden/immobilien/detailansicht.html?eid=FIO-10917349870 (Link auch in der Bio)