Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00

Baufi Paul LBS

Dein Experte für Baufinanzierung und Kredite
Ich helfe dir, deine Wohnträume zu verwirklichen – von Bausparverträgen bis zur Anschlussfinanzierung.

Persönlich für dich da in Lüdenscheid und Umgebung.

28/05/2026

Viele wollen ohne Eigenkapital kaufen.

👉 Möglich – aber meistens deutlich teurer.

Schreib mir „CHECK“, ich sage dir ehrlich, wo du stehst.

07/05/2026

Viele unterschätzen Zinsen komplett.

👉 0,5–1% Unterschied entscheidet über zehntausende Euro.

Speichern – das kann dir später viel Geld sparen.

27/04/2026

Die meisten vergleichen nur Banken…
👉 verstehen aber nicht, wo der Zins wirklich herkommt.

Genau da entsteht der Unterschied.

Schreib mir „ZINS“ – ich zeige dir deine aktuelle Situation.

09/04/2026

Immobilien oder Aktien – was bringt wirklich mehr? 🤔

Viele denken sofort:
👉 „Aktien machen mehr Rendite“

Aber die Realität sieht anders aus:
📊 Über lange Zeiträume liegen Immobilien auf Augenhöhe – teilweise sogar darüber

Der entscheidende Unterschied:

📉 Aktien schwanken stark
📈 Immobilien sind deutlich stabiler + planbarer

Und jetzt kommt der Punkt, den viele unterschätzen:

➡️ Bei Immobilien kannst du mit Fremdkapital arbeiten
➡️ Du baust Vermögen oft mit dem Geld der Bank + Mieter auf

Deshalb nutzen viele genau das für ihre Altersvorsorge.

👉 Die Frage ist also nicht: Immobilien ODER Aktien
👉 Sondern: Wie kannst du Immobilien für dich nutzen?

Ich zeige dir gerne:
✔ was du dir leisten kannst
✔ welche Förderungen möglich sind
✔ wie deine monatliche Rate aussieht

📩 Schreib mir einfach „START“ – ich rechne es dir individuell durch

06/04/2026

Baufipaul hofft, ihr hattet alle schöne und vor allem erholsame Ostertage mit euren Liebsten ☺️

19/03/2026

🏡 Immobilien gehören langfristig zu den stabilsten Geldanlagen.

Studien zeigen, dass Wohnimmobilien im Durchschnitt etwa 5 % Rendite pro Jahr erzielen können.

Diese Rendite setzt sich aus zwei Faktoren zusammen:

📈 Wertsteigerung der Immobilie
💰 Mieteinnahmen

Besonders interessant:
Die reine Mietrendite liegt häufig zwischen ca. 4,8 % und 5,6 %.

Das bedeutet:
Selbst ohne starke Preissteigerungen kann sich eine Immobilie langfristig rechnen.

Viele nutzen Immobilien deshalb als:

✔ Vermögensaufbau
✔ Altersvorsorge
✔ Schutz vor Inflation

🏡 Wer früh investiert, profitiert oft über viele Jahre.

19/02/2026

🔥 Heizkosten steigen weiter – unsanierte Häuser werden richtig teuer

Die CO₂-Abgaben verteuern das Heizen mit Öl und Gas deutlich. Wie stark, hängt direkt von der Energieeffizienz des Gebäudes ab:

📊 Beispiel jährliche Energiekosten pro m² Wohnfläche:
🟢 A+ : ca. 3 €
🟡 C : ca. 16 €
🟠 F : ca. 32 €
🔴 H : ca. 50 €

➡️ Unterschied: über 1.500 € pro Jahr bei 100 m² Wohnfläche

Was bedeutet das konkret?
• Unsanierte Immobilien werden immer teurer
• Energieeffizienz wird zum entscheidenden Wertfaktor
• Sanierungen senken Kosten und steigern den Immobilienwert
• Förderungen decken bis zu 40 % der Kosten

Wichtig:
Ab 2026 greifen neue gesetzliche Vorgaben. Wer früh modernisiert, spart langfristig tausende Euro.

💡 Eine energetische Sanierung ist keine Kostenfrage – sondern eine strategische Entscheidung für Vermögensschutz.

Wenn du wissen möchtest, wie sich eine Sanierung finanziell lohnt, kann ich das individuell berechnen.
⸻

14/02/2026

Ich wünsche allen einen schönen Valentinstag 💌

02/02/2026

Eine Immobilienfinanzierung sollte nicht spontan entschieden werden.
Mit der richtigen Vorbereitung, vollständigen Unterlagen und einem passenden Finanzierungskonzept kannst du dir langfristig Planungssicherheit und günstige Konditionen sichern.

Wenn du wissen möchtest,
• welche Finanzierung zu dir passt
• welche Förderungen du nutzen kannst
• wie hoch deine realistische Rate ist

➡ Schreib mir eine Nachricht oder buche einen Beratungstermin.

15/01/2026

Kennst du die Arbeitnehmersparzulage?💰 Staatliches Extra-Geld für Arbeitnehmer-viele verschenken es jedes Jahr.

Adresse

CorneliusStr. 40
Lüdenscheid
58511

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00

Telefon

+4915152487701

Webseite

https://www.baufi-paul.de/

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