Wie sind die Öffnungszeiten?

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Ronny Kazyska

Ronny Kazyska
Investment-Immobilien. Marktwerte und Transaktionen. Makler und zweifach zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung.

Beratung bei An- und Verkaufsentscheidungen auf Basis belastbarer Marktwerte. Ronny Kazyska
• Makler und zweifach zertifizierter Wertgutachter von Investment-Immobilien in Deutschland
• bereits seit 2002 in der Immobilienbranche tätig
• Track-Record als Makler und Sachverständiger für Immobilienbewertung von über 2 Mrd. €

Zweifache Zertifizierung nach der internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024

• nach Masterstudium Immobilienbewertung als Sachverständiger für Immobilienbewertung durch die Hochschule Anhalt (Körperschaft des öffentlichen Rechts) sowie von HypZert personenzertifiziert
• verpflichtende Verhaltenskodexe zur Einhaltung höchster ethischen Standards und regelmäßiger Weiterbildung
• fortlaufende Prüfung von Arbeitsproben zwecks Qualitätssicherung durch die Zertifizierungsstellen

Experte für Transaktionen beim Exit oder für die Akquisition
• hohe analytische Fähigkeit Schwächen und Stärken eines Immobilien-Investments zu identifizieren und sie wertmäßig einzuordnen
• durch Sachverständigentätigkeit breites Fachwissen mit profunder Marktkenntnis
• belastbares Netzwerk für diskrete off-market Transaktionen

Bewertung
Erstellung professioneller Verkehrs- und Beleihungswertgutachten im Sinne der ImmoWertV bzw. BelWertV

Investment
Diskrete gezielte Vermittlung von Single-Asset-Immobilien und Portfolien sämtlicher Asset- und Risikoklassen

Akquisition
Gezielte Identifikation von Investment Opportunitäten jeglicher Asset- und Risikoklassen

06/09/2026

Obsoleszenz

Technisch intakt heißt nicht marktgerecht.

Fehlende Anpassungsfähigkeit kostet Marktgängigkeit.

30/08/2026

Zinsniveau

Die Immobilie bleibt gleich.

Der Preis nicht.

23/08/2026

Due Diligence

Prüfung schafft kein Risiko.

Sie macht es sichtbar.

16/08/2026

Kapitalstruktur

Fremdkapital kann Rendite hebeln.

Es ersetzt keine Objektqualität.

09/08/2026

Restnutzungsdauer

Das Baujahr beschreibt die Vergangenheit.

Entscheidend ist die verbleibende wirtschaftliche Nutzbarkeit.

02/08/2026

Exitfähigkeit

Ein Ankauf ist nur der Anfang.

Der Exit gehört zur Entscheidung.

26/07/2026

Drittverwendungsfähigkeit

Die Nutzung trägt den Ertrag.

Die Alternative begrenzt das Risiko.

19/07/2026

Ertragsqualität

Ertrag allein schafft keinen Wert.

Seine Stabilität entscheidet.

12/07/2026

Sachkunde

Methode allein ist keine Bewertung.

Fachliche Würdigung entscheidet.

07/07/2026

KI kann Bewertungsprozesse punktuell unterstützen.

Sie ersetzt kein sachverständiges Urteil.

Meinungsbeitrag von Ronny Kazyska zur Rolle von KI in der Immobilienbewertung ist in der Immobilien Zeitung erschienen. Ein automatisierter Wert ist keine sachverständige Wertermittlung. Maßgeblich bleiben Datenprüfung, fachliche Würdigung, Verantwortung und Haftung des Sachverständigen.

https://ronnykazyska.de/publikationen/ronny-kazyska-mit-meinungskommentar-in-der-immobilien-zeitung-ki-kann-keine-echte-wertermittlung/

Adresse

Messeturm
Frankfurt
60308

Öffnungszeiten

Montag	06:00 - 23:00
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Freitag	06:00 - 23:00
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Telefon

+496946992759

Webseite

http://www.ronnykazyska.com/, http://www.ronnykazyska.de/

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