Göckener & Etterich Immobilien GbR

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Göckener & Etterich Immobilien GbR Ihr Immobilienmakler vor Ort- Göckener & Etterich Immobilien GbR!

Seit 8 Jahren Maklerunternehmen in Dülmen

Architekten mit eigenem Büro – Fachwissen & Beratung aus einer Hand

Spezialisierung auf Einfamilien-/Mehrfamilienhäuser & renovierungsbedürftige Objekte

Enge Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerkern seit 15 Jahren

Lokaler Experte im Münsterland & Ruhrgebiet

Unterstützt Kunden aktiv bei Behördengängen und Genehmigungen


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Liebe Facebook-Community,
vielen Dank für den Besuch unserer Facebook Seite. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Facebook jede Reaktion Ihrerseits, jeden Kommentar und jede weitere Aktion (wie z.B. Teilen) auf Facebook, Instagram und dem Facebook Messenger aufzeichnet, auf Facebook- eigenen Servern speichert und uns Göckener & Etterich Immobilien GbR, als Seitenbetreiber in teil-anonymisierter Form via sogenannter "Facebook-Insights" zur Verfügung stellt. Facebook verbindet die so gesammelten Daten mit den Daten Ihres persönlichen Facebook-, Instagram- und Messenger-Profils und stellt Werbungstreibenden diese in anonymisierter Form zur Verfügung mit dem Ziel, Ihnen auf Sie zugeschnittene Neuigkeiten und Werbung in Ihrem Facebook Newsfeed, auf Instagram und im Facebook Messenger zur Verfügung zu stellen. Leider kann die Facebook Datenverarbeitung von uns als Seitenbetreiber nicht abgestellt oder unterbunden werden. Somit gelten die jeweils aktuellen Facebook-Hinweise zur Datenerhebung, einzusehen hier:
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30/10/2026

🎬 Unser neues Imagevideo ist da! 🏡✨

Mit unserem neuen Video möchten wir unser Immobilienbüro in Dülmen auf eine besondere Weise präsentieren.

Beraten. Bewerten. Verkaufen. – Dafür stehen wir und dafür sind wir gerne für euch da!

Schaut gerne rein – wir hoffen, es gefällt euch genauso gut wie uns!

Wir freuen uns über euer Feedback! 😊
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🏠 Was ist Ihre Immobilie heute wert?Sie möchten wissen, welchen Preis Sie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erzielen könnte...
19/10/2026

🏠 Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Sie möchten wissen, welchen Preis Sie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erzielen könnten?

Eine fundierte Einschätzung des Marktwerts ist ein wichtiger erster Schritt, wenn Sie über einen Verkauf nachdenken.

Wir unterstützen Sie mit einer persönlichen Beratung und einer realistischen Einschätzung Ihrer Immobilie.

📍 Im gesamten Münsterland und Ruhrgebiet.

Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen!

📩 Senden Sie uns eine Nachricht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.

📧 [email protected]

📞 02594- 917 40 70
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🏠 Was ist Ihre Immobilie heute wert?Sie möchten wissen, welchen Preis Sie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erzielen könnte...
19/10/2026

🏠 Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Sie möchten wissen, welchen Preis Sie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erzielen könnten?

Eine fundierte Einschätzung des Marktwerts ist ein wichtiger erster Schritt, wenn Sie über einen Verkauf nachdenken.

Wir unterstützen Sie mit einer persönlichen Beratung und einer realistischen Einschätzung Ihrer Immobilie.

📍 Im gesamten Münsterland und Ruhrgebiet.

Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen!

📩 Senden Sie uns eine Nachricht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.

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16/09/2026

Wie viel Eigenkapital brauchst du wirklich fürs Haus? 🏡

Rechnen wir’s am Beispiel durch – Haus für 350.000 € 👇

💶 Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Makler): ca. 40.000 €
🏦 20 % Eigenkapital für die Bank: ca. 70.000 €
= rund 110.000 €, die du mitbringen solltest

Wichtig: Klär deinen finanziellen Rahmen immer vorher mit deiner Bank ab.

Und mal ehrlich – machbar oder komplett utopisch? Schreib’s in die Kommentare! 💬

Göckener & Etterich · Dülmen

Heute wurde ich im Büro von einer ganz lieben Kundin mit diesem wunderschönen Bonsai überrascht. 🪴🥰Solche Gesten bedeute...
16/09/2026

Heute wurde ich im Büro von einer ganz lieben Kundin mit diesem wunderschönen Bonsai überrascht. 🪴🥰

Solche Gesten bedeuten mir unglaublich viel und ich freue mich immer wieder, wenn meine Kundinnen und Kunden mir auf diese besondere Art ihre Zufriedenheit und Wertschätzung zeigen.

Ich habe mich wirklich sehr über diese schöne Überraschung gefreut – und ganz besonders, weil sie von einer so tollen Kundin kam.

Vielen lieben Dank für diese wundervolle Geste! 💚
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✔️✔️ ̇mmobilienmakler

13/09/2026

Verkauf deine Immobilie bitte nicht – zumindest nicht, bevor du das weißt. ❌

Zwei Gründe, die dich richtig Geld kosten können 👇

1️⃣ Spekulationssteuer: Ist deine Immobilie noch keine 10 Jahre in deinem Besitz (vermietet/geerbt), zahlst du auf den Gewinn Steuern.

2️⃣ Emotionaler Verkauf: Nach Trennung oder Todesfall will man oft schnell weg damit. Ein Fall bei uns in Dülmen zeigt, was das kostet – die Erben wollten sofort an den Nachbarn verkaufen. Wir sind eingestiegen und haben am Ende 80.000 € mehr rausgeholt.

Deshalb: Lass immer erst eine Bewertung machen. Ist meistens kostenlos – bei uns sowieso. 🏡

Göckener & Etterich · Dülmen

̇mmobilienmakler

11/09/2026

Sind die Mietpreise in Dülmen zu hoch? 🤔

Für 1.000 € Warmmiete bekommst du hier aktuell rund 70 m². Vor zehn Jahren waren’s noch über 100 m² fürs gleiche Geld. 😳

Klar, im Vergleich zu anderen Städten steht Dülmen noch gut da – in Haltern zum Beispiel zahlst du deutlich mehr. Aber man merkt’s trotzdem.

Was zahlst du gerade pro Quadratmeter? Und mal ehrlich: War früher alles besser? 👇

Göckener & Etterich · Dülmen

04/09/2026

Endlich mal bezahlbarer Wohnraum? 🤔

Diesen Altbau in Haltern sanieren wir gerade komplett – und schaffen dabei Wohnraum, der bezahlbar bleibt. Günstiger als jeder Neubau.

Alte Elektrik raus, alles neu. In 8–9 Monaten ist’s fertig – wir halten euch auf dem Laufenden. 🔨

Göckener & Etterich · Dülmen

02/09/2026

Nicht jeder kann sich einen Neubau leisten. 🏡

Deshalb sanieren wir diesen Altbau von 1960 in Haltern – und schaffen Wohnraum, der bezahlbar bleibt.

In 8–9 Monaten ist alles fertig. Wir halten euch auf dem Laufenden! 🔨

Göckener & Etterich · Dülmen

🏡 VERMIETET! 🔑Diese schöne Wohnung am Brokweg konnte innerhalb von nur einem Tag erfolgreich vermietet werden. Nach den ...
30/08/2026

🏡 VERMIETET! 🔑

Diese schöne Wohnung am Brokweg konnte innerhalb von nur einem Tag erfolgreich vermietet werden. Nach den Besichtigungen war schnell klar: Der passende Mieter ist gefunden! 😊

Ich freue mich sehr, für die Wohnung einen tollen neuen Mieter gefunden zu haben und bedanke mich herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen. 🙏

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls erfolgreich und zügig vermieten?
Ich unterstütze Sie gerne persönlich und professionell bei der Vermietung. 🤝

📞 02594 – 9174070
📧 [email protected]
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̇mmobilienmakler

Adresse

Halterner Strasse 58
Dülmen
48249

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 13:00

Telefon

+4925949174070

Website

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