Baton Estate GmbH

08/06/2021

: So relevant ist die Immobilienbranche!

Rein hypothetisch gefragt: Was wäre Deutschland eigentlich ohne die Immobilienwirtschaft? 😯 Eins ist sicher – allein durch die Zunahme an Beschäftigung und Wertschöpfung ist sie nicht mehr wegzudenken. Trotzdem wird ihre Bedeutung in der deutschen Wirtschaft oft immer noch deutlich unterschätzt. Das wollen wir ändern und haben folgende Fakten für dich:

👉 Sie zählt rund 837.000 Unternehmen und 3,3 Millionen Beschäftigte
👉 Das entspricht in etwa 25 % aller Unternehmen
👉 Einer von 10 Beschäftigten arbeitet in der Immobilienwirtschaft
👉 Im Jahr 2020 trug sie mit 20 % zur Bruttowertschöpfung bei

Wir brauchen die Immobilienwirtschaft also nicht nur um die Gesellschaft mit Lebens- und Arbeitsräumen zu versorgen, sondern auch um Arbeitsplätze zu schaffen und die Wirtschaft weiterhin zu stärken. Umso wichtiger ist es, dass die Branche seitens der Politik entsprechend unterstützt wird. Die Ansätze sind je nach Partei jedoch sehr unterschiedlich – welche das sind, findest du auf unserem Profil unter „Immopolitik“ 💯

Info by Mähren AG

Home - Marktdaten - Bedeutung der Immobilienbranche Bedeutung der Immobilienbranche Die Immobilienwirtschaft spielt sowohl für die Bundesrepublik Deutschland als auch für die Europäische Union eine bedeutende Rolle. Sie trägt zu erheblichem Teil zur Stärke und zum Wachstum der Wirtschaft bei un...

26/02/2021

Vorsicht vor Schnäppchenjägern und Heuschrecken beim Immobilienverkauf!

Du bist Eigentümer und denkst darüber nach deine Immobilie zu verkaufen?

Dann schaue dir unbedingt mein Video an und erfahre, was Schnäppchenjäger und Heuschrecken überhaupt sind, wie du sie erkennst und wie du dich davor schützt deine Immobilie unter Marktwert zu verkaufen!

Erkenne Immobilienkäufer, die immer auf auf der Suche nach gut erhaltenen Immobilien sind, zum möglichst günstigsten Preis, um diese dann wieder teurer weiter zu verkaufen! Im Fachjargon nennt man ihr Verhalten auch Fix und Flip.

Erspare dir dein schlechtes Gewissen, deine geliebte Immobilie, in welcher du vielleicht deine Kindheit verbracht hast unter Marktwert verkaufen zu haben, um dann festzustellen, dass dein Käufer sie wieder weiter und teurer verkauft hat!

Die meisten Fehler passieren, wenn Verkäufer ohne Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers auf dem Markt agieren.

Mein Name ist Benjamin Voigt, Geschäftsführer der Baton Estate GmbH aus Leipzig und ich helfe Menschen ihr geliebtes Eigentum ohne Stress und ohne großen Zeitaufwand an den richtigen Kunden und zum richtigen Preis zu verkaufen. Wenn der Wunsch besteht, können wir die geliebte Immobilie ganz diskret auch ohne den Einsatz von Onlineportalen vermarkten.

Klicke jetzt auf den Link 👉https://leipzig-wertermittlung.de/​ 👈 um eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung für deine Immobilie zu erhalten. Nachdem du die Wertermittlung abgeschickt hast und deine Informationen passen, werde ich dich zeitnah anrufen und schauen ob und wie ich dir beim richtigen Verkauf deiner Immobilie helfen kann, ohne Stress und ohne großen Zeitaufwand!

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Ich freue mich auf dich.

Benjamin Voigt

22/02/2021

Warum du deine Immobilie VOR dem Verkauf renovieren solltest!

Du bist Eigentümer und denkst darüber nach deine Immobilie zu verkaufen?

Dann schaue dir unbedingt mein Video an und erfahre, aus welchen Gründen du unbedingt deine Immobilie VOR dem Verkauf renovieren und auf was du dabei achten solltest!

1. Erhalte mehr Anfragen, indem du deine Immobilie auf die Wünsche der meisten Käufer und Mieter anpasst!
2. Steigere den Wert deiner Immobilie enorm!

Mein Name ist Benjamin Voigt, Geschäftsführer der Baton Estate GmbH aus Leipzig und ich helfe Menschen ihr geliebtes Eigentum ohne Stress und ohne großen Zeitaufwand an den richtigen Kunden und zum richtigen Preis zu verkaufen. Wenn der Wunsch besteht, können wir die geliebte Immobilie ganz diskret auch ohne den Einsatz von Onlineportalen vermarkten

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Ich freue mich auf deine Bewerbung.

Benjamin Voigt

18/02/2021

Welche Stressfaktoren du beim Immobilienverkauf unbedingt vermeiden möchtest!

Du bist Eigentümer und denkst darüber nach deine Immobilie zu verkaufen?

Dann schaue dir unbedingt mein Video an und erfahre, welche Stressfaktoren du beim Verkauf deiner Immobilie unbedingt vermeiden solltest und wie!

1. Zeitstress! Interessenten rufen dich mit unzähligen Fragen, rund um die Uhr an - von Montag bis Freitag und Samstag und Sonntag.
2. Viele Gespräche und unzählige Besichtigungen! Und das, ohne zu wissen, ob dein Interessent überhaupt die nötigen Ressourcen hat, deine Immobilie zu kaufen!
3. Verhandlungen mit den Interessenten. Bist du in der Lage den Preis deiner Liegenschaft zu rechtfertigen? Kannst du objektive und schnelle Entscheidungen treffen?

Möglicherweise platzt der Deal, da du die Bank als Mitentscheider nicht bedacht hast. Oder dich plagt das schlechte Gewissen, deine geliebte Immobilie unter Wert verkauft zu haben, weil du den Verhandlungen des Käufers nicht stand halten konntest und dich auf einen Preisnachlass eingelassen hast...

Die meisten Fehler passieren, wenn Verkäufer ohne Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers auf dem Markt agieren.

Mein Name ist Benjamin Voigt, Geschäftsführer der Baton Estate GmbH aus Leipzig und ich helfe Menschen ihr geliebtes Eigentum ohne Stress und ohne großen Zeitaufwand an den richtigen Kunden und zum richtigen Preis zu verkaufen. Wenn der Wunsch besteht, können wir die geliebte Immobilie ganz diskret auch ohne den Einsatz von Onlineportalen vermarkten

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Ich freue mich auf dich.

Benjamin Voigt

14/02/2021

Hast du auch falsche Erwartungen beim Verkauf deiner Immobilie?

Die emotionale Achterbahnfahrt beim privaten Immobilienverkauf.

Du bist Eigentümer und denkst darüber nach deine Immobilie zu verkaufen?

Dann schaue dir unbedingt mein Video an und vermeide die häufigsten Denkfehler beim privaten Verkauf deiner Immobilie:

1. Verkäufer denken häufig, dass es super einfach ist eine Immobilie zu verkaufen. Einfach online stellen und der richtige Interessent kommt von alleine. Das ist leider in den meisten Fällen nicht der Fall!
2. Verkäufer denken häufig, es reicht ein Inserat mit 2,3 Fotos hochzuladen, um Käufer zu finden!
3. Verkäufer denken häufig, dass das klassische „Handschlaggeschäft“ noch eine Gültigkeit hat!

Vermeide diese Fehler gleich von Anfang an und überlasse den Verkauf einem professionellen Immobilienmakler!

Mein Name ist Benjamin Voigt, Geschäftsführer der Baton Estate GmbH aus Leipzig und ich helfe Menschen ihr geliebtes Eigentum ohne Stress und ohne großen Zeitaufwand an den richtigen Kunden und zum richtigen Preis zu verkaufen. Wenn der Wunsch besteht, können wir die geliebte Immobilie ganz diskret auch ohne den Einsatz von Onlineportalen vermarkten

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Ich freue mich auf dich.

Benjamin Voigt

12/02/2021

Wusstest du, dass 70% der Immobilien unter Wert verkauft werden?

Die 3 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf entstehen, wenn du ohne professionellen Makler arbeitest.

Du bist Eigentümer und denkst darüber nach deine Immobilie zu verkaufen?

Dann schaue dir unbedingt mein Video an und vermeide die 3 häufigsten Fehler beim beim Verkauf deiner Immobilie:
1. Online-Recherche bringt dir höchstens einen groben Überblick. Da jede Immobilie einzigartig ist, läufst du schnell Gefahr deine Immobilie weit unter dem Marktwert oder maßlos zu teuer anzubieten, wenn du dich auf Online-Vergleiche einlässt.
2. Bekannte und Nachbarn sind nicht deine gewünschte Zielgruppe, deswegen nützt es nichts, sich dort Preisideen einzuholen.
3. Hole dir keine Einschätzungen der Banken! Banken wollen immer an dem Angebot mitverdienen.

Mein Name ist Benjamin Voigt, Geschäftsführer der Baton Estate GmbH aus Leipzig und ich helfe Menschen ihr geliebtes Eigentum ohne Stress und ohne großen Zeitaufwand an den richtigen Kunden und zum richtigen Preis zu verkaufen. Wenn der Wunsch besteht, können wir die geliebte Immobilie ganz diskret auch ohne den Einsatz von Onlineportalen vermarkten
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Benjamin Voigt

06/02/2021

Du kannst deine Immobilie zwar privat verkaufen, aber...

Die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf entstehen, wenn du ohne professionellen Makler arbeitest.

Du bist Eigentümer und denkst darüber nach deine Immobilie zu verkaufen?

Dann schaue dir unbedingt mein Video an und vermeide die häufigsten Fehler beim beim privaten Verkauf deiner Immobilie:

1. Schlechte Vorbereitung. Es reicht nicht allein 2-3 Fotos von deiner Immobilie zu schiessen und diese dann zum Verkauf anzubieten. So findest du vielleicht Interessenten, aber keinen geeigneten Käufer!

2. Bonität deines Käufers! Du hast vielleicht schon 10 oder 20, vielleicht 30 Interessenten durch deine Immobilie geführt und stellst dann fest, dass sie gar keine Finanzierung von der Bank erhalten und sich deine Immobilie gar nicht leisten können. Denke mal an die ganze Zeit, die du investiert hast und nicht wieder bekommst!

3. Du beauftragst einen „falschen“ Makler. Auf dein Inserat haben sich mit Sicherheit auch einige Makler gemeldet, die dir dabei helfen wollen deine Immobilie loszuwerden!
Jetzt ist die Frage, möchtest du einen Makler, der nur alles schön redet? Einen Makler, der nur Arbeit nach Vorschrift macht, keine eigenen Ideen einbringt und dich als Auftraggeber nicht respektiert? Nein, natürlich nicht!

Mein Name ist Benjamin Voigt, Geschäftsführer der Baton Estate GmbH aus Leipzig und ich helfe Menschen ihr geliebtes Eigentum ohne Stress und ohne großen Zeitaufwand an den richtigen Kunden und zum richtigen Preis zu verkaufen. Wenn der Wunsch besteht, können wir die geliebte Immobilie ganz diskret auch ohne den Einsatz von Onlineportalen vermarkten.

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Benjamin Voigt

19/04/2020

https://www.nzz.ch/meinung/coronavirus-deutschland-erwacht-aus-der-wohlstands-illusion-ld.1551624?mktcid=smsh&mktcval=Facebook

Schöner Blickwinkel aus dem der Redakteur das geschrieben hat.

Auszüge:

Hilfe-Anträge schnellen hoch
«Bei Ebbe sieht man, wer ohne Badehose im Wasser steht»
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Zwei Wochen Umsatzeinbruch und drohender Verdienstausfall genügen, schon schnellt die Zahl der Anträge auf «unbürokratische Soforthilfen», Kurzarbeiter- und Arbeitslosengeld nach oben.
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*Eine wesentliche Ursache für die Schieflage von armen Bürgern und reichem Staat ist die geringe Eigentumsquote in Deutschland: Nur 42,1 Prozent der Haushalte leben in den eigenen vier Wänden. 57,9 Prozent sind Mieter. In Ost- und in Südeuropa müssen die Bürger hingegen (mit Quoten von deutlich über 70 Prozent) nicht einen Grossteil ihres Einkommens für hohe Mieten aufwenden. Sie können zudem auf funktionierende Familienverbünde zurückgreifen.*
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Der gefühlte Reichtum hat für Deutschland auch aussenpolitisch unangenehme Folgen, wie man jetzt in der Corona-Krise sieht: Wie selbstverständlich wird von Berlin erwartet, dass es sich «solidarisch» zeigt. Was im Klartext heisst: für die Schulden anderer EU-Staaten haften. Italiens Politiker von links bis rechts scheuen sich nicht, die Nazi-Keule zu schwingen, um das Zugeständnis zu Conora-Bonds zu erzwingen

Die Deutschen erwachen aus der Wohlstands-Illusion. Dabei fällt ihnen auch das europäische Pathos auf die Füsse.

18/03/2020

Wir sind erst in Phase zwei.

https://www.manager-magazin.de/politik/weltwirtschaft/coronavirus-die-krise-ist-erst-in-phase-2-auf-finanzkrise-folgt-deflation-a-1305433.html

Am Donnerstag zog die EZB im Kampf gegen eine drohende Rezession eine weitere milliardenschwere Finanzspritze auf. Die Reaktion der Finanzmärkte war eindeutig: Zu wenig, zu zaghaft, ungenügend. Auf den freien Fall folgte am Freitag zumindest in den...

24/02/2020

Die neusten Ereignisse: Großinvestoren halten am Berliner Immobilienmarkt fest.

Die umstrittene Regelung tritt am Sonntag in Kraft. Trotz herber Kritik kehren nicht alle Investoren der Hauptstadt den Rücken. Manche sehen auch Chancen.

30/01/2020

Wer in der Hauptstadt in zentraler Lage wohnt, profitiert am meisten vom Mietendeckel. Das legen Zahlen der Plattform „Scout24“ nahe – Bezirk für Bezirk.