Emiyo Finance

28/11/2024

08/11/2024

Natürlich liegt es nahe, bei Deiner langjährigen Hausbank ein Angebot für die Baufinanzierung anzufragen.

Die individuell beste Lösung erhältst dort allerdings selten und es besteht die Gefahr, dass Du draufzahlst.

Warum?

Eine Bank verfügt nur über ein beschränktes Angebot an Darlehen und verkauft Dir immer die eigenen Produkte.

Nur eine bankenunabhängige Beratung und der Vergleich vieler verschiedener Darlehen sichert Dir die für Dich beste Finanzierung am Markt.

Als Dein Immobilienbegleiter vergleichen wir über 500 Darlehensgeber für Dich.

So erhältst Du Dein maßgeschneidertes Angebot zu den besten Konditionen.

30/10/2024

Grundsäzlich kommt es auf deine indiviuellen Verhältnisse an. Ganz grob pauschal kannst du dein Nettoeinkommen nehmen, und gegebenenfalls weitere Kreditraten, Unterhaltszahlungen oder ähnliches abziehen.

Das was du dann übrig hast, teilst du durch 3. Eine Rate für ein Darlehen sollte maximal 1/3 des verfügbaren Nettoeinkommens betragen. Das ist eine gute Faustregel.

Wie genau man einen Hauskauf und die zugehörige Finanzierung plant, erzählen wir dir gerne in einem unverbindlichen persönlichen Termin mit lecker Kaffee oder Tee.

Sprich uns gerne an!

14/10/2024

Ruiniert eine Kreditanfrage Deinen Schufa-Score?
Antwort: Es kommt darauf an.

Wahr ist: Die Schufa speichert klassische Kreditanfragen - das KANN sich negativ auf den Score auswirken.

Für eine Baufinanzierung ist es trotzdem unumgänglich, bei verschiedenen Banken anzufragen und Darlehen zu vergleichen, um sich die besten Konditionen zu sichern.

Dabei kommt es aber ganz darauf an, wie die Anfrage durchgeführt wird!

Unser Tipp: Dein Team von emiyo Finance stellt für Dich sogenannte Konditionsanfragen, welche Deine Bonitätsbewertung in keiner Weise beeinflussen.

Du vergleichst also ganz entspannt die Konditionen und Dein Schufa-Score bleibt unangetastet.

Sprich uns gerne darauf an!

09/10/2024

Hier sind wir, deine persönlichen Immobilienbegleiter!

Du interessierst Dich für den Erwerb einer Immobilie und damit auch dafür, wie du diese am besten finanzierst? 🙋🏼‍♀️

Als Immobilienbegleiter sind wir von Anfang an an deiner Seite und unterstützen dich von der Immobiliensuche über die Finanzierung bis zu deinem Einzug. 🏠

Können wir dich vielleicht schon jetzt unterstützen?

Lern uns doch einfach kennen und hol dir schonmal unverbindlich wertvolle Tipps von uns ab! 💡

Deine Jennifer Schuster und das Team von emiyo Finance

04/10/2024

Ja das geht!

Dafür muss Dein Haushaltsnettoeinkommen ausreichen. Es gibt Banken wie die Hanseatic die wir einfach als Baustein für die Kaufnebenkosten einbauen. 🙂

Wir beraten Dich gerne dazu.

02/10/2024

Schon gewusst?

Die KFW fördert für den Kauf eines bestehenden Wohn­gebäudes oder einer bestehenden Eigentums­wohnung in Deutsch­land, das bzw. die Du nach dem Erwerb energie­effizient sanierst.

Gefördert wird der Kaufpreis Deiner Immo­bilie inklusive der Grund­stücks­kosten.

Das Wichtigste in Kürze:

⭐️ Förderkredit ab 0,10 % effektivem Jahreszins

⭐️ für den Kauf einer bestehenden Wohnimmobilie, die Du nach dem Erwerb energieeffizient sanierst

⭐️ Kredithöchstbetrag von 100.000 bis 150.000 Euro
für Familien mit Kindern und für Allein­erziehende

Sprich uns an und lass Dein Projekt mit unserer Unterstützung fördern! 🚀

27/09/2024

Schon gewusst?

Neben der Kaufsumme für die Immobilie musst Du auch die Kosten der Kreditfinanzierung tragen.

Bei den Kosten der Kreditfinanzierung handelt es sich um Zinsen und Tilgungsraten. Dazu gehören die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2 % der Kaufsumme).

Sollte ein Makler involviert sein wird auch hier ein Honorar fällig. Aber hey, die gute Nachricht ist, dass wir Dir keine Rechnung schreiben. :-)

26/09/2024

Wir freuen uns, Dir ein neues geniales Feature vorstellen zu dürfen!

Unseren neuen Baufinanzierungs-Rechner, der Dir echte und aktuelle Konditionen ausgibt.

Du kannst darüber 24/7 in Echtzeit tagesaktuelle Zinsen für dein Vorhaben berechnen.

Umso genauer deine Angaben sind, umso realistischer ist auch der berechnete Zins.

Also: gleich ausprobieren unter

https://emiyo-fin.de/rechner-echtzeit/

01/12/2023

🏡 Auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Wir helfen dir dabei!
Lege direkt einen kostenlosen Suchauftrag an! 🏡
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01/12/2023

Das Fundament für die perfekte Finanzierung.

Sicher gehört es zu deinen größten Träumen, eine eigene Immobilie zu besitzen. Mit diesem Ziel befindest du dich in guter Gesellschaft: Aus einer repräsentativen YouGov-Umfrage geht hervor…

01/12/2023

Leitfaden für den Immobilienkauf.

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein wichtiger Schritt im Leben. Es ist jedoch auch eine große Investition, die gut geplant sein sollte.