Status Invest

09/12/2021

В сегодняшнем видео мы покажем и расскажем о пакете квартир в Берлине, которые сейчас стоят на продаже по очень низкой цене.

Почему цена низкая, что можно сделать с этими квартирами и какой доход можно получить, смотрите уже сейчас👍

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp или Telegram:https://www.antimakler.deВ сегодняшнем видео мы покажем и расскажем о пакете квартир в Берлине, которые сейчас стоя...

29/11/2021

🇩🇪 3 квартиры в Берлине возле Шпрее, недалеко от Alexanderplatz/ район Moabit.

Комнат: 2
Жилая плоащадь: 60-62м2
Аренда: 4.600€/ год
Рост цен: ок. 10-15% /год

➡Квартиры уже сданы в долгосрочную аренду и хорошо подойдут с инвестиционными целями!
Цена сейчас низкая по причине того, что существующие договора аренды можно расторгнуть только через 10 лет.
Ведь большинство покупателей ищет недвижимость для собственного пользования.

И 10 лет - это как раз тот срок, после которого вы не платитите спекулятивный налог на разницу в цене, если будете продавать эту квартиру.

✅Пишите в Direct или WhatsApp +49 176 89099808

12/11/2021

Купить квартиру в Берлине – хорошая идея для инвестора. Особенно если эта идея пришла ему в голову этак 10 лет назад. За это время недвижимость Берлина выросла на 200%. В 2011 году мы покупали нашим клиентам квартиры в достойных районах Берлина по цене 1500 евро за квадратный метр. Что творится сегодня с ценами – вы можете увидеть в сегодняшнем видео.

Также мы изучим таблицу роста цен по районам и вы поймете, где сегодня лучше всего купить квартиру в Берлине, если делать ставку на дальнейшую капитализацию.

Немного поговорим и о Варшаве – это ведь тоже столица, которая растет еще более быстрыми темпами, поскольку этот рост начался позднее чем в Германии. А значит инвестору стоит задаться вопросом – где я сегодня получу максимальную доходность, особенно если у меня нет 500.000 евро чтобы купить двухкомнатную квартиру в центре Берлина.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp или Telegram:https://www.antimakler.deКупить квартиру в Берлине – хорошая идея для инвестора. Особенно если эта идея пришла ему ...

11/10/2021

Последние две квартиры в новостройке г. Ален 🇩🇪 (Германия) завершающий этап строительства.

Квартиры с хорошей квадратурой!

🔸Студия 52,5 кв.м - 173 000 евро
🔸Двушка 76.06 кв.м.- 195 000 евро

✅Доходность по аренде 3-4% годовых
✅Прирост цены 10% в год

Подробнее об объекте - https://bauwille.de/ahlen/

Инвестировать легко!
Пиши 📲https://wapp.click/4917689099808

02/09/2021

https://www.youtube.com/watch?v=lYDLTT5Ap8g
Что строится в центре Варшавы? Сколько стоит квадратный метр в самых высоких в Европе апартаментах?
➡️В этом видео я расскажу зачем нужно два счёта, какая схема покупки недвижимости в Польше и как подписывается договор.
Всё это, и не только в новом видео уже на канале Антимаклер на Ютуб!!!

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp или Telegram:https://www.antimakler.deЧто строится в центре Варшавы? Сколько стоит квадратный метр в самых высоких в Европе апар...

26/08/2021

🤔Кто смотрел мои репортажи о Польше, уже знает, что квартиры в новостройках Польши сдаются в «чистовой отделке». Это обозначает, что у вас отсутствует напольное покрытие, межкомнатные двери и сантехника. Перед сдачей в аренду такой квартиры потребуется ремонт. Причем сдают в аренду в Польше квартиры сразу с мебелью и даже всей техникой – печкой, холодильником и даже телевизором. Иначе вы будете не конкурентоспособны. Стоимость такого ремонта колеблется в пределах 2200 – 2800 злотых или 480-600 евро за квадратный метр жилой площади.
Один из таких ремонтов вы можете увидеть в другом нашем видео на канале Антимаклер на YouTube🔔

В новом видео мы посетили крупнейшей магазин строительных и отделочных материалов в городе Варшава и узнали цены на необходимые материалы.
❓Сколько стоит кафельная плитка, паркет, ламинат и межкомнатные двери в Польше❓ – смотрите в нашем обзоре от Антимаклера.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp или Telegram:https://www.antimakler.deКто смотрел мои репортажи о Польше, уже знает, что квартиры в новостройках Польши сдаются ...

19/08/2021

Сделки с недвижимостью в 🇵🇱Польше практически ничем не отличатся от сделок с недвижимостью в 🇩🇪Германии. Разве что расходами при покупке, причем в лучшую сторону. 👍

О существенных различиях я уже рассказывал в своем видео на канале АНТИМАКЛЕР

⚠️В сегодняшнем видео мы резервируем первые квартиры для наших клиентов. Покупаем 5 квартир в Польше, в столице Варшава, 10 минут от центра.
Сейчас стартует 3-я очередь, и мы забираем последние хорошие квартиры.

Прежде всего при выборе важна планировка и расположение в доме – этаж, вид из окна, балкон или небольшой земельный участок.
Все эти факторы служат фундаментом для быстрой и наилучшей ценой продажи при сдаче дома в эксплуатацию.

Многие люди не готовы ждать пока достроится дом, а хотят купить и въехать в квартире. Это наши потенциальные клиенты😎

Что за комплекс и на каких условиях купили❓ – смотрите в нашем видео. https://www.youtube.com/watch?v=kSz11q8QJIo

#квартиравпольше #домвпольше #недвижимостьвпольше
#ипотекавпольше #польша #купитьквартирувпольше
#антимаклер #инвестициивнедвижимость
#строительствовпольше #жизньвпольше #бизнесвпольше #недвижимостьвевропе #домпольша #риэлторвпольше #риелторпольша #краков #инвестициивевропе #познань #инвестициипольша #польский #польскаяквартира
#русскиевпольше #жкхвпольше #риэлторевропа #русскоеагенствовпольше #русскоеагенствонедвижимости #инвестиции #инвестициикраков

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp или Telegram:https://www.antimakler.deСделки с недвижимостью в Польше практически ничем не отличатся от сделок с недвижимостью в...

12/08/2021

Почему недвижимость в центральной и западной Европе перестала приносить прибыль?
Почему недвижимость в Польше все больше интересует западных инвесторов?

В Польшу недавно зашла очень крупная акционерная компания TAG Immobilien AG, которая купила пакет на 8400 квартир. Разумеется на котловане.

Из которых около 3000 будут проданы после введения дома в эксплуатацию. То есть они приобретены в пакете для спекуляционных сделок с быстрым выходом из инвестиции на отрезке 2-4 лет. Попросту говоря, старая схема покупки на котловане и продажи по факту постройки. Во все времена она приносила быструю, а главное высокую и безрисковую прибыль.

В России такой риск конечно намного выше, всем известные недострои, застройщики-банкроты.
Но в Европе, при нашем тщательном анализе при выборе объектов для клиентов, риски такой инвестиции сведены к нулю.

И в сегодняшнем видео мы побываем на проекте одного из самых надёжных скандинавских застройщиков с 25-летним опытом более чем в 10 странах.
Здесь также мало что осталось для выкупа - все достойные квартиры для быстрых инвестиций раскуплены, но скоро стартуют продажи в 3-й очереди.
И это удачное время для того, чтобы подготовиться к сделке и получить желаемые планировки.
Недвижимость в Польше и, в частности, в Варшаве выросла за последний квартал 2021 на 8%, а это более 20% годовых прироста. Именно что касается новостроек. Потому что цены на «вторичку» растут в Польше медленнее.
В общем не буду все тут рассказывать, смотрите и узнаете обо всем сами.

https://www.youtube.com/watch?v=iSTQDVO-g8U

#квартиравпольше #домвпольше #недвижимостьвпольше
#ипотекавпольше #польша #купитьквартирувпольше
#антимаклер #инвестициивнедвижимость
#строительствовпольше #жизньвпольше #бизнесвпольше #недвижимостьвевропе #домпольша #риэлторвпольше #риелторпольша #краков #инвестициивевропе #познань #инвестициипольша #польский #польскаяквартира
#русскиевпольше #жкхвпольше #риэлторевропа #русскоеагенствовпольше #русскоеагенствонедвижимости #инвестиции #инвестициикраков

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp или Telegram:https://www.antimakler.deПочему недвижимость в центральной и западной Европе перестала приносить прибыль?Почему нед...

12/08/2021

Вы удивитесь, узнав сколько в Польше именитых работодателей!

Когда вы задумываетесь об инвестировании в недвижимость в том или ином городе или стране, вы всегда смотрите на портрет арендатора.
Из чего же складывается этот портрет?
Назову 3 основных параметра:
возможность выплачивать в срок арендную плату
аккуратность
социальный статус (в браке или холост, домашние питомцы)

Давайте разберём первый пункт.
Здесь нам важно, чтобы у арендатора всегда была работа. Если город не богат работодателями, то “клёва” здесь не будет.

Мы заморочились и составили список именитых работодателей Польши по городам (прикрепляю в карусель).
Как думаете “густо или пусто” с арендаторами в Польше?

05/08/2021

В прошлых видео мы не раз показывали цены и локации жилых комплексов, где можно купить (возможно, что уже и нельзя😜) квартиры в Варшаве.

👍И сегодня первый выпуск о загородной недвижимости Польши. 🇵🇱🇵🇱🇵🇱

Работа шла по заказу клиентки, которая искала себе 3-4-комнатную квартиру в Варшаве или возле Варшавы.
Поскольку ничего подходящего из планировок на рынке уже не осталось😳, либо был большой срок до момента сдачи дома в эксплуатацию, то приняли решение поискать таунхаусы возле города.🏘

Цены оказались более приемлемыми, но из-за общего метража дома под Варшавой выходило все равно не дешево.💶💶💶

❓Сколько же они стоили и как отличаются цены от месторасположения❓ – смотрите в нашем видео на канале Антимаклер в YouTube. Ссылка на канал в шапке профиля ⬆️