Faire Immobilienberatung

Faire Immobilienberatung Wir helfen Familien & Unternehmern, mit geprüften Immobilien steuerlich smart, sicher zu investieren

04/09/2026

𝗪𝗮𝗿𝘂𝗺 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗣𝗿𝗼𝘇𝗲𝘀𝘀𝗲 𝘀𝗰𝗵𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿 𝘀𝗶𝗻𝗱.

Unsere Prozesse sind auf die heutige Zeit zugeschnitten. Viele Firmen folgen noch starren Abläufen von vor 20 Jahren. Die Welt bewegt sich aber weiter, und genau da treffen wir den Kern. 🏗️

Das Thema Hierarchien ist meist der Punkt, an dem Bürokratie entsteht und Prozesse das ganze System verlangsamen.

Flache Hierarchien sorgen dafür, dass alles viel schneller läuft. Genau diesen Vorteil geben wir an unsere Kunden weiter.

27/08/2026

𝟴𝟬𝟬 𝗯𝗶𝘀 𝟭.𝟯𝟬𝟬 𝗘𝘂𝗿𝗼 𝗺𝗲𝗵𝗿 𝗻𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗶𝗺 𝗠𝗼𝗻𝗮𝘁.

Beim Verkauf einer Immobilie geht es uns um genau ein Ziel: die Steuerlast reduzieren und dafür sorgen, dass am Ende mehr netto übrig bleibt. 🏗️

Konkret heißt das oft: die Steuerlast um 20.000 bis 50.000 Euro senken und dadurch rund 15.000 bis 25.000 Euro an Rückzahlungen erhalten.

Nichts Unrealistisches. Etwas Nahbares. Am liebsten wäre es mir, dass die Menschen, mit denen wir arbeiten, so wenig Steuern wie möglich zahlen.

22/08/2026

𝗠𝗮𝗻𝗰𝗵𝗺𝗮𝗹 𝗯𝗿𝗮𝘂𝗰𝗵𝘁 𝗲𝘀 𝗻𝘂𝗿 𝗱𝗲𝗻 𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗠𝗲𝗻𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗮𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗦𝗲𝗶𝘁𝗲.

Der Schritt aus der Bundeswehr hat sich über Monate ergeben. Ich wollte mich persönlich weiterentwickeln und in eine andere Richtung gehen. 🏗️

Michael hatte ich dabei an der Seite. Er hat mich in diesen Bereich reingeholt, mitgenommen und mir gezeigt, wie die Prozesse ablaufen.

Genau das ist der Kern, der dahintersteckt. Und das ist mir persönlich wichtig.

20/08/2026

𝗩𝗼𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗨𝗻𝗶𝗳𝗼𝗿𝗺 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗸𝘁 𝗶𝗻𝘀 𝗗𝗶𝗴𝗶𝘁𝗮𝗹𝗲.

Ich komme aus der Bundeswehr, war dort Feldwebel im Bereich IT. Das hat mir immer gelegen. Und bei der Fairen Immobilienberatung steht Digitalisierung an oberster Stelle, also hat es perfekt gepasst. 🏗️

Gerade heute ist digitale Präsenz enorm wichtig. Wer sich alte, klassische Firmennetzwerke anschaut, sieht schnell, wie weit sie hinterherhinken.

Genau da ist die Faire Immobilienberatung ganz vorne mit dabei.

19/08/2026

𝗔𝗺 𝗔𝗻𝗳𝗮𝗻𝗴 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗳𝗮𝘀𝘁 𝗮𝗹𝗹𝗲 𝘃𝗼𝗿𝘀𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴.

Verständlich. Wer sich mit dem Thema Immobilie als Kapitalanlage noch nicht identifiziert, geht erstmal zurückhaltend ran.

Das Schöne ist, Menschen Schritt für Schritt zu begleiten, bis sie sich zurechtfinden und am Ende selbst sehen, wie das Ganze funktioniert. 🏗️

Genau das macht mich als Berater aus. Jemanden an der Hand zu haben, der das Thema kennt, macht den Unterschied.

17/08/2026

𝗪𝗲𝗿 𝗠𝗶𝗰𝗵𝗮 𝗶𝘀𝘁. 𝗨𝗻𝗱 𝘄𝗮𝗿𝘂𝗺 𝗲𝘀 𝗯𝗲𝗶 𝗶𝗵𝗺 𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝘀𝗶𝗻𝗱.

Ich bin Michael, 36, aus Würzburg und Geschäftsführer der Fairen Immobilienberatung. Mein Job ist die Beratung unserer Kunden beim Immobilienkauf. 🏗️

Das Ziel: die Steuerlast reduzieren und dafür sorgen, dass zwischen 800 und 1.300 Euro mehr netto im Monat bleiben.

Warum immer Immobilien? Weil sie eines der lukrativsten Investments überhaupt sind. Greifbar, nachvollziehbar und nahbar. Ein Thema, das jeden Menschen in Deutschland betrifft.

13/07/2026

𝗪𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻 𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝘁 𝗱𝗶𝗰𝗵.

Ich warte bis die Zinsen sinken. Ich warte bis die Preise fallen. Ich warte bis ich mehr gespart habe. Klingt vernünftig, ist aber teuer.

Was in drei Jahren passiert: Inflation frisst dein Erspartes. Keine Mieteinnahmen. Keine Steuererstattung. Und dieselbe Wohnung kostet danach mehr.

Immobilien sind in Deutschland seit 1975 über einen Zehn-Jahres-Zeitraum nie im Wert gefallen. Den perfekten Kaufzeitpunkt gibt es nicht. Bei Immobilien nicht, bei Aktien nicht. 🏗️

09/07/2026

𝗗𝗲𝗿 𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻-𝗠𝘆𝘁𝗵𝗼𝘀: „𝗜𝗰𝗵 𝗯𝗿𝗮𝘂𝗰𝗵𝗲 𝟮𝟬 % 𝗘𝗶𝗴𝗲𝗻𝗸𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹.” 🏠

Falsch. 🚫 Banken finanzieren den Kaufpreis oft bis 100 %. Aus eigener Tasche kommen nur die Kaufnebenkosten (9 bis 15 % je nach Bundesland). 💰

Wer wartet, zahlt in 3 Jahren mehr, weil die Inflation das Ersparte auffrisst. 📈

01/07/2026

𝗟𝗶𝗻𝗲𝗮𝗿𝗲 𝗔𝗳𝗔: 𝟮 % 𝗽𝗿𝗼 𝗝𝗮𝗵𝗿. 𝗗𝗲𝗴𝗿𝗲𝘀𝘀𝗶𝘃𝗲 𝗔𝗳𝗔: 𝟱 % 𝗶𝗺 𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗝𝗮𝗵𝗿.

Seit 2023 gibt es eine neue Abschreibungsmethode. Keiner spricht darüber.

5 Prozent vom Gebäudewert im ersten Jahr, jedes Jahr neu vom Restwert. Bei 42 Prozent Grenzsteuersatz bedeutet das deutlich mehr vom Finanzamt zurück, von Anfang an. 💡

Gilt für Neubauten mit Baugenehmigung ab Oktober 2023, bis der Wechsel zu linear sinnvoller wird.

Adresse

Aiblinger Str
Großkarolinenfeld
83109

Öffnungszeiten

Montag 08:30 - 18:00
Dienstag 08:30 - 18:00
Mittwoch 08:30 - 18:00
Donnerstag 08:30 - 18:00
Freitag 08:30 - 16:30

Webseite

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