Hausdirektkauf

22/10/2026

🆕 Spekulationsfrist für Immobilien und erweiterte Grundstückskürzung abgeschafft?

Wir haben über beide Gesetzesentwürfe der Grünen im Bundestag bereits mehrfach berichtet. Nun gab es in beiden Fällen aktuelle Entscheidungen des Bundestags im Rahmen einer namentlichen Abstimmung.

Entsprechend haben wir beide Artikel für Sie aktualisiert. Sie finden die aktuellesten Entscheidungen und Empfehlungen des Bundesrats und Finanzausschusses zu Beginn beider Beiträge.

Spekulationsfrist für Immobilien: https://hausdirektkauf.com/spekulationsfrist-abgeschafft/

Erweiterte Grundstückskürzung: https://hausdirektkauf.com/erweiterte-grundstueckskuerzung-abschaffen/

06/10/2026

🆕 Haus verkaufen jetzt noch einfacher: Neuerungen auf der Hausdirektkauf-Plattform 2026.

Auf der Hausdirektkauf-Plattform hat sich in den letzten Monaten einiges getan. Neben einer regelmäßigen Wartung, um eine aktuelle und sichere Plattform zu bieten, arbeiten wir auch stetig an Verbesserungen.

Unser Fokus lag dabei zuletzt darauf, Ihren Verkauf zu vereinfachen und den Vorgang für Sie zu optimieren.

Einen Auszug an Neuerungen und Verbesserungen der letzten Monate mit weiteren Informationen finden Sie in unserem neuesten Beitrag: https://hausdirektkauf.com/plattform-updates-2026-verbesserung-der-nutzererfahrung/

Lassen Sie uns gerne wissen, wie Ihre Erfahrung ist. Ihre Meinung zählt.
Was können wir als Nächstes für Sie verbessern?

Hausdirektkauf macht das Anbieten einfacher: Immobilie online einreichen, Ankaufsgebiet früh prüfen und nächste Schritte sowie Nachrichten im Blick behalten.

07/04/2026

Wir kaufen Ihr Haus in Mittelhessen - Sie sparen 14.280 EURO* Maklerprovision 🏠
💰 Übrigens... Tippgebern winkt bei uns eine Provision von bis zu 5.000 EURO pro vermitteltem Haus. 💰

Weitere Informationen auf unserer Webseite: https://hausdirektkauf.com/
Direkt loslegen: https://app.hausdirektkauf.com/register/quick

Warum Hausdirektkauf?
✅ 14.280 €* Maklerprovision sparen
✅ 24-Stunden-Entscheidung nach Erhalt aller nötigen Informationen
✅ 24-Stunden-Zahlung nach Fälligkeitsmitteilung
✅ Vorwiegend digitale Abwicklung in eigens entwickelten, modernen Plattform
✅ Kein Besichtigungsmarathon oder zahllose Telefonate

Und so funktioniert's:
1️⃣ Senden Sie uns auf unserer Plattform einige Eckdaten inklusive Bilder Ihrer Immobilie.
Die Informationen sind nur für uns einsehbar - es handelt sich nicht um eine öffentliche Darstellung Ihrer Immobilie. Der gesamte Zeitaufwand beträgt etwa 10 bis 15 Minuten.
2️⃣ Wir prüfen Ihre Immobilie und erfragen gegebenenfalls einige Dokumente, die für die Einschätzung essenziell sind.
Zu jeder Immobilie gibt es in unserer Plattform einen eigenen Chat, in dem wir mit Ihnen bei Bedarf in Kontakt bleiben und jederzeit für Fragen bereitstehen. Bei passendem Kaufangebot bieten wir Ihnen einen Kauf an.
3️⃣ Bestätigen Sie das Kaufangebot, erhalten Sie vollautomatisch eine Reservierungsvereinbarung per E-Mail. Nach erfolgreicher Finanzierungsbestätigung der Bank vereinbaren wir gemeinsam einen Termin beim Notar.
4️⃣ Wir zahlen den Kaufpreis innerhalb von 24 Stunden nach Fälligkeitsmitteilung.

Bereit für den Verkauf? Wir freuen uns auf Sie 🤝
Hier geht es weiter: https://hausdirektkauf.com/



* Berechnet für einen Verkaufspreis von 400.000 € und gängiger Provision.

25/03/2026

1.500.000.000 EURO 💰 mehr für Kommunen durch Streichung gewerbesteuerbefreiter Mieteinnahmen?

Die Grünen im Bundestag haben erneut einen Gesetzesvorschlag vorgelegt, der Steuerungerechtigkeiten bekämpfen soll. In der Vergangenheit forderten die Grünen zum Beispiel die Abschaffung der Spekulationsfrist für Immobilien.

Mit ihrem neuen Vorschlag fordern sie nun die Abschaffung der sogenannten erweiterten Grundstückskürzung. Praktisch können vermögensverwaltende Immobiliengesellschaften dadurch die Gewerbesteuer auf Mietgewinne einsparen.

Wie der aktuelle Stand ist, was der Hintergrund des Gesetzes ist und wieso die Grünen die Abschaffung genau fordern, haben wir für Sie in unserem neuen Beitrag aufgearbeitet: https://hausdirektkauf.com/erweiterte-grundstueckskuerzung-abschaffen/

Noch ist nichts beschlossen: Die Grünen wollen die erweiterte Grundstückskürzung abschaffen. Hier lesen Sie, was der Vorstoß bedeutet und wie der aktuelle Stand im Bundestag ist.

12/02/2026

⚠️ Spekulationsfrist abgeschafft! Ja, nein, vielleicht... was denn nun 🤔

So oder so ähnlich haben sich im letzten Jahr viele Hausbesitzer gefühlt. Das letzte Jahr war auch im Bereich der Spekulationsfrist und einer möglichen Abschaffung dieser von Verunsicherung, Hin-und-Her und Unklarheit geprägt.

Die Verunsicherung begann durch die zu dem Zeitpunkt bevorstehende Bundestagswahl 2025. Die Grünen und die SPD, die als potenzielle Koalitionspartner erachtet wurden, forderten jeweils die Abschaffung der Spekulationsfrist, also den steuerfreien Immobilienverkauf nach 10 Jahren.

Der 09.04.2025 ließ dann zunächst einige Immobilienbesitzer aufatmen. Der an diesem Tag vorgestellte Koalitionsvertrag enthielt keine konkreten Pläne zur Abschaffung.

Wenige Monate später forderten Die Grünen im Bundestag mit der Drucksache 21/356 offiziell die Abschaffung der Spekulationsfrist für nicht selbst genutzte Immobilien. Die Sorgen und die Ungewissheit wurden dadurch erneut befeuert.

Drei Wochen später empfahl der Finanzausschuss mit der Drucksache 21/629 die Ablehnung des Antrags der Grünen.

➡️ Kurz gesagt: Aktuell ist die Spekulationsfrist nach wie vor im Einkommensteuergesetz (EStG)
§ 23 verankert und es sind – abgesehen von den Bestrebungen der Grünen im Bundestag – keine konkreten Pläne ersichtlich, dies zu ändern.

Alle Details haben wir für Sie in unserem Beitrag, den wir für Sie auf den neuesten Stand gebracht haben: https://hausdirektkauf.com/spekulationsfrist-abgeschafft/

Links der erwähnten Drucksachen:
-https://dserver.bundestag.de/btd/21/003/2100356.pdf
-https://dserver.bundestag.de/btd/21/006/2100629.pdf

Wird die Spekulationsfrist abgeschafft? Der steuerfreie Immobilienverkauf nach 10 Jahren soll nach SPD und Grüne abgeschafft werden ➡️ Aktuelle Infos!

11/02/2026

🆕 252 € mehr steuerfreies Einkommen für Sie 2026!

Eine weitere Änderung 2026, die jeden Bürger mit einer steuerpflichtigen Beschäftigung betrifft, ist die Erhöhung des steuerlichen Grundfreibetrags bei Ihrer Einkommensteuer. Der Freibetrag von 12.096 € wurde 2026 auf 12.348 € erhöht.

Interessant ist das also z. B. für unseren Beitrag zur Versteuerung von Tippgeberprovisionen, der sich im letzten Jahr von Oktober bis Dezember alleine über 1.000 Besuche von Nutzern, die sich über Google informiert haben, erfreut hat. Wir freuen uns sehr über das ganze Interesse am Thema.

Also auch dieser Beitrag ist nun wieder für Sie auf dem neuesten Stand.
Hier finden Sie unter anderem heraus, wie eine Tippgeberprovision versteuert wird, ab wann Sie als gewerblicher Tippgeber angesehen werden und wann die Provision steuerfrei ist: https://hausdirektkauf.com/tippgeberprovision-steuern/

Muss man eine Tippgeberprovision versteuern? Erfahre jetzt, wann Steuern anfallen, wann steuerfrei bleibt und wie du sie in der Steuererklärung angibst.

10/02/2026

4.700 € mehr Steuern beim Erbfall sparen 👇

Sollten Sie sich in dieser belastenden Situation wiederfinden, wünschen wir Ihnen zunächst unser Beileid und viel Kraft.

Unser Beitrag inklusive kostenlosem Rechner zur Erbschaftssteuer hilft hoffentlich dabei, zumindest etwas Stress in dieser schweren Zeit zu reduzieren.

🆕 Neu ist, dass Sie für Erbfälle ab dem 01.01.2025 eine Erbfallkostenpauschale von 15.000 € und nicht mehr 10.300 € steuerlich geltend machen können - ganz ohne Nachweise.
Praktisch wird die Änderung für Sie ab jetzt interessant, wenn Sie die Steuererklärung für 2025 machen und einreichen.

Hier gelangen Sie zum aktualisierten Beitrag und Steuerrechner für die Erbschaftsteuer: https://hausdirektkauf.com/erbschaftssteuer-haus/

Wie jedes Jahr aktualisieren wir insbesondere zu Beginn eines neuen Jahres unsere Beiträge, um beispielsweise auf Gesetzesänderungen zu reagieren oder Optimierungen vorzunehmen. Wir möchten Ihnen eine möglichst zuverlässige und hochwertige Informationsquelle bieten. Wir informieren Sie über die nächsten Tage also über einige weitere interessante Änderungen.

Erbschaftssteuer beim Hauserbe: Wann erbe ich ein Haus steuerfrei? Wann muss ich ein geerbtes Haus versteuern? Wie hoch ist die Erbschaftssteuer?

13/01/2026

Ihr Makler verkauft Ihr Haus nicht? 🏡❌
Das können Sie jetzt tun ⬇️

Sie haben den Verkauf in die Hände eines Maklers gelegt und entsprechend auf einen unkomplizierten Verkauf gehofft, aber es herrscht Funkstille, Besichtigungen bleiben aus und/oder es gibt keinerlei Fortschritte zu verzeichnen?

In unserem neuesten Beitrag zeigen wir Ihnen:

✅ In einer 1-Minuten-Kurzfassung, was Sie tun können
✅ Gründe, warum Makler Häuser teilweise nicht verkaufen
✅ Wie Sie Ihren Maklervertrag prüfen
✅ Welche Rechte Sie je nach Vertragsart haben
✅ Wann Sie den Vertrag kündigen können
✅ Welche Alternative Sie haben
.. und einige weitere wichtige Details, die Sie nicht aus den Augen lassen sollten.

Hier kommen Sie zum Beitrag und Ihrem erfolgreichen Verkauf einen Schritt näher: https://hausdirektkauf.com/makler-verkauft-haus-nicht/

Ihr Makler verkauft Ihr Haus nicht? Erfahren Sie, woran es liegt, wann Sie den Makler kündigen können und welche Alternativen es ohne Makler gibt.

24/12/2025

Alle Jahre wieder ... 🎄🎵
.. sollten wir uns die Zeit nehmen, DANKE zu sagen.
Wie jedes Jahr möchten wir DANKE sagen. DANKE an alle unsere Mitarbeiter, die ihre Arbeit super machen. DANKE an unsere Familie und Freunde, die uns unterstützen. DANKE an unsere Mieter und Hausbesitzer, die auf uns vertrauen.
DANKE ❤️

Und selbstverständlich sollten wir auch einen Dank an alle richten, die über die kommenden Feiertage ihre Zeit aufopfern, um Menschen in Notsituationen zu helfen. Danke, liebe Einsatzkräfte!

Damit verabschieden wir uns für dieses Jahr und freuen uns, auch im nächsten Jahr gemeinsam dort weiterzumachen, wo wir aufgehört haben. Wir wünschen allen eine erholsame Weihnachtszeit und einen guten Rutsch in ein erfülltes und gesundes Jahr 2026. 🎉

- Ihr Team von Hausdirektkauf

15/10/2025

Wir kaufen Ihr Haus in und Umgebung 🏠
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Warum Hausdirektkauf?
✅ 14.280 € Maklerprovision sparen*
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