Faire Immobilienberatung

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Faire Immobilienberatung Wir helfen Familien & Unternehmern, mit geprüften Immobilien steuerlich smart, sicher zu investieren

28/09/2026

𝗪𝗮𝗿𝘂𝗺 𝘄𝗶𝗿 𝗸𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗗𝗿𝘂𝗰𝗸 𝗺𝗮𝗰𝗵𝗲𝗻.

Du kennst das Klischee. Ein Verkäufer, den du nicht kennst, sagt gleich am Anfang: Sie müssen sich beeilen, die Objekte sind alle gleich weg. Genau das tue ich nicht. 🏗️

Für mich geht es um Verantwortung. Den Menschen gegenüber, mit denen wir arbeiten, unserem Unternehmen und unserer Familie gegenüber.

Wer zu schnell aufgibt und ein Nein akzeptiert, ohne zu hinterfragen, was der Auslöser dafür war, schafft keinen Mehrwert. Nicht für die Menschen, nicht gegen das Finanzamt und nicht für uns.

21/09/2026

𝗞𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗚𝗲𝘄𝗶𝗻𝗻𝗲𝗿𝘇𝗶𝗲𝗹𝘂𝗻𝗴𝘀𝗮𝗯𝘀𝗶𝗰𝗵𝘁? 𝗕𝗹ö𝗱𝘀𝗶𝗻𝗻.

Manche Steuerberater sagen, ein Gutachten zur Kaufpreisaufteilung funktioniere nicht, weil die Gewinnerzielungsabsicht fehle. Das stimmt so nicht. 🏗️

Die Gewinnerzielungsabsicht besteht ab dem Moment, in dem du die Immobilie vermieten willst. Nur wer dauerhaft leer stehen lässt, nur um den Steuervorteil mitzunehmen, läuft in genau dieses Problem.

Und mal ehrlich: Wie wahrscheinlich ist Leerstand bei einer 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage in einem deutschen Ballungsgebiet?

15/09/2026

𝗦𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗲𝗴𝗲𝘀𝗽𝗿ä𝗰𝗵 𝗺𝗶𝘁 𝗠𝗶𝗰𝗵𝗮 · 𝗘𝗽𝗶𝘀𝗼𝗱𝗲 𝟬𝟭: 𝗩𝗲𝗿𝗹𝗮𝘀𝘀 𝗱𝗶𝗰𝗵 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗶𝗲 𝗞𝗜.

Excel-Tabellen mit zehn Reitern, Scores, Dealbreakern, Gegenüberstellungen. Aus einer Kaufentscheidung wird schnell eine halbe Doktorarbeit. Genau das würde ich vermeiden. 🏗️

Und die Immobilie einfach in ChatGPT werfen? Auch keine Lösung. Die Tools bestätigen oft nur, was du hören willst. Du sagst, das war doch falsch, und schon heißt es: stimmt.

Recherchieren, googeln, eigene Erfahrungen machen. Alles gut und richtig. Aber die eigentliche Arbeit kannst du dir davon nicht abnehmen lassen. 💡

04/09/2026

𝗪𝗮𝗿𝘂𝗺 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗣𝗿𝗼𝘇𝗲𝘀𝘀𝗲 𝘀𝗰𝗵𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿 𝘀𝗶𝗻𝗱.

Unsere Prozesse sind auf die heutige Zeit zugeschnitten. Viele Firmen folgen noch starren Abläufen von vor 20 Jahren. Die Welt bewegt sich aber weiter, und genau da treffen wir den Kern. 🏗️

Das Thema Hierarchien ist meist der Punkt, an dem Bürokratie entsteht und Prozesse das ganze System verlangsamen.

Flache Hierarchien sorgen dafür, dass alles viel schneller läuft. Genau diesen Vorteil geben wir an unsere Kunden weiter.

27/08/2026

𝟴𝟬𝟬 𝗯𝗶𝘀 𝟭.𝟯𝟬𝟬 𝗘𝘂𝗿𝗼 𝗺𝗲𝗵𝗿 𝗻𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗶𝗺 𝗠𝗼𝗻𝗮𝘁.

Beim Verkauf einer Immobilie geht es uns um genau ein Ziel: die Steuerlast reduzieren und dafür sorgen, dass am Ende mehr netto übrig bleibt. 🏗️

Konkret heißt das oft: die Steuerlast um 20.000 bis 50.000 Euro senken und dadurch rund 15.000 bis 25.000 Euro an Rückzahlungen erhalten.

Nichts Unrealistisches. Etwas Nahbares. Am liebsten wäre es mir, dass die Menschen, mit denen wir arbeiten, so wenig Steuern wie möglich zahlen.

22/08/2026

𝗠𝗮𝗻𝗰𝗵𝗺𝗮𝗹 𝗯𝗿𝗮𝘂𝗰𝗵𝘁 𝗲𝘀 𝗻𝘂𝗿 𝗱𝗲𝗻 𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗠𝗲𝗻𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗮𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗦𝗲𝗶𝘁𝗲.

Der Schritt aus der Bundeswehr hat sich über Monate ergeben. Ich wollte mich persönlich weiterentwickeln und in eine andere Richtung gehen. 🏗️

Michael hatte ich dabei an der Seite. Er hat mich in diesen Bereich reingeholt, mitgenommen und mir gezeigt, wie die Prozesse ablaufen.

Genau das ist der Kern, der dahintersteckt. Und das ist mir persönlich wichtig.

20/08/2026

𝗩𝗼𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗨𝗻𝗶𝗳𝗼𝗿𝗺 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗸𝘁 𝗶𝗻𝘀 𝗗𝗶𝗴𝗶𝘁𝗮𝗹𝗲.

Ich komme aus der Bundeswehr, war dort Feldwebel im Bereich IT. Das hat mir immer gelegen. Und bei der Fairen Immobilienberatung steht Digitalisierung an oberster Stelle, also hat es perfekt gepasst. 🏗️

Gerade heute ist digitale Präsenz enorm wichtig. Wer sich alte, klassische Firmennetzwerke anschaut, sieht schnell, wie weit sie hinterherhinken.

Genau da ist die Faire Immobilienberatung ganz vorne mit dabei.

19/08/2026

𝗔𝗺 𝗔𝗻𝗳𝗮𝗻𝗴 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗳𝗮𝘀𝘁 𝗮𝗹𝗹𝗲 𝘃𝗼𝗿𝘀𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴.

Verständlich. Wer sich mit dem Thema Immobilie als Kapitalanlage noch nicht identifiziert, geht erstmal zurückhaltend ran.

Das Schöne ist, Menschen Schritt für Schritt zu begleiten, bis sie sich zurechtfinden und am Ende selbst sehen, wie das Ganze funktioniert. 🏗️

Genau das macht mich als Berater aus. Jemanden an der Hand zu haben, der das Thema kennt, macht den Unterschied.

17/08/2026

𝗪𝗲𝗿 𝗠𝗶𝗰𝗵𝗮 𝗶𝘀𝘁. 𝗨𝗻𝗱 𝘄𝗮𝗿𝘂𝗺 𝗲𝘀 𝗯𝗲𝗶 𝗶𝗵𝗺 𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝘀𝗶𝗻𝗱.

Ich bin Michael, 36, aus Würzburg und Geschäftsführer der Fairen Immobilienberatung. Mein Job ist die Beratung unserer Kunden beim Immobilienkauf. 🏗️

Das Ziel: die Steuerlast reduzieren und dafür sorgen, dass zwischen 800 und 1.300 Euro mehr netto im Monat bleiben.

Warum immer Immobilien? Weil sie eines der lukrativsten Investments überhaupt sind. Greifbar, nachvollziehbar und nahbar. Ein Thema, das jeden Menschen in Deutschland betrifft.

Adresse

Aiblinger Str
Großkarolinenfeld
83109

Öffnungszeiten

Montag 08:30 - 18:00
Dienstag 08:30 - 18:00
Mittwoch 08:30 - 18:00
Donnerstag 08:30 - 18:00
Freitag 08:30 - 16:30

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