06/03/2026
🏠Deine Baufinanzierung läuft in den nächsten 1–3 Jahren aus?
Dann solltest du jetzt handeln – nicht erst kurz vor Ablauf.
Viele warten ab. In der Hoffnung, dass die Zinsen vielleicht wieder sinken.
Aber: Was, wenn sie steigen?
Ein Forward-Darlehen kann dir heute schon die Zinsen von morgen sichern.
Und genau das kann in bestimmten Situationen richtig sinnvoll sein.
Was bedeutet das konkret für dich?
Wenn deine aktuelle Finanzierung in 12, 24 oder 36 Monaten endet, kannst du dir das aktuelle Zinsniveau bereits heute festschreiben. Du bekommst Planungssicherheit – unabhängig davon, wie sich der Markt entwickelt.
Wann macht das Sinn?
✔ Wenn du dir steigende Zinsen nicht leisten möchtest
✔ Wenn du Wert auf feste Kalkulation und Sicherheit legst
✔ Wenn deine Restschuld höher ist und Zinsveränderungen stark ins Gewicht fallen
Aber:
Ein Forward-Darlehen ist kein Automatismus. Für die Zinssicherheit zahlst du einen kleinen Aufschlag – je länger die Vorlaufzeit, desto höher dieser.
Deshalb schauen wir uns immer individuell an:
– Wie hoch ist deine Restschuld?
– Wie sieht deine Einkommenssituation aus?
– Welche Ziele verfolgst du mit deiner Immobilie?
– Macht Flexibilität vielleicht mehr Sinn als maximale Zinssicherheit?
Unser Ansatz:
Nicht spekulieren. Sondern rechnen.
Wir vergleichen für dich verschiedene Szenarien und zeigen dir transparent, was ein Forward-Darlehen kostet – und was es dich im Worst Case retten kann.
Wenn deine Finanzierung in den nächsten 1–3 Jahren endet, ist jetzt der richtige Zeitpunkt für ein Strategiegespräch.
Lass uns frühzeitig Klarheit schaffen – damit du entspannt in die Anschlussfinanzierung gehst.