06/08/2026
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit TG-Stellplatz im schönen Unterallgäu 🧡
in 87700 Memmingen/Volkratshofen
Diese schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von 📍Volkratshofen.
Die barrierearme Wohnanlage in Hybridbauweise eines regionalen Handwerksbetriebes, bietet einen Aufzug und Tiefgarage 🚘
Zur Einheit gehört ein Kellerabteil und gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie ein Tiefgaragenstellplatz in Komfortbreite (im Kaufpreis enthalten).
Der Grundriss sieht ein innenliegendes Duschbad vor, mit Waschbecken und WC, in dem auch Ihre Waschmaschine und der Trockner Platz finden 🛀🏼
Von der Eingangsdiele (Einbaugarderobe) geht es direkt in den Wohnraum, der Platz bietet für Kochen/Essen/Wohnen. Die tolle Einbauküche mit Markengeräten bleibt in der Wohnung.
Der Schlafraum kann auch noch mit einem Arbeitsplatz (Netzwerkanschluss) ausgestattet werden.
Auf dem privaten Balkon in südlicher Innenhofausrichtung mit integriertem Abstellraum lässt es sich sehr entspannt sitzen.
Eine Hausverwaltung kümmert sich seriös um die neuwertige Wohnanlage, die aus 3 Häusern besteht inkl. Hausmeisterservice 🏠
➡️ Baujahr 2021, Wohnfläche: 59,30 m²
➡️ Heizung: Pellets Zentralheizung als Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
➡️ Bedarfsausweis: Endenergiebedarf des Gebäudes 58,3 kWh/(m²a)
Kaufpreis: 285.000 €
Käuferprovision: 2,38 %
Weitere Infos und Beratung:
🙋🏽♂️ Peter Riederle
📞 08282/999-244
📧 [email protected]
www.rb-schwaben-immobilien.de
