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Vladislav Kraitsch - Kredit Kraitsch

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Vladislav Kraitsch - Kredit Kraitsch

Ich begleite Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim –
verständlich und auf Augenhöhe.

Auch dann, wenn wenig oder kein Eigenkapital vorhanden ist.

📍 Heilbronn & deutschlandweit

03/04/2026

Die Schufa ist nicht mehr das,
was sie einmal war.

Viele denken:
Schufa schlecht = keine Chance.

So einfach ist es nicht.

Es hat sich einiges verändert.
Und das kann dir helfen.

Aber:
Dein Verhalten heute
entscheidet über deine Möglichkeiten morgen.

Zu viele kleine Finanzierungen
können dir später im Weg stehen.

Wenn du wirklich kaufen willst,
brauchst du einen klaren Plan.

30/03/2026

Jeder Konflikt hat Folgen.

Nicht nur dort draußen – sondern auch bei deinen Zinsen.
Während du wartest, wird deine Finanzierung teurer.

Verstehen statt überrascht werden.

Schreib mir „ZINSEN“, wenn du wissen willst, wo du aktuell stehst.

27/03/2026

Kein Eigenkapital?
Dann hör genau hin.

Die meisten denken:
„Ohne Geld keine Immobilie.“

Falsch.

Du hast vielleicht schon mehr, als du glaubst –
nur nutzt du es noch nicht richtig.

Eigenleistung ist kein Plan B.
Es ist dein Hebel.

Weniger Zinsen.
Bessere Chancen.
Schneller ins Eigentum.

Die Frage ist nicht, ob du kannst…
sondern ob du bereit bist, mit anzupacken.

👉 Im nächsten Video zeige ich dir, wie du dir damit noch bessere Konditionen sicherst.

25/03/2026

Bald sieht man ihn wieder überall ⚽️

Und plötzlich hat ihn wieder jeder.

Die Frage ist nur:
Bist du dieses Mal auch dabei – oder schaust du wieder nur zu?

Schreib „WM“ in die Kommentare.

20/03/2026

🏠 Kaufst du gerade eine Immobilie?

Dann stell diese 11 Fragen bei der Besichtigung – bevor du unterschreibst.

Die meisten Käufer fragen zu wenig. Dabei entscheiden genau diese Punkte darüber, ob du ein gutes Geschäft machst oder teure Überraschungen erlebst.

✅ Warum wird verkauft?
✅ Welche Mängel gibt es?
✅ Wie alt ist die Heizung?
✅ Gibt es Wegerechte?
✅ Wann ist die Immobilie verfügbar?
…und 6 weitere Fragen, die du kennen solltest.

💡 Gut vorbereitet = bessere Verhandlungsposition.

👇 Willst du wissen, ob deine Finanzierung zu der Immobilie passt?
Schreib mir einfach „Besichtigung” – ich melde mich bei dir.

18/03/2026

So viel Eigenkapital kommt in der Realität nur selten vor.

Die meisten finanzieren den Großteil
– oder sogar alles.

Und genau das hat Auswirkungen
auf deinen Zinssatz.

Und damit auf richtig viel Geld.

Teil 2 folgt.

14/03/2026

Warum nur zuschauen,
wenn du auch selbst treffen kannst?

Viele zahlen jahrelang Miete
und bauen damit das Vermögen ihres Vermieters auf.

Vielleicht ist es Zeit,
für dein eigenes Spielfeld.

Vom Mieter zum Eigentümer.

11/03/2026

Was macht eigentlich einen echten Finanzierungsexperten aus?

Sind es Zertifikate?
Titel?
Abschlüsse?
Berufserfahrung?

All das ist wichtig.

Doch am Ende zählt noch etwas anderes:
Herz. Leidenschaft. Verantwortung.

Denn bei einer Baufinanzierung geht es nicht nur um Zahlen.

Es geht um Zuhause.
Es geht um Familien.
Es geht um Zukunft.

Und genau deshalb ist dieser Beruf für mich mehr als nur ein Job.

08/03/2026

„Ohne Eigenkapital kannst du kein Haus kaufen.“

Das ist einer der größten Mythen beim Immobilienkauf.

Ja – Eigenkapital hilft.
Aber es ist nicht immer Voraussetzung.

Viele scheitern nicht am Eigenkapital.

Sondern an:

• der falschen Bank
• schlechter Vorbereitung
• einer unrealistischen Kalkulation

Es gibt Finanzierungen mit 100 % oder sogar 110 %.

Die entscheidende Frage ist nicht:
„Habe ich genug Eigenkapital?“

Sondern:
„Ist meine Finanzierung sauber aufgebaut?“

Wenn du wissen willst, ob dein Kauf auch ohne Eigenkapital möglich wäre,
schreib mir einfach „Eigenheim“ per DM

immobilienfinanzierung

05/03/2026

Der Notartermin gehört zu den wichtigsten Momenten
beim Immobilienkauf.

Und gleichzeitig fragen sich viele Käufer danach:

„Was genau hat der Notar gerade alles vorgelesen?“ 😄

Trotzdem ist es ein besonderer Moment –
denn dort wird aus einer Entscheidung
dein zukünftiges Zuhause.

24/12/2023

Merry Christmas 🎄🎁🎅🏻

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Klarastraße 12
Heilbronn
74072

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Telefon

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Webseite

https://kraitsch.de/

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