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BauFinity - Die Finanzkanzlei Kostenlose Finanzierungsberatung! Über 600 Banken im Vergleich! Wir freuen uns auf Sie :-)

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🏡 Hausbank sagt Nein? Das muss noch lange nicht das Ende deines Immobilientraums sein!Nicht jede Bank bewertet eine Bauf...
01/11/2026

🏡 Hausbank sagt Nein? Das muss noch lange nicht das Ende deines Immobilientraums sein!

Nicht jede Bank bewertet eine Baufinanzierung gleich. Unterschiedliche Vergabekriterien, Einkommenssituationen oder die Bewertung einer Immobilie können dazu führen, dass eine Finanzierung bei einer Bank abgelehnt wird – während eine andere Bank möglicherweise eine passende Lösung anbieten kann.

💡 Genau hier kommen wir ins Spiel!

Bei BauFinity vergleichen wir die Finanzierungsmöglichkeiten von über 600 Banken und Finanzierungspartnern und suchen gemeinsam mit dir nach einer Lösung, die zu deiner persönlichen Situation passt.

✅ Zugang zu über 600 Banken und Finanzierungspartnern
✅ Individuelle statt pauschaler Lösungen
✅ Persönliche und unabhängige Beratung
✅ Unterstützung auch bei anspruchsvollen Finanzierungsvorhaben

🤝 Deine Hausbank hat abgelehnt oder du möchtest eine zweite Meinung?

Wir prüfen gerne unverbindlich und kostenfrei deine Finanzierungsmöglichkeiten.

📍 Büro Göttingen
Bühlstraße 14 · 37073 Göttingen
☎️ 0551 28879 600

📍 Büro Wernigerode
Breite Straße 56 · 38855 Wernigerode
☎️ 03943 90489 80

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BauFinity – Die Finanzkanzlei.
Deine Finanzierung. Unsere Leidenschaft. 🏡

🏡 Eigentumswohnung gefunden? Hausgeld nicht vergessen!Beim Kauf einer Eigentumswohnung zählt nicht nur die monatliche Kr...
29/10/2026

🏡 Eigentumswohnung gefunden? Hausgeld nicht vergessen!

Beim Kauf einer Eigentumswohnung zählt nicht nur die monatliche Kreditrate. Auch das Hausgeld und mögliche Sonderumlagen sollten bei der Finanzierungsplanung berücksichtigt werden.

💡 Was viele unterschätzen: Im Hausgeld stecken unter anderem Kosten für Verwaltung, Versicherungen und die Erhaltungsrücklage. Gerade bei älteren Gebäuden lohnt sich außerdem ein genauer Blick auf den Zustand der Immobilie und die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft.

Bei BauFinity betrachten wir deshalb nicht nur den Zinssatz, sondern die gesamte finanzielle Belastung. Damit deine Finanzierung langfristig zu dir und deinem Budget passt.

🤝 Du planst den Kauf einer Eigentumswohnung? Wir beraten dich gerne persönlich, unverbindlich und kostenfrei.

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🏡 Selbstständig und ein Haus kaufen? Das geht!*🔑Du bist selbstständig und träumst von den eigenen vier Wänden? 🏠✨Viele U...
25/10/2026

🏡 Selbstständig und ein Haus kaufen? Das geht!*🔑

Du bist selbstständig und träumst von den eigenen vier Wänden? 🏠✨

Viele Unternehmer und Freiberufler glauben, dass eine Baufinanzierung ohne festes Angestelltengehalt besonders schwierig oder sogar unmöglich ist.

💡 Die gute Nachricht: Auch als Selbstständiger kannst du dir den Traum vom Eigenheim erfüllen!

Entscheidend ist, die richtige Bank für deine persönliche Situation zu finden. Denn nicht jede Bank bewertet selbstständige Einkünfte gleich.

🔎 Worauf kommt es bei der Finanzierung an?

✅ Dauer der Selbstständigkeit – Wie lange bist du bereits am Markt?

✅ Einkommensentwicklung – Wie haben sich deine Gewinne in den letzten Jahren entwickelt?

✅ Unterlagen – Welche Jahresabschlüsse und Steuerbescheide liegen vor?

✅ Bankauswahl – Welche Finanzierungspartner passen zu deiner Situation?

🤝 Genau hier kommen wir ins Spiel!

Bei BauFinity – Die Finanzkanzlei vergleichen wir die Finanzierungsmöglichkeiten verschiedener Banken und suchen gemeinsam nach einer Lösung, die zu dir und deiner Selbstständigkeit passt.

🎯 Unser Ziel: Deinen Traum vom Eigenheim möglich machen – mit einer individuell abgestimmten Finanzierung.

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💬 Du bist selbstständig und möchtest eine Immobilie kaufen? Schreib uns gerne eine Nachricht!

🏡 Finanzierung geprüft – aber schon zugesagt? 🔑Du hast deine Traumimmobilie gefunden und die erste Finanzierungsprüfung ...
21/10/2026

🏡 Finanzierung geprüft – aber schon zugesagt? 🔑

Du hast deine Traumimmobilie gefunden und die erste Finanzierungsprüfung sieht gut aus? 🎉

Aber Vorsicht: Eine positive Finanzierungsprüfung bedeutet noch nicht, dass die Bank deinen Kredit verbindlich zugesagt hat! ⚠️

🔎 Vor dem Immobilienkauf sollten deshalb einige wichtige Fragen geklärt sein:

✅ Wurden deine Einkommens- und Objektunterlagen vollständig geprüft?

✅ Passt die Immobilienbewertung der Bank zum Kaufpreis?

✅ Sind die Finanzierungskonditionen verbindlich bestätigt?

✅ Liegt bereits eine verbindliche Kreditzusage vor?

💡 Gut zu wissen: Banken bewerten Immobilien unterschiedlich. Auch wenn deine Finanzierung auf den ersten Blick problemlos darstellbar ist, können bei der endgültigen Prüfung noch Fragen entstehen.

🤝 Unser Tipp: Lass deine Finanzierung frühzeitig professionell prüfen – am besten, bevor du dich beim Immobilienkauf vertraglich bindest.

🏦 BauFinity – Die Finanzkanzlei

Wir vergleichen die Finanzierungsmöglichkeiten verschiedener Banken und begleiten dich auf dem Weg in deine eigenen vier Wände. 🏠

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🏡 Warum bewertet die Bank das Haus anders als der Verkäufer?Sie haben Ihr Wunschhaus gefunden – doch die Bank setzt eine...
18/10/2026

🏡 Warum bewertet die Bank das Haus anders als der Verkäufer?

Sie haben Ihr Wunschhaus gefunden – doch die Bank setzt einen anderen Wert an als den vereinbarten Kaufpreis. Wie kann das sein? 🤔

Der Kaufpreis entsteht durch die Vorstellungen des Verkäufers und die Verhandlung mit dem Käufer. Die Bank prüft zusätzlich, welchen Wert die Immobilie als Sicherheit für die Finanzierung hat. 🔎

Dabei spielen unter anderem diese Punkte eine Rolle:

📍 Lage und regionale Marktsituation
🏠 Größe, Zustand und Ausstattung
🛠️ Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
📄 Objektunterlagen und nachgewiesene Wohnfläche

Bei der Ermittlung des Beleihungswerts steht der langfristig nachhaltig erzielbare Wert im Mittelpunkt. Deshalb können Kaufpreis und Bankbewertung voneinander abweichen.

💡 Eine niedrigere Bewertung bedeutet nicht automatisch, dass der Kauf unmöglich ist. Sie kann aber Einfluss auf die Konditionen und das benötigte Eigenkapital haben.

🤝 Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, wie Immobilie, Kaufpreis und Finanzierung zusammenpassen – bevor Sie sich verbindlich festlegen.

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👉 Schreiben Sie uns eine Nachricht oder fragen Sie Ihre kostenfreie und unverbindliche Beratung über unsere Website an. Auf Instagram finden Sie den Link in unserer Bio.

🏡 Zinsbindung läuft aus? Jetzt die nächste Finanzierung planen.Beim Hauskauf war die Anschlussfinanzierung vielleicht no...
14/10/2026

🏡 Zinsbindung läuft aus? Jetzt die nächste Finanzierung planen.

Beim Hauskauf war die Anschlussfinanzierung vielleicht noch weit weg. Doch bevor die Zinsbindung endet, lohnt sich ein genauer Blick auf die nächsten Schritte:

✅ Wie hoch ist die verbleibende Restschuld?
✅ Welche monatliche Rate passt künftig zu Ihrem Alltag?
✅ Welche Angebote kommen für Sie infrage?

Wir vergleichen die Möglichkeiten und planen gemeinsam mit Ihnen Ihre Anschlussfinanzierung – verständlich, persönlich und passend zu Ihrer Lebenssituation.

🤝 Lassen Sie uns frühzeitig darüber sprechen. Die Beratung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.

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Warum steigen die Bauzinsen gerade wieder? 📈🏡Viele Kaufinteressierte und Eigentümer fragen sich derzeit, warum Baufinanz...
11/10/2026

Warum steigen die Bauzinsen gerade wieder? 📈🏡
Viele Kaufinteressierte und Eigentümer fragen sich derzeit, warum Baufinanzierungen wieder teurer werden und wie sich die Zinsen in den kommenden Monaten entwickeln könnten.
In unserem neuen Blogbeitrag erklären wir verständlich,
🔹 warum Bauzinsen aktuell steigen
🔹 welche Rolle Inflation, EZB und Kapitalmarkt spielen
🔹 und was das konkret für Immobilienkäufer und Anschlussfinanzierer bedeutet
Gerade in bewegten Zeiten kommt es nicht nur auf den Zinssatz an, sondern auf eine Finanzierung, die langfristig zur eigenen Situation passt. ✅

👉 Den vollständigen Beitrag lesen Sie hier:
https://www.baufinity.com/post/warum-die-bauzinsen-gerade-wieder-steigen-und-was-immobilienkäufer-jetzt-wissen-sollten

Mit Simone Blumenthal und Heike Büchting ist BauFinity jetzt auch mit einem Büro in Wernigerode vertreten. 🤝Die beiden s...
07/10/2026

Mit Simone Blumenthal und Heike Büchting ist BauFinity jetzt auch mit einem Büro in Wernigerode vertreten. 🤝
Die beiden sind die persönlichen Ansprechpartnerinnen vor Ort und bringen jahrzehntelange Erfahrung aus dem Baufinanzierungs- und Immobilienfinanzierungsgeschäft mit. Sie kennen dabei nicht nur die Arbeit als Vermittlerinnen, sondern auch die Abläufe, Anforderungen und Entscheidungsprozesse innerhalb von Banken. Genau diese Kombination aus Vermittlungserfahrung und Bankpraxis ist für unsere Kundinnen und Kunden ein echter Mehrwert. 🏦
Finanzierungen können dadurch von Anfang an strukturiert, realistisch und mit einem guten Verständnis dafür vorbereitet werden, worauf Banken bei einer Kreditentscheidung tatsächlich achten.
Vom Büro in der Breiten Straße 56 in Wernigerode beraten Simone und Heike persönlich vor Ort – in Wernigerode, im gesamten Harz und in der Region. Gleichzeitig sind wir digital deutschlandweit für unsere Kundinnen und Kunden erreichbar. 📍💻
Ob Immobilienkauf, Neubau, Anschlussfinanzierung oder eine anspruchsvollere Finanzierung: Bei Baufinity treffen persönliche Beratung, jahrzehntelange Erfahrung und der Vergleich zahlreicher Finanzierungsmöglichkeiten aufeinander. 🏡
Wir freuen uns sehr über unseren neuen Standort in Wernigerode und darauf, mit Simone und Heike künftig noch näher für unsere Kundinnen und Kunden in der Harzregion da zu sein. ✨

🏡 Hallo Wernigerode! Deine Baufinanzierung. Jetzt auch vor Ort.Ab dem 1. Oktober 2026 begrüßen wir euch in unserem neuen...
30/09/2026

🏡 Hallo Wernigerode! Deine Baufinanzierung. Jetzt auch vor Ort.

Ab dem 1. Oktober 2026 begrüßen wir euch in unserem neuen BauFinity-Büro in Wernigerode! 🎉

Mit dabei: Heike Büchting und Simone Blumenthal – eure Ansprechpartnerinnen für Bau- und Immobilienfinanzierung. Wir freuen uns sehr, die beiden im BauFinity-Team willkommen zu heißen! 💙

Ob ihr eure erste Immobilie kaufen, ein Haus bauen, modernisieren oder eure Anschlussfinanzierung planen möchtet: Heike und Simone begleiten euch persönlich und verständlich – von den ersten Fragen bis zur passenden Finanzierung. 🤝

Dabei vergleichen wir die Möglichkeiten von **über 600 Finanzierungspartnern** und schauen gemeinsam, was zu eurem Vorhaben und eurem Leben passt.

📍 Hier findet ihr uns:
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Breite Straße 56
38855 Wernigerode

📞 03943 9048980
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💬 Ihr habt schon ein konkretes Vorhaben oder möchtet erst einmal eure Möglichkeiten kennenlernen? Schreibt uns oder ruft an und vereinbart einen Beratungstermin.

Wir freuen uns auf euch! ✨

🏡 Die Bank sagt Ja. Aber passt die Rate auch zu deinem Leben?Die Finanzierungszusage ist da, die Freude riesig. Doch zwi...
26/09/2026

🏡 Die Bank sagt Ja. Aber passt die Rate auch zu deinem Leben?

Die Finanzierungszusage ist da, die Freude riesig. Doch zwischen „Die Bank finanziert das“ und „Damit fühlen wir uns langfristig wohl“ liegt manchmal ein Unterschied.

Denn nach dem Einzug geht das Leben weiter: Urlaub, Kinderbetreuung, ein neues Auto – oder einfach mal eine kaputte Waschmaschine.

Deshalb lohnt sich vor der Entscheidung eine ehrliche Frage:

👉 Was möchten wir uns auch mit unserem eigenen Zuhause weiterhin leisten können?

Neben der Kreditrate brauchen laufende Hauskosten, Rücklagen und eure persönlichen Wünsche ihren Platz im Budget.

Bei Baufinity schauen wir deshalb gemeinsam mit euch, welche Finanzierung zu eurem Alltag passt. Damit ihr euch nicht nur auf den Einzug freut, sondern euch auch danach zu Hause wohlfühlt. 💛

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Adresse

Bussardstraße 35A
Göttingen
37176

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 10:00 - 19:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 19:00
Freitag 09:00 - 15:00

Telefon

+4955130381204

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