Walther Rösler - Vermögensberater und Finanzcoach

26/01/2023

Es wird mehr Eigenkapital für Finanzierungen benötigt. Welche Alternativen gibt es?
Ich berate dazu gerne!

Höherer Eigenanteil, langsamere Tilgung und kritischere Prüfungen der Banken – Immobilienkäufer haben es nicht leicht. Steigende Zinsen und langsam sinkende Preise zwingen zu veränderten Finanzierungsplänen.

06/11/2022

An der Börse in New York

13/09/2022

Immobilien-Prognose aus dem Fokus bis 2035

Im Durchschnitt werden die Immobilienpreise in Deutschland bis 2035 sinken. Doch selbst dort, wo es noch nach oben geht, sind Investitionen derzeit nicht immer ratsam. FOCUS Online zeigt, in welchen der 401 deutschen Städte und Landkreise Sie Geld verlieren.

26/07/2022

Heute 2 Bewerbergespräche.

Wer gerne mehr über den Beruf mit Zukunft erfahren möchte, kann sich gerne bei mir melden.

28/06/2022

Häufig fragen mich meine Kund:innen, ob sich ein in überhaupt noch lohnt. Wenn auch Sie sich diese Frage schon gestellt haben, dann schauen Sie jetzt in meinem neuen Video vorbei, dort gebe ich die Antwort.

Häufig fragen mich meine Kunden, ob sich ein Investment in Immobilien überhaupt noch lohnt. Meine Antwort: Ja, es kommt darauf an. Und zwar darauf, in welche...

17/06/2022

Die Zinsen steigen und steigen. Jetzt noch Chancen nutzen, um sich günstige Zinsen zu sichern - egal ob für den Kauf oder die Anschlussfinanzierung.

Sprechen Sie mich gerne an!

Immobilienkäufer müssen sich immer teurer finanzieren. Der effektive Zins ist nach einer Analyse der FMH-Finanzberatung auf den höchsten Stand seit mehr als zehn Jahren gestiegen.

14/06/2022

, oder – wer sein Geld in anlegen möchte, hat vielseitige Möglichkeiten. Die Unterschiede sowie Vor- und Nachteile dieser erläutere ich in meinem neuen Video – schauen Sie jetzt rein.

Wer in Aktien investiert, hat drei Möglichkeiten: Die direkte Investition in eine Einzelaktie, den ETF (Exchange Traded Funds/börsengehandelte Indexfonds) un...

12/06/2022

Wer eine Immobilie gekauft hat, muss sich Gedanken machen über die Anschlussfinanzierung. Jetzt noch günstige Konditionen sichern.

Wer mittelfristig oder langfristig eine Immobilie erwerben möchte, kann sich so auch die Konditionen sichern.

Sprechen Sue mich gerne an!

Die erwartete Zinserhöhung der EZB freut alle Sparer. Für Kreditnehmer hingegen ist das eine schlechte Nachricht. Die Präsidentin des Sparkassenverbandes Westfalen-Lippe warnt: „Viele könnten ihr Haus verlieren.“

02/06/2022

Kennen Sie die in Sachen ? Wer jetzt auf setzt, hat die Möglichkeit, in Zukunft davon zu profitieren. Auf welche Zukunftstrends ich setze und warum – das erfahren Sie in meinem neuen Video.

Geht es um Investments, sehe ich viele neue Wege. Die breit diversifizierten Investmentfonds von früher sind heute nicht mehr zeitgemäß. Es gibt heute viele ...

09/05/2022

Rabatt bei der Grunderwerbsteuer bis zu 2% vom Kaufpreis, wenn die Immobilie selbst genutzt wird.

Bei Fragen können Sie sich gerne an mich wenden.

Einen Rabatt auf die Grunderwerbsteuer gewährt das Land Nordrhein-Westfalen Immobilienkäufern im Jahr 2022 - solange sie die Immobilie selber nutzen. Jetzt wurden die Bedingungen für den Nachlass veröffentlicht. So bekommen Sie jetzt Ihr Geld zurück.

06/05/2022

Sind überhaupt sinnvoll? Eine Frage, die mir häufig gestellt wird und ich kann sie mit einem klaren Ja beantworten. Über die Jahrzehnte gesehen, bekommen wir für Geld auf der Bank immer weniger oder müssen sogar bezahlen, hinzu kommt noch eine steigende . Deshalb rate ich jedem, in Sachwerte wie oder zu investieren. Mehr zu diesem Thema erkläre ich in meinem neuen Video.

Investments sind wichtig, um auch in Zeiten der Nullzinspolitik Gewinne zu erwirtschaften. Ein Blick auf die Zinskurve der vergangenen Jahrzehnte zeigt, dass...

21/04/2022

Nach kurzer Zeit ist der KfW-Fördertopf leer.

Nachhaltige Immobilienfinanzierung mit Weitblick.

KfW-Förderprogramm: „Bitte stellen Sie keinen neuen Antrag mehr“ - nur wenige Stunden nach dem Start einer neuen staatlichen Förderung energiesparender Neubauten gibt es bereits wieder einen Antragsstopp. Die Fördermittel sind aufgebraucht.