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LBS Südwest Ludwigsburg

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LBS Südwest Ludwigsburg

18/12/2022

Ein Forwarddarlehen ist die Möglichkeit, die Anschlussfinanzierung Deiner Immobilie frühzeitig zu regeln.
Der Zins für den Kredit wird dabei lange, zwei bis vier Jahre, vor Ablauf der Zinsbindung festgelegt. Für die vorzeitige Absicherung wird ein Aufschlag auf den Zins vereinbart.

Wir beraten Dich gerne!
📞Tel.: +49 7141 29869-0
🖨️Fax.: +49 7141 29869-220
📧E-Mail: [email protected]

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15/12/2022

„Erfolg ist niemals sicher, Scheitern ist niemals endgültig.“
- Robert Schuller

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11/12/2022

Unter Nießbrauch ist das Nutzungsrecht an einer Sache zu verstehen (§ 1030 BGB). Der Nießbraucher kann somit die Sache nutzen und den Ertrag daraus ziehen – beispielsweise durch Vermietung bei Immobilien. Er profitiert also in zweierlei Hinsicht und kann damit zwei von drei Rechten eines Eigentümers wahrnehmen. Verzichten tut er lediglich auf das dritte Recht, nämlich über die Sache zu verfügen. Er kann die Immobilie nicht verkaufen. Dieses Recht hat nur der im Grundbuch eingetragene Eigentümer.

Du hast Fragen? Wir helfen Dir gerne weiter!
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08/12/2022

Ein Tiny House bietet viele Vorteile z. B. die niedrigen Baukosten von ca. 100 000 €, durch eine gute Dämmung können die Heizkosten gering gehalten werden, die Umwelt wird geschont, da weniger Ressourcen benötigt werden, den je weniger Wohnfläche benutzt wird, werden weniger CO₂-Emissionen verbraucht. Das
Haus kann beim Umzug in eine neue Stadt versetzt werden, es benötigt nur ein neues Grundstück. 🏡

Wir beraten Dich gerne rundum das Thema Immobilien!
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04/12/2022

Hallo, mein Name ist Hans-Jörg Schröder.

In meinem Beruf als Bezirksleiter ist es sehr wichtig, überlegt und sorgsam zu handeln. Daher nehme ich mir sehr gerne die Zeit, um Dich bei der vermutlich größten Investition Deines Lebens zu unterstützen.

Ich selbst bin begeisterter Heimwerker und habe mir daher meinen Wohntraum mit einem 95 Jahre alten Eigenheim erfüllt. Darin kann ich mich austoben. 😉

Ich freue mich auf unseren Kontakt!

Liebe Grüße
Hans-Jörg

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01/12/2022

Er gehört mit Sicherheit zu den ganz großen Attraktionen in Süddeutschland – der Markgröninger Schäferlauf. Seine Wurzeln reichen bis in das 16. Jahrhundert zurück und seine geniale Mischung aus Tradition und Volksfest mit modernen Elementen fasziniert jährlich Ende August rund 100.000 Besucherinnen und Besucher.

Die Hauptattraktion des Festes ist zweifellos das Wettrennen der (echten) Schäferinnen und Schäfer über eine Distanz von 300 Schritten – barfuß über das Stoppelfeld. Eine weitere, sehenswerte Attraktion ist der Festumzug mit über 50 Gruppen. 🥳

An vier Tagen erlebt man in Markgröningen ein einzigartiges Fest: Märkte mit rund 150 Ständen, modernste und hochattraktive Fahrschäfte, ein breitgefächertes, internationales gastronomisches Angebot und Musik an allen Ecken und Enden bilden den Rahmen für einen unvergesslichen und unvergleichlichen Volksfestbesuch. Bei Tag und Nacht, für Jung und Alt. 🙂

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27/11/2022

Von einer Modernisierung spricht man, wenn wertsteigernde Maßnahmen am Haus durchgeführt werden. Dazu gehören z. B. wärmedämmende Maßnahmen, die Erneuerung der Fenster und Türen, den Austausch der Heizungsanlage, ein neues Bad, die Instandsetzung der Elektroanlage oder der Wasser- und Abwasserleitungen.

Wir beraten Dich dazu gerne!
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24/11/2022

„Wer alle seine Ziele erreicht, hat sie wahrscheinlich zu niedrig gewählt.“ - Herbert von Karajan

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20/11/2022

Wärmerückgewinnungssysteme werden zur Wiedernutzbarmachung von thermischer Energie, die einen Raum verlässt, verwendet. Das Hauptziel der Wärmerückgewinnung
ist die Minimierung des Primärenergieverbrauchs eines Gebäudes. Lüftungen mit Wärmerückgewinnung bieten eine
ökologische und energiefreundliche Ergänzung zur Heizung. Die Kosten belaufen sich auf ca. 4000–6000 €. Diese Kosten werden seit 01. Januar 2020 durch ein Förderprogramm vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle bis zu 45 % gefördert. 💶

Du hast Fragen dazu? Wir beantworten sie gerne!
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17/11/2022

Für viele Immobilienkäufer ist es das wirtschaftlich größte Geschäft ihres Lebens: Der Kauf des Eigenheims. Um den Wert einer Immobilie einzuschätzen, benötigen Käufer und die finanzierenden Banken eine Vielzahl an Informationen und Unterlagen. Die Bauakte enthält eine Vielzahl von Informationen zur Immobilie. Erforderlich sind alle Unterlagen, die Aufschluss geben über die Wohn- und Nutzfläche sowie die Qualität der Ausstattung. Daher sollten alle Grundrisse, die Wohnflächenberechnung, Querschnitte, die Baubeschreibung sowie die Baugenehmigung bereitliegen. ✅

Alle Unterlagen erhaltest Du bei dem zuständigen Bauamt. In der Regel musst Du Dich dort zur Akteneinsicht anmelden und können dann zu einem festen Termin die Bauakte kopieren. Das Bauamt nimmt sowohl für die Akteneinsicht, als auch das Kopieren eine Gebühr. Nicht immer enthält eine Bauakte alle erforderlichen Unterlagen. Vor allem bei Immobilien älteren Baujahres fehlen teilweise wichtige Informationen. Fehlt etwa ein Grundriss samt Wohnflächenberechnung, muss die Immobilie gegebenenfalls durch einen Architekten neu vermessen werden.

Ein Tipp: Dein LBS Berater unterstützt Dich bei der Beantragung selbstverständlich gern.
📞Tel.: +49 7141 29869-0
🖨️Fax.: +49 7141 29869-220
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