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Du suchst eine Immobilie oder möchtest verkaufen? Die brauchst eine Finanzierung?
02261 405960

09/04/2026

Coming soon 🏡

Viel Platz. Viel Potenzial. Viel Ruhe.

Einfamilienhaus in Bergneustadt-Hüngringhausen

● ca. 155 m² Wohnfläche
● ca. 2.251 m² Grundstück
● große Scheune mit Brunnen

Ideal für alle mit vielen Ideen 💪🏻

Mehr erfahren?

[email protected]
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31/03/2026

Lohnt sich die Mühe hier überhaupt?

Werde ich immer mal wieder gefragt.
Vor allem, wenn ich bei einer eher „unterdurchschnittlichen“ Immobilie dann auch noch die Drohne auspacke 👀

Natürlich gibt es da kein Richtig oder Falsch.

Für mich gilt aber:
Ich habe am Anfang ein Versprechen gegeben.
Dass ich das Beste raushole.
Ganz egal, wie schick das Haus ist. 🏕️

Deshalb mache ich keinen Unterschied und fliege auch über Abriss-Häuser.
.. zur Not gibt's ja immer noch das Grundstück, das einen Wert hat – und das sieht man doch von oben auch viel besser. ✈️

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24/03/2026

Mehr Infos?
Gerne melden ➡️ Video bis zum Ende gucken!

21/03/2026

Ich hab heute wieder meine schicksten Schuhe an!
Und ihr kriegt die gleich leider auch 💙

Besichtigungen können alles verändern.

Für Interessenten, weil sich entscheidet, ob aus dem fremden Haus die eigenen vier Wände werden. 🏡
Für Eigentümer, weil sie ihrem Ziel ein bisschen näher kommen.

Trotzdem darf man nicht vergessen:
Man dringt bei einer Besichtigung in das Zuhause anderer Menschen ein.
Das ist keine Selbstverständlichkeit – aber eben notwendig.

Ich versuche es deshalb so respektvoll wie möglich zu gestalten:

✔️ Feste Besichtigungstage
✔️ Klare Zeitfenster
UND
✔️ Mit so wenig Spuren wie möglich 👣

Heißt👇
An der Haustür spendiere ich schöne Überzieher.
Dann sehen wir halt alle gleich uncool aus 💙
(sind biologisch abbaubar 🌱)

: In rot wären die natürlich noch besser!

18/03/2026

Neu bei uns 👀

Einfamilienhaus in Gummersbach-Windhagen 🏡

● Ca. 105 m² Wohnfläche
● Moderne Bäder
● Großer eigener Garten
● Küche im Preis enthalten

Mehr erfahren?
[email protected]
02261 405960

10/03/2026

Du hast den Preis für dein Haus mit einem Online-Tool berechnet?
Definitiv ein guter erster Anhaltspunkt - aber auch nicht mehr! ❌

Ein Online-Tool kennt nämlich viele wichtige Faktoren NICHT:

• Den tatsächlichen Zustand deiner Immobilie
• Besonderheiten der Lage
• Details, die man einfach nur vor Ort sieht

🏡

Coming soon:Einfamilienhaus in Gummersbach-Windhagen.Demnächst bei uns im Angebot 🥳Schon jetzt Interesse?👉🏻 jana.rosenkr...

06/03/2026

Coming soon:

Einfamilienhaus in Gummersbach-Windhagen.
Demnächst bei uns im Angebot 🥳

Schon jetzt Interesse?
👉🏻 [email protected]

03/03/2026

Du startest extra mit einem zu hohen Verkaufspreis für dein Haus?

Das Problem:
Potenzielle Käufer sehen deine Anzeige entweder gar nicht oder sortieren sie sofort aus, weil der Preis nicht ins Suchraster fällt.

Obwohl sie eigentlich perfekt zur Immobilie passen würden 😵

Also: Zu hoher Startpreis = weniger Erfolg ⚡️

Lieber starten mit einer …👇

✔️ realistischen Marktanalyse
✔️ durchdachten Preisstrategie
✔️ klaren Positionierung

🏡

26/02/2026

Wann ist der beste Monat, um sein Haus zu verkaufen?

Den perfekten Zeitpunkt gibt’s nicht!
👉🏻 Es sei denn, es wartet ein faszinierender blühender Garten 😏🌷

Entscheidend ist aber IMMER die Vorbereitung. Egal wann.

✔️gute Fotos
✔️vollständige Unterlagen
✔️geprüfte Verträge

🏡

24/02/2026

Yes! 🎉

Wir haben nen Käufer für unser Haus 🤩

Eine der schönsten Nachrichten beim Hausverkauf. 🏡
Alles ist vorbereitet.
Manchmal steht sogar schon der Notartermin. 📝

Und dann?

Kommt die Absage vom Interessenten – oft, weil es mit der Finanzierung doch nicht klappt ❌

Das ist nicht nur frustrierend, sondern kann auch teuer werden:
Weil kostbare Zeit verloren geht und man als Verkäufer wieder bei Null anfängt.

Damit genau das NICHT passiert, sorgen wir vor:
Noch bevor es zur Besichtigung kommt, werden Interessenten von unseren Finanzierungsexperten der vorqualifiziert und finanziell gecheckt. ✅

Ein absolutes Plus für beide Seiten 🤝

18/02/2026

Du kennst jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte 👀?

Sag mir schnell Bescheid ✌️
Denn: Wenn es über uns zum Verkauf kommt, gibt’s eine Tippgeber-Prämie 🙌

So läuft’s:
✅ Du gibst mir den Hinweis (mit Zustimmung der Person)
🤝 Wir kümmern uns um Beratung & Verkauf
🎉 Kommt es über uns zum Verkauf, erhältst du eine Tippgeber-Prämie
(gemäß den geltenden Bedingungen)

👉 QR-Code im Video scannen oder Nachricht mit „TIPP“

📍Bergneustadt
📍Gummersbach
📍Lindlar
📍Engelskirchen
📍Marienheide
📍Wipperfürth

10/02/2026

Die Bewertung einer Immobilie ist schnell gemacht!

❌ Nicht bei uns. 😉

Heißt konkret:
Wir schauen uns das Haus vor Ort an, nehmen alle Daten auf, vergleichen Lage & Markt und wühlen uns durch seeehr viele Unterlagen. 📄🔍

Und wenn der erste Preis steht, besprechen wir das Ganze nochmal im Team.

❓Warum
Weil wir NUR SO einen realistischen Preis garantieren können. ✅

Zum Glück waren wir uns am Ende einig 🙈

👉Du willst wissen, was dein Haus wert ist?

Meld dich!
https://www.lbs-immobilien-profis.de/jana.rosenkranz/

Adresse

Marktstraße 13
Gummersbach
51643

Webseite

https://www.lbs-immobilien-profis.de/jana.rosenkranz/

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