Lima Invest

Wir verkaufen Immobilien in den deutschen Metropolen Wir helfen

Sie suchen eine renditenstarke Kapitalanlage, eine helle und freundliche Eigentumswohnung oder ein hübsches Ein, oder Mehrfamilienhäuschen ?

28/04/2026

In Bremen-Oberneuland entsteht ein hochwertiges WohnQuartier mit 16 modernen Wohneinheiten und gehobener Ausstattung. Das schlüsselfertige Projekt überzeugt durch nachhaltige Bauweise mit QNG-Zertifizierung, energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe und attraktive Steuervorteile durch 20 % Sonder-AfA. Sichern Sie sich jetzt Ihre Investition in einer der besten Wohnlagen Bremens.

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 2.570 m²
Kaufpreis: 8.390.000€ (zzgl. 2,38 % Provision)

Jetzt mehr erfahren!

Lima Invest

27/04/2026

Lust auf eine solide Investition in Coburg? Hier kommt ein Wohnportfolio mit 26 Einheiten, das nicht nur vollvermietet ist, sondern auch noch Potenzial für Mietsteigerungen bietet. Klingt gut, oder? ✨

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 1.709 m²
Kaufpreis: 4.200.000€ (zzgl. 5,95 % Provision)

Weitere Highlights:

1. Stabiles Core+ Investment in Top-Lage
Zentrale Innenstadtlage in Coburg, vier gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 25 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, moderne Substanz und nachhaltige Vermietbarkeit.

2. Hohe Einnahmesicherheit
Ca. 98 % Vermietungsstand, stabiler Cashflow, ergänzt durch bonitätsstarken Gewerbemieter Apollo-Optik als Frequenzanker.

3. Klarer Wertsteigerungshebel
Mietsteigerungen bereits angelegt (Staffeln + Anpassung 2027) sowie weiteres Upside durch unter Marktniveau vermietete Einheiten.

Jetzt mehr erfahren!
[email protected]

Lima Invest

24/04/2026

Herzlichen Dank 😊

23/04/2026

Entdecken Sie eine attraktive Wohnanlage in Düsseldorf, die mit ihrer zentralen Lage und ihrem Entwicklungspotenzial überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine solide Substanz zu investieren und von den Vorzügen des urbanen Lebens zu profitieren. Ergreifen Sie jetzt die Chance, Eigentümer in einer gefragten Lage zu werden.

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 1.234 m²
Kaufpreis: 2.350.000€ (zzgl. 6,26 % Provision)

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieverbrauch: 131,6 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: E

Jetzt mehr erfahren!

Lima Invest

22/04/2026

Exklusiver Off-Market Zugang 🔑

Wir präsentieren ausgewählte Wohnimmobilien-Portfolios in starken Metropolregionen – mit stabiler Nachfrage, soliden Kennzahlen und klarem Entwicklungspotenzial.
Für Investoren, die gezielt auf Qualität, Lage und Upside setzen. 📈

Exposés und Mieterlisten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Einfach die jeweilige Objekt-ID senden. 📩

⸻

Portfolio 1133 | NRW & Hessen
💰 9,60 Mio. €
🏢 74 Einheiten (69 WE / 5 GE)
📐 ca. 6.963 m²
📊 Ist: 594.628 € | Faktor 16,14
📊 Soll: 778.950 € | Faktor 12,32
🔍 Value Add | Einzelverkauf möglich | Ankermieter

⸻

Portfolio 1152 | OWL (NRW)
💰 45,57 Mio. €
🏢 797 Einheiten
📐 ca. 44.927 m²
📊 Ist: 3,20 Mio. € | Faktor 14,22
🔍 Value Add / Opportunistic | hohe Skalierung | teilbar

⸻

Portfolio 1153 | Ruhrgebiet (NRW)
💰 34,37 Mio. €
🏢 300 Einheiten (268 WE / 32 GE)
📐 ca. 24.054 m²
📊 Ist: 2,03 Mio. € | Faktor 16,96
📊 Soll: 2,28 Mio. € | Faktor 15,11
🔍 Core / Core+ | stabiler Cashflow

⸻

Portfolio 1156 | Norddeutschland (HH, HB, SH, MV)
💰 45,64 Mio. €
🏢 394 Einheiten (356 WE / 38 GE)
📐 ca. 29.964 m²
📊 Ist: 2,68 Mio. € | Faktor 17,0
📊 Soll: 3,45 Mio. € | Faktor 13,23
🔍 Core / Core+ | starke Standorte | Mietpotenzial

⸻

Portfolio 1169 | NRW (Share Deal)
💰 26,88 Mio. €
🏢 388 Einheiten
📐 ca. 24.407 m²
📊 Ist: 1,60 Mio. € | Faktor 16,8
📉 Leerstand: ca. 2 %
🔍 Core+ | stabil | flexibel strukturierbar

⸻

Kurz-Fazit 🔎
🏆 Größtes Portfolio: 1152 (797 Einheiten)
📉 Bester Ist-Faktor: 1152 (~14,2)
🚀 Stärkster Upside: 1156 (Soll ~13,2)
💼 Stabilster Cashflow: 1153 & 1169
🛠 Klassisches Value Add: 1133

⸻

Hinweis ⚠️
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an professionelle Investoren.

Bei konkretem Interesse senden Sie bitte eine E-Mail an [email protected] 📩
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Firmen- und Kontaktdaten an und nennen Sie die jeweilige Objekt-ID.
Sie erhalten daraufhin alle weiterführenden Informationen.

21/04/2026

Attraktives Wohnportfolio in Hamburg: 52 Einheiten verteilt auf drei Standorte in Wilhelmsburg und Harburg mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Das Portfolio überzeugt mit einer vermietbaren Fläche von rund 2.906 m² und bietet Investoren eine solide Basis für langfristiges Engagement im Hamburger Immobilienmarkt.

Kaufpreis: 5.401.340 €

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 2.871 m²
Kaufpreis: 5.401.340€ (zzgl. 6,25 % Provision)

Jetzt mehr erfahren!

Lima Invest

21/04/2026

Neu im Verkauf – jetzt investieren!

Wohnportfolio Hamburg: 52 Einheiten in Wilhelmsburg & Harburg | Faktor 15

Ort: Hamburg
Objektart: Wohnimmobilie
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Fläche / Vermietbare Fläche: ca. 2.906 m²
Grundstücksgröße: ca. 3.169 m²
Preis: 5.401.340,00 €
Provision: 6,25 % inkl. MwSt.

Interesse? Schreiben Sie uns an: [email protected]

---

Jetzt die Chance nutzen – solche Objekte sind schnell vergriffen!

Mehrwert-Links für Ihre Investmententscheidung:

Finanzierung sichern: [Immobilienfinanzierung](https://limainvestimmobilien.de/immobilienfinanzierung/)
Rendite berechnen:[Renditekalkulator](https://limainvestimmobilien.de/renditekalkulator/)
Standort analysieren: [Städte-Toolanalyse](https://limainvestimmobilien.de/staedte-toolanalyse/)
Wert der Immobilie prüfen: [Immobilienbewertung](https://limainvestimmobilien.de/immobilienbewertung/)

Immobilie nicht dabei? Jetzt [Suchprofil anlegen und profitieren](https://limainvestimmobilien.de/suchprofil-hinterlegen/)

---

---

21/04/2026

Neu im Verkauf – jetzt investieren!

Modernisierte Wohnanlage in Chemnitz-Hutholz mit 126 Einheiten | Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden | Faktor 10,5

Ort: Chemnitz
Objektart: Wohnimmobilie
Objekttyp: Wohnanlage
Fläche / Vermietbare Fläche: ca. 7.624 m²
Grundstücksgröße: ca. 7.119 m²
Preis: 4.900.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Interesse? Schreiben Sie uns an: [email protected]

---

Jetzt die Chance nutzen – solche Objekte sind schnell vergriffen!

Mehrwert-Links für Ihre Investmententscheidung:

Finanzierung sichern: [Immobilienfinanzierung](https://limainvestimmobilien.de/immobilienfinanzierung/)
Rendite berechnen:[Renditekalkulator](https://limainvestimmobilien.de/renditekalkulator/)
Standort analysieren: [Städte-Toolanalyse](https://limainvestimmobilien.de/staedte-toolanalyse/)
Wert der Immobilie prüfen: [Immobilienbewertung](https://limainvestimmobilien.de/immobilienbewertung/)

Immobilie nicht dabei? Jetzt [Suchprofil anlegen und profitieren](https://limainvestimmobilien.de/suchprofil-hinterlegen/)

---

---

15/04/2026

Erwerben Sie eine moderne Logistik- und Produktionsimmobilie in Top-Lage in Norddeutschland. Diese Immobilie bietet langfristige Mietverträge und ausgezeichnete Perspektiven für Ihr Investment.

🏠 Objektdetails:
Mietfläche: ca. 22.900 m²
Kaufpreis: 33.000.000€ (zzgl. 2,38 % Provision)

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: vorliegend bei Begehung

Jetzt mehr erfahren!

Lima Invest

15/04/2026

Entdecken Sie ein modernes Neubauprojekt in Hamburg Iserbrook, das urbanes Wohnen neu definiert. Mit 24 Wohneinheiten und einer Drogerie bietet dieses Objekt eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach nachhaltigen und zukunftsorientierten Immobilien sind. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Hamburg mit Energieklasse A+ und Baustart im Januar 2026!

🏠 Objektdetails:
Grundstück: ca. 1.727 m²
Kaufpreis: 12.000.000€ (zzgl. 3,57 % Provision)

Jetzt mehr erfahren!

Lima Invest

15/04/2026

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Düsseldorf: Ein Baugrundstück für ein Hochhausprojekt mit 306 Wohneinheiten erwartet Sie. Profitieren Sie von der bereits abgestimmten Planung, zugesicherten Fördermitteln und dem zukunftsweisenden Eco Impact dieses Projekts.

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 13.272 m²
Kaufpreis: 12.000.000€ (zzgl. 3,57 % Provision)

Jetzt mehr erfahren!

Lima Invest

15/04/2026

Entdecken Sie ein vielversprechendes Neubauprojekt nahe München, das Ihnen attraktive Möglichkeiten eröffnet. Hier erwartet Sie ein großflächiges Areal für Einzelhandel, Büros und Praxen, ideal für Ihr Investment. Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück in Emmering.

🏠 Objektdetails:
Grundstück: ca. 4.096 m²
Kaufpreis: 2.000.000€ (zzgl. 6,26 % Provision)

Jetzt mehr erfahren!

Lima Invest

Adresse

An Der Alster 34, Hanburg
Hamburg
20099

Telefon

+494033464605

Webseite

http://www.limainvestimmobilien.de/, https://linktr.ee/pablo_lima_investment

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Lima Invest erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.