24/09/2026
📈 Bauzinsen: Was für eine Entwicklung!
2012 lagen die Zinsen für eine Baufinanzierung mit 10 Jahren Zinsbindung noch bei rund 3 %.
Danach ging es über Jahre fast nur in eine Richtung: nach unten. 📉
2020/2021 erreichten wir schließlich historische Tiefstände – teilweise waren Finanzierungen zu unter 1 % möglich.
Dann kam die Zinswende.
Ab 2022 stiegen die Bauzinsen innerhalb kürzester Zeit massiv an. Heute, im September 2026, liegen wir wieder bei über 4 %.
Was früher also „normal“ erschien, wurde zwischenzeitlich extrem günstig – und genau diese Niedrigzinsphase prägt bis heute unsere Wahrnehmung.
🏠 Gerade bei einer Immobilienfinanzierung zeigt sich deshalb: Nicht nur der Kaufpreis entscheidet, sondern auch der Zeitpunkt und die Finanzierungskonditionen.
