VonV ImmoService UG - RU

11/06/2023

Почему Германия стабильно остаётся одной из самых желанных стран для инвестиций и приобретению жилья? Причин, конечно, множество, мы любим эту страну всей душой и сами ни разу не пожалели, что выбрали её для жизни и работы 🇩🇪🏠

Вот лишь несколько причин, по которым российские инвесторы выбирают Германию для инвестиций в недвижимость:

1️⃣ Стабильный и растущий рынок: Германия имеет один из самых стабильных и растущих рынков недвижимости в Европе, с устойчивым ростом цен и сильной экономикой.

2️⃣ Привлекательная доходность: Инвестиции в недвижимость в Германии могут предложить привлекательную доходность по сравнению с другими европейскими странами.

3️⃣ Безопасное убежище: Германия считается безопасной гаванью для инвесторов благодаря своей политической стабильности, низкому уровню преступности и сильной правовой системе.

4️⃣ Стратегическое расположение: Германия расположена в самом сердце Европы, что делает ее идеальным местом для бизнеса и инвесторов, желающих расширить свое присутствие на континенте.

Готовы изучить возможности инвестирования в недвижимость в Германии? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах! 📩

06/06/2023

📑Какие документы должны предоставить продавцы, если вы решили приобрести недвижимость в Германии? 🇩🇪Подготовка к покупке, довольно кропотливое дело. Есть определенная база документов о которых точно стоит знать, когда вы выбираете себе объект. Так какими же документами стоит поинтересоваться, чтобы сделка прошла без сюрпризов?

▪️Экспозиция или описание недвижимости: Экспозиция или описание недвижимости содержит подробную информацию о недвижимости, включая ее местоположение, размер, удобства и любую соответствующую информацию.

▪️Договор купли-продажи: После того, как вы договорились о покупке недвижимости, составляется договор купли-продажи (Kaufvertrag), в котором излагаются условия продажи.

▪️Выписка из земельного кадастра: Выписка из земельного кадастра (Grundbuchauszug) подтверждает текущее право собственности и юридический статус недвижимости, включая любые обременения или ипотеки.

▪️Информация о налогах на недвижимость: Вам может понадобиться получить информацию о налоговой оценке недвижимости, включая сумму налога на недвижимость (Grundsteuer), подлежащую уплате.

▪️Сертификат энергетической эффективности (Energieausweis): Сертификат энергоэффективности предоставляет информацию об энергоэффективности недвижимости, помогая вам оценить ее воздействие на окружающую среду и потенциальные расходы на коммунальные услуги.

Важно отметить, что конкретные требования к документам могут варьироваться в зависимости от обстоятельств и региона Германии, в котором находится недвижимость. Рекомендуется обращаться к профессионалом в области недвижимости , которые помогут вам сориентироваться в специфике документации, необходимой для совершения сделки с недвижимостью. Мы всегда здесь, чтобы помочь!🤝

#недвижимостьзаграницей #жильевгермании #недвижимость

28/04/2023

Мы - перспективная компания по недвижимости в Германии, стремящейся сделать все возможное, чтобы обеспечить высочайший уровень обслуживания местных и международных клиентов.

Мы это:

🧘‍♀️ 100% сопровождение по сделке от А до Я

🏠12 месяцев управления вашим проектом, которые мы дарим каждому клиенту

📚больше 6 языков, на которых мы сопровождаем вас на каждом этапе взаимодействия

💶 4 года гарантии инвестиций

👬 аккредитованное агентство по недвижимости и строительству на территорий всей Германии

✅4 года гарантии инвестиций от VonV ImmoService UG
✅Бесплатное управление в течение одного года
✅Полная поддержка в течение всего процесса
✅Соответствие высоким энергетическим стандартам
✅Премиальное обслуживание

Подробнее в директ или по номеру телефона в профиле.

VonV ImmoService UG - Мы двигаем
недвижимое! 🏗️

#Инвестициизарубежом
#Купитьквартиру
#КвартирывГермании
#Инвестиции
#Инвестиционныйпроект


#недвижимость

28/04/2023

Ипотека в Германии 🏠🏠🏠🏠
Средний процент по ипотеке в Германии сейчас – 4%. 
По прогнозам независимых специалистов ещё в этом году средний процент ипотеки может достигнуть 6%. А в следующем году, даже 7 – 8%.

А какая нам разница? – скажите Вы.

Объясняем:
Сумма кредита - 300 000€
Ставка - 4%
Стоимость в год - 12 000€

А под 1% - всего лишь 3 000 €…
А под 7% - …

Разница слишком очевидна

Один из способов экономии на процентах на вашу будущую ипотеку в Германии - это приобретение не полностью погашенной ипотечной недвижимости с сохранением первоначальных кредитных условий.

Простыми словами, вы приобретаете недвижимости по тем банковским условиям, которыми воспользовался текущий собственник объекта в момент заключения своего договора ипотечного кредитования.

✅4 года гарантии инвестиций от VonV ImmoService UG
✅Бесплатное управление в течение одного года
✅Полная поддержка в течение всего процесса
✅Соответствие высоким энергетическим стандартам
✅Премиальное обслуживание

Подробнее в директ или по номеру телефона в профиле.

VonV ImmoService UG - Мы двигаем
недвижимое! 🏗️

#Инвестициизарубежом
#Купитьквартиру
#КвартирывГермании
#Инвестиции
#Инвестиционныйпроект


#недвижимостьвгермании

28/04/2023

Что мы делаем для клиента?

При выборе объекта недвижимости за рубежом возникает много вопросов:
❓как выбрать объект?
❓какие документы нужны?
❓как оплатить?
❓кто должен быть на сделке?
❓А нужно ли лично присутствовать во время сделки?

На эти и множество других дадут ответы наши специалисты, потому что мы сопровождаем сделку с первого
звонка и до смены фамилии на почтовом ящике.

❗️Гарантийным бонусом для наших клиентов является беспрецедентное бесплатное управление купленным у нас объектом на 12 календарных месяцев.

✅4 года гарантии инвестиций от VonV ImmoService UG
✅Полная поддержка в течение всего процесса
✅Соответствие высоким энергетическим стандартам
✅Премиальное обслуживание

Подробнее в директ или по номеру телефона в профиле.

VonV ImmoService UG - Мы двигаем
недвижимое! 🏗️

#Инвестициизарубежом
#Купитьквартиру
#КвартирывГермании
#Инвестиции
#Инвестиционныйпроект


#недвижимостьвгермании

28/04/2023

Продажа шикарной квартиры в Дюссельдорфе! 🏡

3-комнатная квартира с отличной транспортной развязкой.

Привлекательность инвестиции заключается в том, что в квартире уже есть арендатор, который хотел бы остаться, что будет приносить доход от аренды в 3,99%, а дела по управлению вашей собственностью займется наша компания.

Площадь -76 м²
Доход от аренды - 7 176€ в год. Цена недвижимости -225 000 €
Комиссионные + 3,57%

✅4 года гарантии инвестиций от VonV ImmoService UG
✅Бесплатное управление в течение одного года
✅Полная поддержка в течение всего процесса
✅Соответствие высоким энергетическим стандартам
✅Премиальное обслуживание

Подробнее в директ или по номеру телефона в профиле.

VonV ImmoService UG - Мы двигаем
недвижимое! 🏗️

#Инвестициизарубежом
#Купитьквартиру
#КвартирывГермании
#Инвестиции
#Инвестиционныйпроект


#недвижимость

28/04/2023

Покупка недвижимости в Европе всегда была надежным и выгодным инструментом вложения капитала:

✅стабильный рост стоимости недвижимости;

✅доход от аренды недвижимости варьируется от 4 до 7%;

✅приобретение миграционного статуса. Это может быть ВНЖ за покупку недвижимости в Европе, или даже ПМЖ (постоянное место жительства) и гражданство.
В свою очередь, статус резидента в Европе дает много преимуществ иностранцам: право постоянно проживать в выбранной стране, доступ к национальной медицине и образованию, вы также сможете перевезти свою семью, открыть бизнес и оптимизировать налоги.

Особым направлением была и есть Германия. Страна привлекает прозрачной законодательной системой и сильной экономикой. Здесь открываются широкие перспективы для развития бизнеса и просто для жизни.

В виду сложившейся геополитической ситуации данный вид инвестирования является наиболее эффективным и безопасным и открывает новые горизонты для инвесторов.

Нашей основой задачей является подбор ликвидных объектов и гарантия возврата инвестиций на 4 года.

Подробнее в директ или по номеру телефона в профиле.

VonV ImmoService UG - Мы двигаем
недвижимое! 🏗️

#Инвестициизарубежом
#Купитьквартиру
#КвартирывГермании
#Инвестиции
#Инвестиционныйпроект


#недвижимость

28/04/2023