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29/04/2026

Du kennst Heizungen von innen – und willst damit mehr aufbauen als nur einen Job?

Hier geht es nicht ums Montieren.

Sondern ums Aufarbeiten, Bewerten und Verkaufen von gebrauchten Heizungen und Ersatzteilen
– online, mit System.
Was dich erwartet:
– Laufendes Geschäft mit Umsatz und Kundenstamm
– Eingespieltes Team, das Geräte technisch aufbereitet
– Klare Abläufe & Einarbeitung durch den Inhaber
– Dazu: eine Immobilie mit vermieteter Gewerbeeinheit
Was du brauchst:
– Technisches Verständnis im Bereich Heizung / SHK
– Interesse an Handel und Führung
– Kapital oder Finanzierungsbereitschaft
Kein Neustart. Kein Franchise.
Ein funktionierendes Geschäft mit Substanz – du übernimmst und baust weiter.
Interesse? Schreib mir kurz deinen Hintergrund und deine Situation.
Ich melde mich persönlich.

05/03/2026

🌿 Bald bei uns im Angebot…

Ein ganz besonderer Rückzugsort am Niederrhein.
Ein gemütliches Ferienhaus direkt am See in Rheurdt – mit einem über 1.100 m² großen Grundstück, viel Natur und herrlicher Ruhe.

Perfekt für alle, die einen Ort suchen, um am Wochenende einfach abzuschalten:
🌳 großer Garten
🔥 Kaminofen
🌅 Terrasse mit Blick ins Grüne
🚗 Garage
💧 Seezugang in unmittelbarer Nähe

Und das Beste: Kaufpreis nur ca. 79.000 €

Die Veröffentlichung erfolgt in den nächsten Tagen.
Wer vorab mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin möchte, darf sich gerne schon jetzt melden. 😉

📩 Nachricht genügt.

07/11/2025

Rendite trifft auf Steuervorteil!
Aktuell biete ich ein Top-Investmentobjekt (Faktor 11,56) an, das auf Wunsch sogar Grunderwerbsteuerfrei über eine VvGmbH erworben werden kann.
Interesse geweckt? Dann gerne direkt über Immoscout Kontakt aufnehmen.

Mehrfamilienhaus (Anlageobjekte): 189 qm - Hochfeld bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 162907941)

18/08/2025

✨ Gerade zurück aus dem Urlaub – und schon habe ich ein echtes Highlight für euch! ✨

In der Lärchenstraße in Duisburg wartet eine traumhafte Maisonette-Wohnung auf ihre neuen Besitzer.
👉 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
👉 3,5 Zimmer mit cleverem Grundriss
👉 Balkon für sonnige Auszeiten
👉 Modernisiertes Bad + Gäste-WC
👉 Neue Einbauküche inklusive
👉 Sofort bezugsfrei!

Ob für die eigene Familie oder als Kapitalanlage – hier macht ihr alles richtig. 🏡

📍 Ruhige Lage, gute Anbindung, alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

➡️ Schaut euch mein Video an und bekommt einen ersten Eindruck – vielleicht ist das schon euer neues Zuhause!

23/06/2025

📢 BALD IM ANGEBOT – Zwei Häuser, ein Preis, unendlich viele Möglichkeiten! 🏡✨
📍 Issum
Hinter einer schlichten Fassade verbirgt sich ein echtes Raumwunder:
Ein großzügiges Hinterhaus mit 190 m² Wohnfläche, Kamin, offener Küche, Garten und überdachter Grilllounge – perfekt für Familien, Gastgeber und Genießer.

Dazu ein vermietetes Vorderhaus mit 90 m² Wohnfläche und solider Jahresmiete. Ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder einfach mehr Raum zum Leben!

✔️ 2 getrennte Wohneinheiten
✔️ Gesamt-Wohnfläche: ca. 280 m²
✔️ Grundstück: ca. 599 m²
✔️ Garage + Garten + Terrasse
✔️ Laufend modernisiert
✔️ Energieausweis vorhanden

🔎 Mehr Infos & Exposé anfordern:
📩 Direktnachricht
📞 0176 31597372
🌐 www.Kauter.immo

🎥 👉 Video folgt!
📅 Jetzt Besichtigung sichern – bevor es jemand anderes tut.

06/06/2025

🏡 Willkommen in Brühl – Maisonette-Traum auf zwei Ebenen!

Lichtdurchflutete 134 m², 2 stilvolle Bäder, 3 Zimmer, große Terrasse mit Parkblick 🌳 – und das in ruhiger Lage mit Top-Anbindung nach Köln & Bonn! 🚉

💥 Jetzt neu: nur 488.000 € – sofort bezugsfrei!
Ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügig wohnen wollen.

🎥 Video anschauen & verlieben!
📞 Jetzt Besichtigung sichern – einfach per Nachricht oder Anruf.

📍 Brühl, NRW
💬 Mehr Infos? Schreib mir direkt!

https://www.immobilienscout24.de/expose/159502009 #/

19/05/2025

🏡 Immobilien-Woche mit Herz & Sachverstand 🏡

Diese Woche bin ich wieder unterwegs, um Immobilien in unserer schönen Region zu bewerten – unter anderem in Kalkar und Straelen. Für Eigentümer ist die Wertermittlung oft der erste Schritt, um eine gute Entscheidung über einen möglichen Verkauf zu treffen – ganz ohne Druck, aber mit einer fundierten Grundlage.

Am Sonntag durfte ich außerdem einige Besichtigungen in Goch begleiten – tolle Gespräche, sympathische Interessenten und ein Objekt, das für Begeisterung sorgt. Ich bin gespannt, wie es dort weitergeht! Und auch in Brühl stehen spannende Besichtigungen an.

💡 Neugierig, was eure Immobilie wert ist?
Dann macht einfach den kostenlosen Schnell-Check auf meiner Website:
🔗 https://kauter.immo/immobilien-bewertung/

Ich melde mich zeitnah für einen persönlichen Termin zur professionellen Bewertung.
➡️ Weniger Rätselraten, mehr Klarheit.

13/05/2025

🚪 EIN NEUES KAPITEL BEGINNT, WENN MAN EINE TÜRE SCHLIESST.

Viele Eigentümer zögern, ihr Zuhause zu verkaufen:
🔸 „Was, wenn ich mich falsch entscheide?“
🔸 „Wo soll ich danach leben?“
🔸 „Dieses Haus war so lange mein Lebensmittelpunkt…“

Doch nach dem ersten Gespräch mit uns wird oft klar:
👉 Der Verkauf ist kein Abschied – es ist der Beginn von etwas Neuem.
Ein Schritt in Richtung Freiheit, neue Lebensabschnitte und echte Entlastung.

Als Makler im Kreis Kleve begleite ich dich persönlich, ehrlich und mit Fingerspitzengefühl.
Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus.

Du brauchst keinen Stress, du brauchst nur einen Anruf.
Denn: Immobilienverkauf kann leicht sein – wenn man den richtigen Partner hat.

Kontakt:
📧 Lukas@kauter. immo
🌐 www.kauter.immo

08/05/2025

Tauschen statt lange suchen? Wir haben die Familie, Sie vielleicht die passende Wohnung!

Für liebe Kunden aus Emmerich-Elten, die in ein neues Lebenskapitel starten möchten, suchen wir eine moderne, möglichst barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – gerne in Kleve oder Bedburg-Hau.

Aktuell wohnen die beiden in einem gepflegten Reihenhaus mit Garten – und sind offen für einen fairen Objekttausch, wenn Sie sich z. B. vergrößern möchten oder ein Haus suchen.

Warum wechseln? Die Familie lebt auf der anderen Rheinseite – und Nähe ist durch nichts zu ersetzen.
Warum tauschen? Weil es manchmal einfacher ist, wenn zwei Seiten das Gleiche suchen: Veränderung mit Sinn.

Sie besitzen eine passende Wohnung oder kennen jemanden, der verkaufen möchte?
Dann freue ich mich über Ihre Nachricht – diskret, unkompliziert und engagiert.

06/05/2025

Heute war Beurkundungstag!
Ich durfte meine Kunden zum Notartermin bei Dr. Patrick Flessner begleiten – der letzte Schritt einer erfolgreichen Vermittlung. Die Vermarktung dieser schönen Wohnung startete Ende März, und schon nach kurzer Zeit konnten wir die passenden Käufer finden.
Verkäufer und Käufer sind glücklich – genau das ist mein Ziel.
Vielen Dank für das Vertrauen – ich freue mich auf weitere erfolgreiche Projekte!